兰亭国际(绍兴最好五个景点)
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2023-11-20
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1. 兰亭国际,绍兴最好五个景点?
绍兴,一说到绍兴,脑海中第一个蹦出来的自然是鲁迅,从百草园到三味书屋,从孔乙己的茴香豆到故乡的社戏,随处可见鲁迅文化中的故乡情结。这个建于夏代,有着2500年深厚历史的文化古城,浙东古运河是她的血脉,会稽山是她的脊梁,鲁迅的书屋、沈园的词、兰亭的书法和绍兴的老街和古桥都让绍兴有了浓浓的书卷气。再坐上乌篷船,在小桥流水间穿梭一回才不枉来一趟绍兴。
景点概况到了鲁迅的故乡,三味书屋和百草园是一定要看的,而东湖洞桥相映,水碧于天;五泄溪泉飞成瀑,五折方下;柯岩石景,鬼斧神工;兰亭因王羲之的《兰亭集序》而被称为书法胜地;沈园则因陆游、唐琬的爱情悲剧使后来者嗟叹不已…… 这些是绍兴的精华,但不是全部。除了东湖、柯岩景区、兰亭和会稽山景区4个景区城区有些距离,走走不大且景点集中的绍兴城并不累。 以下景点按照景点相邻次序和重要程度综合排序。
景点推荐:绍兴鲁迅故里景区鲁迅故里是绍兴市内的一条历史街区,是文豪鲁迅先生少年时生活过的地方。景区内保留了当年的老建筑,恢复了先生笔下的土谷祠、寿家台门,再现百草园、三味书屋等小学课本中的场景。可参观鲁迅生平事迹的纪念馆,藏品丰富,里面有先生用过的家具,孩提时的玩具,还有闰土送给他的贝壳。还可去《阿Q正传》中提到的土谷祠和静修庵、《呐喊》中提到的当铺“恒济当”看看,感受一下作品中真实存在的建筑场景。
景点推荐:沈园至今已有800多年的历史,是绍兴历代众多古典园林中唯一保存至今的宋式园林。 来沈园一定要看的是一堵用宋朝旧砖新砌成的照壁,壁上面刻了陆游回忆唐婉的《钗头凤》。沈园因陆游和表妹唐婉凄美的爱情故事而闻名,如今已成为了绍兴的爱情之园。晚上的沈园比白天多了点浪漫和神秘,最值得是双桂堂的堂会,可以看到表演钗头凤等。
景点推荐:兰亭地处绍兴城西南25华里的兰渚山下,与禹陵、东湖并立为绍兴市郊三大著名风景点之一。一直因书法名作《兰亭集序》而名闻海内外;近十几年中,因“兰亭书法节”的持续举办而声名更盛。内部融和了秀美的山水风光,雅致的园林景观,和丰厚的历史文化,以“景幽、事雅、文妙、书绝”为四大特色。
景点推荐:东湖被誉为江南的“山水盆景”,和杭州西湖、嘉兴南湖并称浙江三大名湖。82版《西游记》中女儿国的取景地,园内可登山、游茶园,推荐玩法是乘船进,步行出。站在岸上看仙桃洞,只是一座石框门,靠近时方能看到石门与倒影组合出的巨大仙桃形状。稷寿楼码头在景区的最里面,每天有大概7场社戏表演,每场约25分钟,可免费观看。
景点推荐:柯岩风景区位于柯山脚下,包含柯岩、鉴湖、鲁镇三部分,拥有姿态各异的石宕、石洞、石潭、石壁等奇景。景区包括石佛、镜水湾、圆善园等四大景点,最特别的是“天工大佛”和“奇云石骨”,神奇的“云骨”头重脚轻,底部处不足一米,已屹立千年。鲁镇本是鲁迅笔下虚构的小镇,鲁镇景区则是为了还原鲁迅笔下的“鲁镇”而建,江南水乡,灰墙黛瓦,没准还能碰到阿Q和祥林嫂。泛舟湖上,看看绍兴的石桥和仙人遗留下来的古纤道;香林景区是大片桂林,里面的桂花糕很值得尝尝。
绍兴旅游通票持绍兴旅游通票可到以下13个景区(馆)参观游览:鲁迅故里、东湖、兰亭、沈园(白天)、大禹陵、绍兴博物馆、周恩来纪念馆、蔡元培故居、青藤书屋、大通学堂、秋瑾故居、范文澜故居、徐锡麟故居,共计14个景点。费用:140元,60-70(不含)岁;身高1.2-1.5m的儿童半价。绍兴旅游通票首次刷票后3天内有效(刷票之日起至第三天17:00前),每个景点限刷一次。
最佳旅行时间绍兴每年3-4月春暖花开,是到绍兴最好的时节。绍兴地区的诸暨市五泄景区以自然风光取胜,每年的4-5月一般为丰水期,尤其遇到暴雨,水量突增,风景尤为秀丽,此时游览效果最佳。而兰亭国际书法节、吼山桃花节等著名节日庆典多于此时举行。度过梅雨时节,待到金秋十月,暑热渐退,所谓“十月小阳春”,正是出游的好时机,而且绍兴黄酒节、湖塘桂花节多在此时举办。最不适宜旅游季节:绍兴全年平均7月最热,1月最冷。
穿衣指南3-4月春暖花开,普通春装就可以,建议带上小外套,早晚有温差。6月下旬-7月初是梅雨季节,8月上中旬是台风多发季节,常有瓢泼大雨,此时游绍兴要带一把晴雨伞。9-10月天气转凉,应多备些衣服。绍兴的冬天如同江南其他地方,一样是刺骨的湿冷,即使是北方人,也应穿一些厚实保暖的衣物。
消费水平
绍兴物价不高,餐饮人均消费约为50-70元,背包客所钟爱的青年旅舍一般约在40元左右/床位,三星级酒店大多为230 元左右,淡季经济型酒店住宿价格一般在100-190 元之间,四星级酒店在260-450 元之间,五星级酒店大多在400-1000 元之间。
如果绍兴行程时间充足的话,还是买通票的好,买通票无需排队,而且比分别购票便宜很多。直接到游客中心的2号窗口买就可以了。总之先规划好行程,然后再考虑买不买通票,东湖乌篷船单独收票,不包括在通票内,也存在像徐锡麟故居位置偏远,去的机会不大,沈园白天去了,晚上就不会去等情况。这时买通票就不划算了。
2. 西安绿地格林公馆二期停工了吗?
位于西安市西咸新区秦汉新城的绿地格林公馆应该是处于停工状态。根据最近网民自媒体等爆料消息,绿地西安以及周边地区项目都处于停工状态,主要有位于西安市西咸新区沣东新城的绿地新里城兰亭公馆,西安国际港务区的绿地国港新里城,西安市西咸新区秦汉新城的绿地格林公馆等下项目,由于三道红线等政策,体现在西安市场,出现诸多著名房企,延时交房,工地暂停施工等情况。
3. 香榭兰庭是什么意思?
香榭兰庭指的是“Champs-Élysées”,是巴黎市中心的一条街道,也是世界上最著名的商业街之一。这个名称的意思是“良田大道”或“伊甸园大道”,主要是因为它在历史上是一片偏僻的庄园和市场区,但在18世纪变成了巴黎最华丽和最受欢迎的街区之一,因此得到了这个美丽的名称。此外,香榭兰庭不仅是购物的天堂,还有许多的历史建筑和景点。例如,凯旋门,圣母院大教堂,拉德芳斯大街,它的美丽风景常常吸引游客和本地人在这里散步和享受生活。
4. 兰州中山桥蘭亭酒店介绍?
兰州中山桥蘭亭酒店,位于丝绸之路黄金段的兰州黄河岸边 -- 森地国际大厦,占据黄河风情线核心地段。项目东邻雁滩公园,西连兰州水车博览园和市民公园,南面隔南河道与读者公园相望,北观体育公园、甘肃国际会展中心和甘肃大剧院,距市中心及高速公路仅2分钟车程,交通便利,地理位置得天独厚,周边环境优雅,配套设施齐全。5. 西安绿城桂语兰庭是什么档次?
西安绿城·桂语蘭庭是西安经开的新楼盘, 开发商暂无资料, 绿城·桂语蘭庭普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于尚稷路与草滩五路十字交汇处, 小区规划占地面积175133.33 ㎡, 建筑面积550000 ㎡, 容积率3.14, 绿化率31%。该项目预计交房时间待定该楼盘位于尚稷路与草滩五路十字交汇处, 附近有公交线路:238路 727路 901路区间;, 交通十分便利。
绿城·桂语蘭庭周边配套设施包含:社区自带幼儿园、社区规划幼儿园及小学(战略签约经开第一学校);经开一中、一小、一幼;经开六小,西安博爱国际学校。、西安市儿童医院(规划) 西安市红会医院(规划) 西安市经开医院(在建)、雨润农副产品全球采购中心 熙地港商圈 汉神购物中心 大融城等商业生活配套设施齐全。绿城·桂语蘭庭具有低密居所、宜居生态地产等特色,比较值得投资。
6. 2018年二三季度合肥政务区房价如何?
近两个月合肥楼市转冷,二手房成交量急剧下降,即使是炽手可热的政务区,也出现了有价无市的行情。主要表现为业主预期普遍较高,而买家的观望情绪越来越浓,导致市场难以成交。
我统计了合肥链家2018年二三季度所有二手房成交数据,共计3376个样本。去年全年合肥二手房成交均价为16389元/平米,今年上半年为16412元/平米,上涨23元/平米,涨幅0.14%,基本持平。
本篇统计的房价数据为二三季度均值,由于很多小区房价一直在不断上涨,这个数值可能要略低于目前的实际价格。再加上大部分小区成交量较少,样本数量有限,可能会导致个别均价失真,我会做一定的修正。
根据学区划分及地理位置特点,我将政务区分为4个板块,分别为:
1、天鹅湖南板块。主要是翡翠路东,匡河以北,潜山路以西,祁门路以南区域。
2、翡翠路西板块。主要是翡翠路以西,天鹅湖路以南,匡河以内,以及恒大华府、保利香槟国际、文一名门首府三个小区。
3、天鹅湖北板块。主要是天鹅湖路以北,潜山路以西,匡河以内。
4、潜山路东板块。主要是政务区潜山路以东的区域。
与这次对比的数据是去年全年的分析,具体可参考我微信公众号“小易论楼市”文章《2017年合肥政务区二手房成交分析及购房建议》),本篇主要关注2018年上半年的成交情况。政务区去年全年共成交206套,今年二三季度成交267套,半年比去年全年还多。
政务区二三季度成交均价为21351元/平米,比去年全年(20866元/平米)上涨了485元/平米,涨幅2.27%,高于全市平均值。其实从绝大部分小区来看,这个数值应该更大一些,因为今年增加了很多低价房源的成交,拉低了整体价格。
成交周期从89天增加到98.4天,延长了9.4天;议价空间从2.91%降低到2.27%,减少了0.64个百分点。政务区基本上已是一个二手房市场,将来供小于求的现状会越来越突出,这可能导致议价空间不会太高。
关于滨湖的分析请参看文章《2018年二三季度合肥滨湖区房价分析和购房建议》。关于之前分析过的其它区文章,请关注我的微信公众号“小易论楼市”,后台回复“滨湖”、“蜀山”、“庐阳”等区域关键词即可查看。
天鹅湖南板块
天鹅湖南板块共成交54套,成交均价从去年的22636元/平米降至23388元/平米,涨幅3.32%,议价空间从3.47%降低至2.35%,成交周期从95.7天减少至60.6天,远低于平均水平。
我们看到只有浅水湾的成交均价在2w以下,拉低了板块均价,较少的成交量导致板块误差较大。其实我们看到,对于大部分小区来讲,涨幅都在3%-5%以上,这个数值是远远超过政务区均值的。
受奥体小学利好影响,板块内小区大都涨势喜人,且卖家非常强势,议价空间都比较低,柏悦公馆是一个非常典型的代表。与学校毗邻的信达水岸茗都和宋都西湖花苑,无论从成交,还是均价上,都有显著提升。
浅水湾户型普遍偏大,大都在100平米以上,而且小区物业品质不高,这导致价格始终要低于周围小区。再一个,50中新校分校建成之后,我估计可能会以怀宁路为界,届时浅水湾初中学区改变再所难免,这多少会受到一些预期的影响,包括栢悦公馆。
尽管凯旋门没有被划到奥体小学,但似乎并没有受到影响,尤其是公寓。在我看来,以凯旋门这样的绝版位置,各种配套齐全,租售比非常高,即使没有学区因素,也有较高的投资价值。当然,如果真划到奥体小学,房价还会再上一个台阶。
我注意到,距离50中新校最近的小区,比如岸上玫瑰,蓝蝶苑,书香苑和三盛颐景园,成交量非常少。这些小区,一是业主惜售,大都挂价很高,二是市场还不能完全接受,实际成交价格达不到业主预期。
翡翠路西板块
翡翠路西板块共成交130套,成交均价从20264元/平米涨至21200元/平米,涨幅4.62%。成交周期从80.1天减少至64.7天,减少15.4天;议价空间从2.53%回落至1.79%,减少0.74个百分点,低于平均值。
从板块整体来看,几乎所有小区均价都有所上涨,涨幅大都超过3%,比较平均,没有天鹅湖南部分小区涨幅大,但超过政务区均值。
我们可以看到保利香槟国际,无论从成交量,还是成交均价上,在板块内都是比较高的,除此之外,涨幅也非常大。与去年相比,该小区已经上涨超过14%,将近3000元一个平方,令人吃惊,即使跟上半年相比,也有近10%的涨幅。
与保利相邻的文一名门首府和恒大华府,成交量也比较可观,但两个小区成交均价没有前者高,一个是品牌问题,一个是房龄和户型问题。据我小密圈成员透露,在文一名门首府附近,正在建一所学校,不知道对匡河外三小区会产生什么样的影响。
公寓价格赶上或者超过住宅,说明学区价值正在慢慢凸显。以太阳发能海岸和御龙湾为例,从之前观察来看,本小区公寓一直低于住宅价格,目前甚至有超越之势,imore公寓成交均价比之前也有很大的涨幅,这正说明50中新校的学区价值在稳步提升。
目前翡翠路西板块的升值潜力,除了地处政务区的优势外,还有学区升值因素。根据我对50中新校潜在生源的测算,即使扣除新建分校对本校的分流,也无法满足学区内的旺盛需求,届时势必会有取舍,而匡河外小区被分流的可能性极大。一旦将来学区有所变动,保利香槟国际是否还能保持目前的涨势,不得而知。
天鹅湖北板块
天鹅湖北板块共成交21套,成交均价从22428元/平米涨至22968元/平米,涨幅2.41%,因样本较少,误差可能较大。成交周期从100天增加至128.2天,延长28.2天;议价空间从3.1%降低至2.8%,减少0.3个百分点。
天鹅湖北板块可讨论的话题不多,对板块影响最大的潜在因素还是学区,小学学区是西园新村小学(汇林校区),这被认为是目前政务区最好的小学之一,但随着西园新村小学南区的规划和建立,这种情况可能会出现微妙变化。
天鹅湖畔成交的5套房源,都是小区最差的户型,远低于小区均价,该小区实际成交价格应远不止2.5w,从目前的观察来看,房型更好的大都在3w+。至于该小区的具体优势,请参考我以前的文章,这里不再赘述(关注微信公众号“小易论楼市”,回复关键词“政务”即可)。
水墨兰庭公寓和汇林阁房价涨幅超过了10%,再一次说明板块学区因素的增值,已经超出了地段本身的潜力。在楼市逐渐下行的今天,学区依旧是房产保值升值的最大保证。
潜山路东板块
潜山路东板块共成交62套,成交均价从18300元/平米涨至19519元/平米,涨幅6.66%,去年回迁小区成交较多,误差可能较大,涨幅应该没这么高。成交周期从92.7天增加至191.7天,延长99天;议价空间从2.72%减少至2.63%,降低0.09个百分点。
板块成交周期远高于政务区平均值,没有学区优势,大部分小区还存在房龄的劣势,再加上业主的高预期,成交周期过长也不难理解。
我注意到,嘉和苑小区与绿怡居小区同为回迁小区,目前初中学区都是50中南校,小学基本相差不大,但涨幅却相差不少。我们同时还可以看到,琥珀五环城是板块内涨幅最大的小区,为什么?
一切还是因为五环城北部即将建立50中新校分校,预计这所学校也能迈入一流学区之列,至少大概率比目前50中南校学区好得多,这么高的学区预期,提高了距离这所学校最近的两个小区的价值。
板块内也是政务区仅剩的三个在售小区,分别是融创合肥壹号院、天鹅湖MOMA和融创信达政务壹号。壹号院已超出绝大多数人的可视范围,而且也不在我讲的投资之列。融创信达政务壹号位置较差,均价偏高,产品定位尴尬,也不适合投资。
小密圈很多人问起天鹅湖MOMA,据我所知小户型已基本卖完,只剩下大户型,装修房,均价2.56w。尽管价格尚在合理区间,但小区品牌力不足,户型太大,总价过高,再加上学区50中南校比较差,除了地段,稀缺性还不足以支撑其流动性和升值潜力,将来接盘的人应该会很少。
政务区房价分析及近期购房建议
我在之前的文章中指出,合肥政务区和滨湖区都是优质板块,优质板块总是领涨难跌、价格坚挺或者涨幅较大,从这两区前三季度房价涨幅来看,应该来讲,不差上下(微信公众号“小易论楼市”《合肥的优质房产和劣质房产》)。
随着区域内空地逐渐被填满,政务区正在变为一个二手房市场,尽管发展空间越来越小,但在我看来,依然具有成长性。这种成长性首先表现为稀缺资源的集聚,比如地标建筑和商业中心,越来越多企业入驻政务区的高端写字楼,这带来了大量住房需求,商业中心也在快速成长和成熟,刺激了消费。
其实最核心的还是学区。政务区初期房价并没有到今天这样的相对高度,与全市其他区域差距也不十分明显,之所以发展到今天,在我看来,主要是学区发生了质变。50中新区从建成初期的2或3档学区,8年中发展成为一所1档学区,生源数量几乎翻了4倍,成长速度惊人(微信公众号“小易论楼市”《合肥的真假学区房——2018年合肥初中学区最新排名》)。
在我看来,这种学区的成长,并未完全结束。首先是奥体小学,未建先火,祁门路小学也被寄予厚望,西园小学南区分校还在未雨绸缪之中,50中新校分校将不日建成。更重要的是,政务区生源呈爆炸式增长,这种潜在的吸引力,可能对周边生源持续产生虹吸效应,造成“强者恒强、弱者恒弱”的局面。
政务区目前二手房挂价我认为略有虚高,这种虚高表现为房主预期跟实际成交价格相差很大。尽管我认为这不太合理,但缺乏新房有效竞争的二手房市场,对于有需求的买家也稍无可奈何,我估计过了明年,至少有一大半的预期可能会被消化掉。所以有学区房需求的买家,应积极寻找笋盘,尽量在年前搞定。
再来谈谈昨天的土拍,其实对于结果,我觉得依然在可理解范围之内。我之前讲过,开发商最喜欢抢的地块是西南区域,最不愿吃的地块具备几个特点:一个是东北区域,一个是有附加条件的地块,一个是县城。
东北区域是以马鞍山路和长江路为界,主要是庐阳区二环以北,和包河区马鞍山路以东,加上整个瑶海新站区,这些区域是弱势板块+天量库存。附加条件的地块主要是代建公共设施或者租赁住房等,主要缺点是成本不可控,风险较大。县城是4县1市,肥西可能略好一些,距离合肥市中心越远越没人要。
滨湖地块已经流拍两次,代建因素导致成本不可控,揉进死苍蝇的蛋糕,虽说整体不影响食用,但吃起来总觉得恶心,更何况还不便宜。瑶海新站区,库存太大,地铁沿线才稍微有点吸引力。市区尚且流拍,巢湖、庐江和肥东流拍就更不稀奇了。
重点说说肥西地块,124.6亩地,其中8.5亩为幼儿园,基本可忽略不计,加上代建成本,楼面价粗略估计为9000元/平米左右,在我看来,仍在预期之内。
合肥西南,尤其是肥西柏堰科技园和高新区,近几年众多高科技产业发展迅猛,直接带来了可观的住房需求。但目前区域内在售小区,屈指可数,刚需住宅,更是一房难求,高新西今年以来房价涨幅几乎是全市最高,完全是供需严重失衡引起的。
肥西地块在柏堰科技园和高新区接壤处,靠近柏堰湖,地处两条规划中的地铁交叉口,外部资源有一定优势。我们看到距离地块较近的文一名门御府,小三房成交价格已经达到1.5w左右,中海还有品牌优势,至少有6000-7000的可操作空间,做成刚需房的话,去化应该没有问题。
这两天菏泽“限购放松”的新闻占据了各大头条,与此同时,部分城市也出现松动苗头。房地产最终调控目的,并不是要降低房价,而是努力使房价保持在一个合理水平,房价大涨不健康,大跌更是危险。
前两天的中央经济工作会议,没有提及房地产,再结合部分城市出现限购政策松动,表明房地产可能已经由防止房价上涨,转到防止房价大跌上来了,所以这应该是一个即将见底的信号。
从周期上来看,合肥楼市明年可能会达到谷底,但这种谷底并不只是大环境的寒冷,还意味着机会。对于实力雄厚的开发商来讲,有了更多抄底的可能;对于刚需来说,买房应该不再困难,还会有更多选择空间。
关于合肥各区房价分析,请搜索关注微信公众号“小易论楼市”,回复“滨湖”、“政务”、“蜀山”、“庐阳”等区域关键词查看。
7. 做电商还能挣钱吗?
2022年下半年,抖音小店无货源还能操作吗?说一下我的看法大家好,我是电商依依
这两年抖音小店无货源项目进入大众的视野中,很多商家纷纷入驻;不过随着抖音小店推出的时间越来越长,再加上之前小店的新规一出;想要操作抖音小店无货源的朋友,很多都开始有了顾虑;依依做抖音小店无货源也已经有两年了,在电商行业也有六年了,在这期间也碰到过各种大大小小的问题;最初依依接触电商行业是在大学,做的某宝,一是因为年龄小,没经验,二是因为当初进入某宝的时机不对,头部商家太多,新店没有流量根本起不来,所以导致结果并不理想,没多久就结束了第一次创业的旅程;后来在2020年3月份,入驻了抖音小店无货源;因为当时的抖音小店才刚推出,各方面并不稳定,所以当时也也是摸索了很久,失败过很多次,不过也从中吸取了很多的经验,目前按照结果看还不错,加起来已经开了80多家小店,也有了自己的团队,目前新店单月收入在3000-1W+,不包括爆单的情况;最近也有很多朋友来问我:抖音小店已经推出两年多了,还能操作吗?依依从两个部分,市场和前景来给大家分析:先来说市场:抖音小店的背后是抖音和字节跳动,先不说字节跳动旗下的平台市场,就直说抖音日活跃用户8亿+,这都是别的电商平台无法比的;随着时代的发展,现在哪里有流量哪里就有市场,流量越多,市场越大;虽然说抖音小店推出两年了,但是依然还有很大的市场在等待大家挖掘,毕竟也有这么大的用户量在支撑着;咱们也知道现在抖音盒子已经推出了,小店已经和抖音盒子绑定,盒子里面的商品现在也都是出自于抖音小店,盒子的玩法也是和其他平台完全不同的玩法,等后期盒子逐渐发展起来后,抖音小店的市场也只会越来越大;接着再来说一说前景:抖音小店自从开始发展,走的都是上坡路,完全是因为小店的玩法新颖;咱们都知道小店分为两种玩法:自然流量和对接达人;自然流量就是咱们不用支付佣金,获得的收入也会更多一些,还有就是自然流量玩法走的是兴趣电商,平台通过用户在刷短视频时的点击率,停留率等等来判断用户会喜欢的商品,传统电商还需要用户自己去搜索喜欢的商品,平台才会给客户推荐相似类型的产品;传统电商和兴趣电商相比,兴趣电商能够更精准地抓取用户,也更容易达成转化;再来说对接达人玩法,和达人合作,虽然要支付一定的佣金,但是一场直播的销售量是不能小看的,咱们的小店只要有了达人帮忙转化,那销量完全不是问题;抖音小店现在的玩法新颖,未来也会有更多的玩法推出的,未来小店的发展依然是不容小觑的;最后,跟着依依再来看无货源模式还能不能操作!因为抖音小店新规推出后,有很多无货源的商家开始慌了,就因为有句话是专门针对无货源模式的;其实咱们不用担心,因为抖音小店的新规只是为了排除一些无良商家,某宝、多多也一直在说在打击无货源模式,但是无货源店铺依然安然无恙;所以不要担心,咱们无货源商家要做的就是精细化运营小店,不要大量无脑铺货;我还是那句话,抖音小店现在还在红利期内,正是入驻的最好时机,咱们都知道,不管什么项目,它的红利都是有限的;咱们要记住三个词:选择、机会、改变;必须做出选择、抓住机会,否则你的生活只会一成不变;我是电商依依,一个在电商行业6年的90后,目前专注于抖音小店,自营80多家,做的都是无货源模式的;公众号|电商依依感谢大家阅读!
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1. 兰亭国际,绍兴最好五个景点?
绍兴,一说到绍兴,脑海中第一个蹦出来的自然是鲁迅,从百草园到三味书屋,从孔乙己的茴香豆到故乡的社戏,随处可见鲁迅文化中的故乡情结。这个建于夏代,有着2500年深厚历史的文化古城,浙东古运河是她的血脉,会稽山是她的脊梁,鲁迅的书屋、沈园的词、兰亭的书法和绍兴的老街和古桥都让绍兴有了浓浓的书卷气。再坐上乌篷船,在小桥流水间穿梭一回才不枉来一趟绍兴。
景点概况到了鲁迅的故乡,三味书屋和百草园是一定要看的,而东湖洞桥相映,水碧于天;五泄溪泉飞成瀑,五折方下;柯岩石景,鬼斧神工;兰亭因王羲之的《兰亭集序》而被称为书法胜地;沈园则因陆游、唐琬的爱情悲剧使后来者嗟叹不已…… 这些是绍兴的精华,但不是全部。除了东湖、柯岩景区、兰亭和会稽山景区4个景区城区有些距离,走走不大且景点集中的绍兴城并不累。 以下景点按照景点相邻次序和重要程度综合排序。
景点推荐:绍兴鲁迅故里景区鲁迅故里是绍兴市内的一条历史街区,是文豪鲁迅先生少年时生活过的地方。景区内保留了当年的老建筑,恢复了先生笔下的土谷祠、寿家台门,再现百草园、三味书屋等小学课本中的场景。可参观鲁迅生平事迹的纪念馆,藏品丰富,里面有先生用过的家具,孩提时的玩具,还有闰土送给他的贝壳。还可去《阿Q正传》中提到的土谷祠和静修庵、《呐喊》中提到的当铺“恒济当”看看,感受一下作品中真实存在的建筑场景。
景点推荐:沈园至今已有800多年的历史,是绍兴历代众多古典园林中唯一保存至今的宋式园林。 来沈园一定要看的是一堵用宋朝旧砖新砌成的照壁,壁上面刻了陆游回忆唐婉的《钗头凤》。沈园因陆游和表妹唐婉凄美的爱情故事而闻名,如今已成为了绍兴的爱情之园。晚上的沈园比白天多了点浪漫和神秘,最值得是双桂堂的堂会,可以看到表演钗头凤等。
景点推荐:兰亭地处绍兴城西南25华里的兰渚山下,与禹陵、东湖并立为绍兴市郊三大著名风景点之一。一直因书法名作《兰亭集序》而名闻海内外;近十几年中,因“兰亭书法节”的持续举办而声名更盛。内部融和了秀美的山水风光,雅致的园林景观,和丰厚的历史文化,以“景幽、事雅、文妙、书绝”为四大特色。
景点推荐:东湖被誉为江南的“山水盆景”,和杭州西湖、嘉兴南湖并称浙江三大名湖。82版《西游记》中女儿国的取景地,园内可登山、游茶园,推荐玩法是乘船进,步行出。站在岸上看仙桃洞,只是一座石框门,靠近时方能看到石门与倒影组合出的巨大仙桃形状。稷寿楼码头在景区的最里面,每天有大概7场社戏表演,每场约25分钟,可免费观看。
景点推荐:柯岩风景区位于柯山脚下,包含柯岩、鉴湖、鲁镇三部分,拥有姿态各异的石宕、石洞、石潭、石壁等奇景。景区包括石佛、镜水湾、圆善园等四大景点,最特别的是“天工大佛”和“奇云石骨”,神奇的“云骨”头重脚轻,底部处不足一米,已屹立千年。鲁镇本是鲁迅笔下虚构的小镇,鲁镇景区则是为了还原鲁迅笔下的“鲁镇”而建,江南水乡,灰墙黛瓦,没准还能碰到阿Q和祥林嫂。泛舟湖上,看看绍兴的石桥和仙人遗留下来的古纤道;香林景区是大片桂林,里面的桂花糕很值得尝尝。
绍兴旅游通票持绍兴旅游通票可到以下13个景区(馆)参观游览:鲁迅故里、东湖、兰亭、沈园(白天)、大禹陵、绍兴博物馆、周恩来纪念馆、蔡元培故居、青藤书屋、大通学堂、秋瑾故居、范文澜故居、徐锡麟故居,共计14个景点。费用:140元,60-70(不含)岁;身高1.2-1.5m的儿童半价。绍兴旅游通票首次刷票后3天内有效(刷票之日起至第三天17:00前),每个景点限刷一次。
最佳旅行时间绍兴每年3-4月春暖花开,是到绍兴最好的时节。绍兴地区的诸暨市五泄景区以自然风光取胜,每年的4-5月一般为丰水期,尤其遇到暴雨,水量突增,风景尤为秀丽,此时游览效果最佳。而兰亭国际书法节、吼山桃花节等著名节日庆典多于此时举行。度过梅雨时节,待到金秋十月,暑热渐退,所谓“十月小阳春”,正是出游的好时机,而且绍兴黄酒节、湖塘桂花节多在此时举办。最不适宜旅游季节:绍兴全年平均7月最热,1月最冷。
穿衣指南3-4月春暖花开,普通春装就可以,建议带上小外套,早晚有温差。6月下旬-7月初是梅雨季节,8月上中旬是台风多发季节,常有瓢泼大雨,此时游绍兴要带一把晴雨伞。9-10月天气转凉,应多备些衣服。绍兴的冬天如同江南其他地方,一样是刺骨的湿冷,即使是北方人,也应穿一些厚实保暖的衣物。
消费水平
绍兴物价不高,餐饮人均消费约为50-70元,背包客所钟爱的青年旅舍一般约在40元左右/床位,三星级酒店大多为230 元左右,淡季经济型酒店住宿价格一般在100-190 元之间,四星级酒店在260-450 元之间,五星级酒店大多在400-1000 元之间。
如果绍兴行程时间充足的话,还是买通票的好,买通票无需排队,而且比分别购票便宜很多。直接到游客中心的2号窗口买就可以了。总之先规划好行程,然后再考虑买不买通票,东湖乌篷船单独收票,不包括在通票内,也存在像徐锡麟故居位置偏远,去的机会不大,沈园白天去了,晚上就不会去等情况。这时买通票就不划算了。
2. 西安绿地格林公馆二期停工了吗?
位于西安市西咸新区秦汉新城的绿地格林公馆应该是处于停工状态。根据最近网民自媒体等爆料消息,绿地西安以及周边地区项目都处于停工状态,主要有位于西安市西咸新区沣东新城的绿地新里城兰亭公馆,西安国际港务区的绿地国港新里城,西安市西咸新区秦汉新城的绿地格林公馆等下项目,由于三道红线等政策,体现在西安市场,出现诸多著名房企,延时交房,工地暂停施工等情况。
3. 香榭兰庭是什么意思?
香榭兰庭指的是“Champs-Élysées”,是巴黎市中心的一条街道,也是世界上最著名的商业街之一。这个名称的意思是“良田大道”或“伊甸园大道”,主要是因为它在历史上是一片偏僻的庄园和市场区,但在18世纪变成了巴黎最华丽和最受欢迎的街区之一,因此得到了这个美丽的名称。此外,香榭兰庭不仅是购物的天堂,还有许多的历史建筑和景点。例如,凯旋门,圣母院大教堂,拉德芳斯大街,它的美丽风景常常吸引游客和本地人在这里散步和享受生活。
4. 兰州中山桥蘭亭酒店介绍?
兰州中山桥蘭亭酒店,位于丝绸之路黄金段的兰州黄河岸边 -- 森地国际大厦,占据黄河风情线核心地段。项目东邻雁滩公园,西连兰州水车博览园和市民公园,南面隔南河道与读者公园相望,北观体育公园、甘肃国际会展中心和甘肃大剧院,距市中心及高速公路仅2分钟车程,交通便利,地理位置得天独厚,周边环境优雅,配套设施齐全。5. 西安绿城桂语兰庭是什么档次?
西安绿城·桂语蘭庭是西安经开的新楼盘, 开发商暂无资料, 绿城·桂语蘭庭普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于尚稷路与草滩五路十字交汇处, 小区规划占地面积175133.33 ㎡, 建筑面积550000 ㎡, 容积率3.14, 绿化率31%。该项目预计交房时间待定该楼盘位于尚稷路与草滩五路十字交汇处, 附近有公交线路:238路 727路 901路区间;, 交通十分便利。
绿城·桂语蘭庭周边配套设施包含:社区自带幼儿园、社区规划幼儿园及小学(战略签约经开第一学校);经开一中、一小、一幼;经开六小,西安博爱国际学校。、西安市儿童医院(规划) 西安市红会医院(规划) 西安市经开医院(在建)、雨润农副产品全球采购中心 熙地港商圈 汉神购物中心 大融城等商业生活配套设施齐全。绿城·桂语蘭庭具有低密居所、宜居生态地产等特色,比较值得投资。
6. 2018年二三季度合肥政务区房价如何?
近两个月合肥楼市转冷,二手房成交量急剧下降,即使是炽手可热的政务区,也出现了有价无市的行情。主要表现为业主预期普遍较高,而买家的观望情绪越来越浓,导致市场难以成交。
我统计了合肥链家2018年二三季度所有二手房成交数据,共计3376个样本。去年全年合肥二手房成交均价为16389元/平米,今年上半年为16412元/平米,上涨23元/平米,涨幅0.14%,基本持平。
本篇统计的房价数据为二三季度均值,由于很多小区房价一直在不断上涨,这个数值可能要略低于目前的实际价格。再加上大部分小区成交量较少,样本数量有限,可能会导致个别均价失真,我会做一定的修正。
根据学区划分及地理位置特点,我将政务区分为4个板块,分别为:
1、天鹅湖南板块。主要是翡翠路东,匡河以北,潜山路以西,祁门路以南区域。
2、翡翠路西板块。主要是翡翠路以西,天鹅湖路以南,匡河以内,以及恒大华府、保利香槟国际、文一名门首府三个小区。
3、天鹅湖北板块。主要是天鹅湖路以北,潜山路以西,匡河以内。
4、潜山路东板块。主要是政务区潜山路以东的区域。
与这次对比的数据是去年全年的分析,具体可参考我微信公众号“小易论楼市”文章《2017年合肥政务区二手房成交分析及购房建议》),本篇主要关注2018年上半年的成交情况。政务区去年全年共成交206套,今年二三季度成交267套,半年比去年全年还多。
政务区二三季度成交均价为21351元/平米,比去年全年(20866元/平米)上涨了485元/平米,涨幅2.27%,高于全市平均值。其实从绝大部分小区来看,这个数值应该更大一些,因为今年增加了很多低价房源的成交,拉低了整体价格。
成交周期从89天增加到98.4天,延长了9.4天;议价空间从2.91%降低到2.27%,减少了0.64个百分点。政务区基本上已是一个二手房市场,将来供小于求的现状会越来越突出,这可能导致议价空间不会太高。
关于滨湖的分析请参看文章《2018年二三季度合肥滨湖区房价分析和购房建议》。关于之前分析过的其它区文章,请关注我的微信公众号“小易论楼市”,后台回复“滨湖”、“蜀山”、“庐阳”等区域关键词即可查看。
天鹅湖南板块
天鹅湖南板块共成交54套,成交均价从去年的22636元/平米降至23388元/平米,涨幅3.32%,议价空间从3.47%降低至2.35%,成交周期从95.7天减少至60.6天,远低于平均水平。
我们看到只有浅水湾的成交均价在2w以下,拉低了板块均价,较少的成交量导致板块误差较大。其实我们看到,对于大部分小区来讲,涨幅都在3%-5%以上,这个数值是远远超过政务区均值的。
受奥体小学利好影响,板块内小区大都涨势喜人,且卖家非常强势,议价空间都比较低,柏悦公馆是一个非常典型的代表。与学校毗邻的信达水岸茗都和宋都西湖花苑,无论从成交,还是均价上,都有显著提升。
浅水湾户型普遍偏大,大都在100平米以上,而且小区物业品质不高,这导致价格始终要低于周围小区。再一个,50中新校分校建成之后,我估计可能会以怀宁路为界,届时浅水湾初中学区改变再所难免,这多少会受到一些预期的影响,包括栢悦公馆。
尽管凯旋门没有被划到奥体小学,但似乎并没有受到影响,尤其是公寓。在我看来,以凯旋门这样的绝版位置,各种配套齐全,租售比非常高,即使没有学区因素,也有较高的投资价值。当然,如果真划到奥体小学,房价还会再上一个台阶。
我注意到,距离50中新校最近的小区,比如岸上玫瑰,蓝蝶苑,书香苑和三盛颐景园,成交量非常少。这些小区,一是业主惜售,大都挂价很高,二是市场还不能完全接受,实际成交价格达不到业主预期。
翡翠路西板块
翡翠路西板块共成交130套,成交均价从20264元/平米涨至21200元/平米,涨幅4.62%。成交周期从80.1天减少至64.7天,减少15.4天;议价空间从2.53%回落至1.79%,减少0.74个百分点,低于平均值。
从板块整体来看,几乎所有小区均价都有所上涨,涨幅大都超过3%,比较平均,没有天鹅湖南部分小区涨幅大,但超过政务区均值。
我们可以看到保利香槟国际,无论从成交量,还是成交均价上,在板块内都是比较高的,除此之外,涨幅也非常大。与去年相比,该小区已经上涨超过14%,将近3000元一个平方,令人吃惊,即使跟上半年相比,也有近10%的涨幅。
与保利相邻的文一名门首府和恒大华府,成交量也比较可观,但两个小区成交均价没有前者高,一个是品牌问题,一个是房龄和户型问题。据我小密圈成员透露,在文一名门首府附近,正在建一所学校,不知道对匡河外三小区会产生什么样的影响。
公寓价格赶上或者超过住宅,说明学区价值正在慢慢凸显。以太阳发能海岸和御龙湾为例,从之前观察来看,本小区公寓一直低于住宅价格,目前甚至有超越之势,imore公寓成交均价比之前也有很大的涨幅,这正说明50中新校的学区价值在稳步提升。
目前翡翠路西板块的升值潜力,除了地处政务区的优势外,还有学区升值因素。根据我对50中新校潜在生源的测算,即使扣除新建分校对本校的分流,也无法满足学区内的旺盛需求,届时势必会有取舍,而匡河外小区被分流的可能性极大。一旦将来学区有所变动,保利香槟国际是否还能保持目前的涨势,不得而知。
天鹅湖北板块
天鹅湖北板块共成交21套,成交均价从22428元/平米涨至22968元/平米,涨幅2.41%,因样本较少,误差可能较大。成交周期从100天增加至128.2天,延长28.2天;议价空间从3.1%降低至2.8%,减少0.3个百分点。
天鹅湖北板块可讨论的话题不多,对板块影响最大的潜在因素还是学区,小学学区是西园新村小学(汇林校区),这被认为是目前政务区最好的小学之一,但随着西园新村小学南区的规划和建立,这种情况可能会出现微妙变化。
天鹅湖畔成交的5套房源,都是小区最差的户型,远低于小区均价,该小区实际成交价格应远不止2.5w,从目前的观察来看,房型更好的大都在3w+。至于该小区的具体优势,请参考我以前的文章,这里不再赘述(关注微信公众号“小易论楼市”,回复关键词“政务”即可)。
水墨兰庭公寓和汇林阁房价涨幅超过了10%,再一次说明板块学区因素的增值,已经超出了地段本身的潜力。在楼市逐渐下行的今天,学区依旧是房产保值升值的最大保证。
潜山路东板块
潜山路东板块共成交62套,成交均价从18300元/平米涨至19519元/平米,涨幅6.66%,去年回迁小区成交较多,误差可能较大,涨幅应该没这么高。成交周期从92.7天增加至191.7天,延长99天;议价空间从2.72%减少至2.63%,降低0.09个百分点。
板块成交周期远高于政务区平均值,没有学区优势,大部分小区还存在房龄的劣势,再加上业主的高预期,成交周期过长也不难理解。
我注意到,嘉和苑小区与绿怡居小区同为回迁小区,目前初中学区都是50中南校,小学基本相差不大,但涨幅却相差不少。我们同时还可以看到,琥珀五环城是板块内涨幅最大的小区,为什么?
一切还是因为五环城北部即将建立50中新校分校,预计这所学校也能迈入一流学区之列,至少大概率比目前50中南校学区好得多,这么高的学区预期,提高了距离这所学校最近的两个小区的价值。
板块内也是政务区仅剩的三个在售小区,分别是融创合肥壹号院、天鹅湖MOMA和融创信达政务壹号。壹号院已超出绝大多数人的可视范围,而且也不在我讲的投资之列。融创信达政务壹号位置较差,均价偏高,产品定位尴尬,也不适合投资。
小密圈很多人问起天鹅湖MOMA,据我所知小户型已基本卖完,只剩下大户型,装修房,均价2.56w。尽管价格尚在合理区间,但小区品牌力不足,户型太大,总价过高,再加上学区50中南校比较差,除了地段,稀缺性还不足以支撑其流动性和升值潜力,将来接盘的人应该会很少。
政务区房价分析及近期购房建议
我在之前的文章中指出,合肥政务区和滨湖区都是优质板块,优质板块总是领涨难跌、价格坚挺或者涨幅较大,从这两区前三季度房价涨幅来看,应该来讲,不差上下(微信公众号“小易论楼市”《合肥的优质房产和劣质房产》)。
随着区域内空地逐渐被填满,政务区正在变为一个二手房市场,尽管发展空间越来越小,但在我看来,依然具有成长性。这种成长性首先表现为稀缺资源的集聚,比如地标建筑和商业中心,越来越多企业入驻政务区的高端写字楼,这带来了大量住房需求,商业中心也在快速成长和成熟,刺激了消费。
其实最核心的还是学区。政务区初期房价并没有到今天这样的相对高度,与全市其他区域差距也不十分明显,之所以发展到今天,在我看来,主要是学区发生了质变。50中新区从建成初期的2或3档学区,8年中发展成为一所1档学区,生源数量几乎翻了4倍,成长速度惊人(微信公众号“小易论楼市”《合肥的真假学区房——2018年合肥初中学区最新排名》)。
在我看来,这种学区的成长,并未完全结束。首先是奥体小学,未建先火,祁门路小学也被寄予厚望,西园小学南区分校还在未雨绸缪之中,50中新校分校将不日建成。更重要的是,政务区生源呈爆炸式增长,这种潜在的吸引力,可能对周边生源持续产生虹吸效应,造成“强者恒强、弱者恒弱”的局面。
政务区目前二手房挂价我认为略有虚高,这种虚高表现为房主预期跟实际成交价格相差很大。尽管我认为这不太合理,但缺乏新房有效竞争的二手房市场,对于有需求的买家也稍无可奈何,我估计过了明年,至少有一大半的预期可能会被消化掉。所以有学区房需求的买家,应积极寻找笋盘,尽量在年前搞定。
再来谈谈昨天的土拍,其实对于结果,我觉得依然在可理解范围之内。我之前讲过,开发商最喜欢抢的地块是西南区域,最不愿吃的地块具备几个特点:一个是东北区域,一个是有附加条件的地块,一个是县城。
东北区域是以马鞍山路和长江路为界,主要是庐阳区二环以北,和包河区马鞍山路以东,加上整个瑶海新站区,这些区域是弱势板块+天量库存。附加条件的地块主要是代建公共设施或者租赁住房等,主要缺点是成本不可控,风险较大。县城是4县1市,肥西可能略好一些,距离合肥市中心越远越没人要。
滨湖地块已经流拍两次,代建因素导致成本不可控,揉进死苍蝇的蛋糕,虽说整体不影响食用,但吃起来总觉得恶心,更何况还不便宜。瑶海新站区,库存太大,地铁沿线才稍微有点吸引力。市区尚且流拍,巢湖、庐江和肥东流拍就更不稀奇了。
重点说说肥西地块,124.6亩地,其中8.5亩为幼儿园,基本可忽略不计,加上代建成本,楼面价粗略估计为9000元/平米左右,在我看来,仍在预期之内。
合肥西南,尤其是肥西柏堰科技园和高新区,近几年众多高科技产业发展迅猛,直接带来了可观的住房需求。但目前区域内在售小区,屈指可数,刚需住宅,更是一房难求,高新西今年以来房价涨幅几乎是全市最高,完全是供需严重失衡引起的。
肥西地块在柏堰科技园和高新区接壤处,靠近柏堰湖,地处两条规划中的地铁交叉口,外部资源有一定优势。我们看到距离地块较近的文一名门御府,小三房成交价格已经达到1.5w左右,中海还有品牌优势,至少有6000-7000的可操作空间,做成刚需房的话,去化应该没有问题。
这两天菏泽“限购放松”的新闻占据了各大头条,与此同时,部分城市也出现松动苗头。房地产最终调控目的,并不是要降低房价,而是努力使房价保持在一个合理水平,房价大涨不健康,大跌更是危险。
前两天的中央经济工作会议,没有提及房地产,再结合部分城市出现限购政策松动,表明房地产可能已经由防止房价上涨,转到防止房价大跌上来了,所以这应该是一个即将见底的信号。
从周期上来看,合肥楼市明年可能会达到谷底,但这种谷底并不只是大环境的寒冷,还意味着机会。对于实力雄厚的开发商来讲,有了更多抄底的可能;对于刚需来说,买房应该不再困难,还会有更多选择空间。
关于合肥各区房价分析,请搜索关注微信公众号“小易论楼市”,回复“滨湖”、“政务”、“蜀山”、“庐阳”等区域关键词查看。
7. 做电商还能挣钱吗?
2022年下半年,抖音小店无货源还能操作吗?说一下我的看法大家好,我是电商依依
这两年抖音小店无货源项目进入大众的视野中,很多商家纷纷入驻;不过随着抖音小店推出的时间越来越长,再加上之前小店的新规一出;想要操作抖音小店无货源的朋友,很多都开始有了顾虑;依依做抖音小店无货源也已经有两年了,在电商行业也有六年了,在这期间也碰到过各种大大小小的问题;最初依依接触电商行业是在大学,做的某宝,一是因为年龄小,没经验,二是因为当初进入某宝的时机不对,头部商家太多,新店没有流量根本起不来,所以导致结果并不理想,没多久就结束了第一次创业的旅程;后来在2020年3月份,入驻了抖音小店无货源;因为当时的抖音小店才刚推出,各方面并不稳定,所以当时也也是摸索了很久,失败过很多次,不过也从中吸取了很多的经验,目前按照结果看还不错,加起来已经开了80多家小店,也有了自己的团队,目前新店单月收入在3000-1W+,不包括爆单的情况;最近也有很多朋友来问我:抖音小店已经推出两年多了,还能操作吗?依依从两个部分,市场和前景来给大家分析:先来说市场:抖音小店的背后是抖音和字节跳动,先不说字节跳动旗下的平台市场,就直说抖音日活跃用户8亿+,这都是别的电商平台无法比的;随着时代的发展,现在哪里有流量哪里就有市场,流量越多,市场越大;虽然说抖音小店推出两年了,但是依然还有很大的市场在等待大家挖掘,毕竟也有这么大的用户量在支撑着;咱们也知道现在抖音盒子已经推出了,小店已经和抖音盒子绑定,盒子里面的商品现在也都是出自于抖音小店,盒子的玩法也是和其他平台完全不同的玩法,等后期盒子逐渐发展起来后,抖音小店的市场也只会越来越大;接着再来说一说前景:抖音小店自从开始发展,走的都是上坡路,完全是因为小店的玩法新颖;咱们都知道小店分为两种玩法:自然流量和对接达人;自然流量就是咱们不用支付佣金,获得的收入也会更多一些,还有就是自然流量玩法走的是兴趣电商,平台通过用户在刷短视频时的点击率,停留率等等来判断用户会喜欢的商品,传统电商还需要用户自己去搜索喜欢的商品,平台才会给客户推荐相似类型的产品;传统电商和兴趣电商相比,兴趣电商能够更精准地抓取用户,也更容易达成转化;再来说对接达人玩法,和达人合作,虽然要支付一定的佣金,但是一场直播的销售量是不能小看的,咱们的小店只要有了达人帮忙转化,那销量完全不是问题;抖音小店现在的玩法新颖,未来也会有更多的玩法推出的,未来小店的发展依然是不容小觑的;最后,跟着依依再来看无货源模式还能不能操作!因为抖音小店新规推出后,有很多无货源的商家开始慌了,就因为有句话是专门针对无货源模式的;其实咱们不用担心,因为抖音小店的新规只是为了排除一些无良商家,某宝、多多也一直在说在打击无货源模式,但是无货源店铺依然安然无恙;所以不要担心,咱们无货源商家要做的就是精细化运营小店,不要大量无脑铺货;我还是那句话,抖音小店现在还在红利期内,正是入驻的最好时机,咱们都知道,不管什么项目,它的红利都是有限的;咱们要记住三个词:选择、机会、改变;必须做出选择、抓住机会,否则你的生活只会一成不变;我是电商依依,一个在电商行业6年的90后,目前专注于抖音小店,自营80多家,做的都是无货源模式的;公众号|电商依依感谢大家阅读!本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!