二手房装修注意事项(是重新装修卖掉好还是留着等市场好)
资讯
2023-12-01
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1. 二手房装修注意事项,是重新装修卖掉好还是留着等市场好?
我建议可以简单的装修下,然后打上隔断,以单间的形式对外出租,这样及不浪费资源,又有额外的收入,等到行情好了,在考虑卖还是不卖
2. 要改造飘窗怎么办?
楼主是装修完毕,但现在想把飘窗砸掉?还是装修完毕,但想加飘窗呢?
如果是想把飘窗砸掉,建议先咨询一下物业公司,飘窗是否可以改动。如果可以的话,可以像装修一样动工了。一般大规模的装修公司,抽不出工人单做飘窗。可以尝试联系之前装修的工长,或者在园区附近找小公司、单找工人来做。材料可以选择和相连接空间一致的材料。
如果是想要添加飘窗,可以联系专业的定制家具店,一般量尺、出图、设计都是免费的,可以选择自己喜欢的款式,然后对比一下价位和品质,选择一家适合的定制家具店。
3. 二手房刷新有什么要注意的吗?
导读:【答题主疑惑】二手房刷新有什么要注意的吗?
在日常生活中,无论是刚买的二手房,还是自己住的时间比较长了的住房,觉得需要把房子的墙壁,从新翻新涂刷一遍,住着会更加舒服一些。事实上确实是这样子的,旧房子把墙壁涂刷一新,人的心情也会好很多。
我们在重新涂刷二手房的施工过程中需要注意些什么问题【1】准备涂刷二手房最重要的第一步,用手指甲用力去划原墙面乳胶漆,试试原墙面基层的硬度,如果很容易就划穿了乳胶漆,还能够划伤基层,那么证明基层已经严重老化掉了(如果只是划穿了乳胶漆,原墙面基层还比较硬的话,就可以进行正常修补,涂刷或者是喷涂乳胶漆),接下来拆掉所有开关插座面板,拆掉窗帘、拆掉套装门门吸放好、把孔灯取出一点或者吊放在石膏板吊顶上面,取掉所有主灯放好易碎物件,等待施工。
基层老化处理方法
为了避免不必要的损失,做好客餐厅和卧室的地砖地板保护垫,是必须要做的前期措施。铲除基层会产生大量的白灰积块,地砖还能够打扫出来,木地板就很难清理干净了。用铲刀铲掉所有原墙面基层,在靠近套装门以及顶部石膏阴角线条和家具的位置,动作放缓慢一些,别伤到家具石膏阴角线条和门套。铲掉原有基层,原墙面涂刷一次界面剂,一套两百多平米面积的房子需要一桶18公升的界面剂,界面剂的作用是,清除没铲干净、松动的原墙面基层,残余白灰并加固。涂刷一遍界面剂之后,第二天进行裂缝和石膏板接缝的牛皮纸及玻纤维网带粘贴。乳胶漆的基层找平前的,阴阳角弹墨线安装PVC阴阳角条施工。PVC阴阳角条安装完毕,进行乳胶漆基层找平施工,修补石膏阴角线条有松动破裂的地方。找平完成进行二三遍腻子施工,等待打磨。最后进行涂刷或者喷涂乳胶漆铲掉老化松动的基层后,滚涂界面剂加固原墙面。
修补阴角线
批刮腻子
滚涂乳胶漆
【2】基层没有严重老化的话,检查二手房的每个卧室的原墙面,包括顶部分有没有裂纹,如果是一个完美主义者的话。
把裂缝处用铲刀划开为深V形状,检查套装门的门套位置,原墙面乳胶漆基层松动情况,并做出相应的处理。如果发现有大量不规则裂纹出现在同一地方,必须准备一米宽玻纤维网格备用。【3】检查窗外靠近铝合金窗框位置,查看窗框与外墙结合处密封胶是否老化。如有老化,清理掉老化密封胶之后,重新打上优质防水密封胶。
【4】仔细检查所有墙壁有没有返碱现象,并做出相应处理。
查看返碱现象是否严重,并找出渗水源,切断渗水源头。铲掉返碱位置,松动、脱落的原墙面乳胶漆基层,查看返碱位置墙壁是否干燥。如果该位置干燥(该位置湿润,想办法切断潮湿源头,等待干燥再进行施工),用白醋洗干净,原墙面干燥过后用纯白乳胶厚厚的刷一遍。返碱现象
修补返碱处原墙面基层,并批刮腻子。
【5】清理干净,原墙面上的所有不干胶墙贴,及餐厅有油污位置,用铲刀铲掉残余和基层,所有乳胶漆原墙面滚涂一遍界面剂,并校正不规则阴阳角接口,检查实木踢脚线与墙壁之间的裂缝,并修补,实木踢脚线用美纹纸或分色胶带粘贴,涂刷乳胶漆后撕掉。(实木踢脚线沾上乳胶漆不易清洗,美纹纸或者分色胶带也不能粘贴太久,时间太长了容易脱胶也不好清理)。
二手房实木踢脚线常见问题
腻子修补实木踢脚线后图片
【6】界面剂干透后,用找平石膏嵌补V缝沾上玻纤维网格,不规则裂纹处,用找平石膏满铺一米宽玻纤维网格,找平石膏嵌补涂刷白乳胶返碱位置和所有需要修补的地方。
【7】用找平石膏,嵌补所有原墙面乳胶漆基层,凹凸不平位置,包括铺贴了玻纤维网格的位置,并批刮两遍腻子。
【8】用灯泡照明,打磨所有修补过腻子的位置,用鸡毛掸子,除去墙壁打磨产生的灰尘,等待滚涂或者喷涂乳胶漆。
【9】滚涂方式:如果是比较贵的乳胶漆,必须采用一底两面或一底多面的方式,严格按照乳胶漆说明书,漆 :水配比滚涂(乳胶漆特别好的必须采用喷涂,人工不能涂刷均匀)滚涂底漆过后,用腻子仔细修补并打磨,滚涂二遍面漆施工完毕。
喷涂方式:仔细打扫卫生清理干净所有灰尘,所有门窗家具做好遮蔽保护,地砖地板去掉之前做的地垫保护重做,喷涂乳胶漆底漆过后,进行腻子修补并打磨,喷涂乳胶漆面漆之后施工完毕(如需墙顶分色,分色位置采用人工滚涂效果更好,因为分色胶带会扯烂,分色阴角处乳胶漆基层,修补过后还是很明显)。
注意:如果想要墙面和顶分色施工的层次感效果,选择颜色的时候易浅色为主,尽量选择中性色(一年四季都比较适合的颜色,比如象牙白、浅灰色等等),客餐厅颜色一致,卧室和客餐厅相加颜色不能超过三种以上(顶部分白色除外,颜色过多易产生视觉疲劳,颜色越多越浪费乳胶漆)。
小结:以上是根据作者十多年的装修工作经验,给出的回答。希望我的回答能够帮到你,最后祝你装修愉快,工作顺利!
4. 孩子住在装修了七年的房子?
7年入住,甲醛是超标还是不超标呢?
甲醛有办法治理,也有办法防。问题是住7年了,不知空气是不是安全。个人防范意识为0
买材料时可以测甲醛是否超标现场施工时也可以测竣工验收时也可以测。这是预防,任一环节防住就好
那么治理。
低污染通风是常识,加热也行较高污染要进行二次封闭,即机构除醛恶性污染是不用除的。拆掉重来。保护自己靠科学。小孩是发育成长期,任何一污染都可能改变人类基因。说甲醛和白血病无关的人轻描淡写,皆因痛苦是他人的。
5. 什么情况下才可以申请装修贷?
装修贷是一笔非常划算的按揭贷款,如果装修预算压力比较大,一定要去申请装修贷。但是按揭过程后期一个非常重要的注意点,希望你多加关注,不要中了银行的圈套!
2020年我家装修就是使用了建设银行装修贷款,月息2厘5,即10万额度每月利息250块钱。额度申请了20万,比较了一下,挺划算的,坐标杭州,下面一起交流一下,避免踩坑奥!
一.装修贷有什么要求?什么情况下才可以申请装修贷?
装修贷,顾名思义,就是用于房屋第一次装修或者二次翻修时,申请的一笔贷款,用于缓解装修过程中的资金压力。
所以,只要是装修房屋,都可以申请装修贷款,这个是基本的要求。
二.申请装修贷需要什么材料?
由于装修贷款是一笔个人信用按揭,所以需要查询征信报告,首先一定要保证你的征信良好,即没有逾期,没有多笔未结清贷款,符合银行要求。
其次,还需要准备购房合同、装修合同等必要的文件,一般会有银行客户经理专门负责这样的流程。
最后,需要在房屋装修所在地有一定期限的社保连续缴纳。
我们办理装修贷款时,是以我老婆个人的名义申请的,我们选择的是建设银行,由于是工作日,银行经理去她工作的楼下上门办理的,填写了申请表和一些承诺书后,过了一周我们的款项就放下来了,很便捷。
银行的客户经理说我们可以申请最高50万的额度,但是我们考虑了一下,还是仅仅使用了其中的20万,不想给自己造成太大的资金压力。
三:重中之重!装修贷申请和使用过程中的注意事项
1.申请的款项不是以现金或者银行转账的方式打到你的个人卡上,而是需要办理一张申请银行的装修分期卡,装修贷实质是一张信用卡的形式。
2.额度不是一次性给你的,会分两次以上分期给你。在个人申请之后,会有银行专门的人员先去你提供的装修地址核对,保证和你提供的合同上房屋位置一致,而且是你个人房产,正准备装修。
核对无误后,会先把额度的一半授权给你使用,等到装修进度到了泥工过程,就是家里已经开始贴了地砖,需要你再通知银行,他们再过去一趟,确认你家已经开工而且的确是在装修,核对无误后,就会把另外一半额度授权给你使用。(不同地区二次放款可能时间不同,这里仅供参考)
3.还款方式默认为每月等额本息还款,按揭时间60个月,也就是5年。请注意,装修贷还款时间最长只有5年。
4.一定注意,装修贷不要用于软硬装之外的其他消费,由于办理的是一张装修分期卡,所以银行有专属的风控系统,如果资金挪作他用,银行有权利收回你未使用的额度,同时要求你一次性还掉已经使用的资金。
所以,你可以用这张卡支付装修费用,购买家具、家电、窗帘等,但是不能去用于刷卡吃饭、买衣服。
很多人会有疑问,银行怎么知道我是用于吃饭了呢?别忘了,商家的支付后台都会有属性显示的,餐饮是餐饮,家装是家装。
5.记得按照还款日按时还款,如果发生逾期,这个也是需要上征信的,一定要注意。
6.如果是夫妻二人共同购房,建议申请装修贷时,一个人去申请就可以了,这样只会使用一个人的征信,减少征信查询次数。
最后,说一下开篇提到的一个非常重要的地方,装修贷虽然很便宜,但是银行是有套路给我们的。
它的利息收取方式从第一个月到最后一个月,都是按照全款额度计算的,也就是说,即使你每月还了部分本金,利息还是按照申请的全额度计算的,等到后边的时候,本金已经还了很大一部分了,利息还是这么多,那么就有点不划算了。
那怎么解决呢?有一个方法分享给大家,就是在按揭已经完成一半的时候,就把剩余的装修贷本金一次还完,这样,按揭前半程使用了较低的利率,后半程又减少了多还利息的成本。
以上就是我个人在装修贷使用过程中的一点感悟,希望对朋友们有所帮助。
6. 中介装修后出售可靠吗?
是靠谱的,
中介公司给装修后,可以帮助卖房也是可以的。一般情况下中介公司了解当前市场流行的装修状况,装修后更容易出手。但是你要把好关,保证装修质量。具体情况具体分析。如果和中介签合同时有约定中介装修然后卖方的,那么中介就是合法的,如果合同中没有约定装修事项,中介装修后要支付装修费的,那么就是违法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
7. 国家规定周六周日可以装修吗?
周六日是否可装修?答案是可以的!
首先,对于周六日可以装修吗,需要从以下几个方面入手:第一,需要确定你家的户型是属于大户型、中小型还是公寓型的房型,如果是大户型,一般来说仅仅只有一个星期的时间是肯定不够的。如果是小户型则有可能勉强够时间。其次,假如你之前所选购的商品房,就是开发商经过简单装修或者精装修的,那么在交房以及验收房子之后,花费很少的时间可能就能够完成装修工程了,因为毕竟墙体、地面、一体式家具以及吊顶等等这些非常耗时而又不省力的装修事宜都在前期,有开发商为你统一完成了,在交房之后,只要你有了时间,就可以先在网络上或者实体店先采购相关的软装和电器,这样等到有了小长假或者有年休时,就可以快速的进行装修的任务。所以针对周六日可以装修吗这个问题,其实也是能够实现的。加之,像现在很多的家具都是采用定制和一体化的设计,而且还有全屋定制的私人设计家居,在人力和物力上基本不需要自己去花费时间和精力,所以周六日可以装修吗这个问题基本上是可以的。最后,如果不是用于出租的房子,还是建议消费者用心对待自己所购买的房子,毕竟装修完住得舒服才是王道。实在抽不出时间装修,也可以在每个周末的时间以及下班后的时间来慢慢添置一些必须物品。当然对于较小面积的房子,比如一些公寓型的房型,周六日可以装修吗的问题只要前期计划得当,时间上勉强还是会够的。
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1. 二手房装修注意事项,是重新装修卖掉好还是留着等市场好?
我建议可以简单的装修下,然后打上隔断,以单间的形式对外出租,这样及不浪费资源,又有额外的收入,等到行情好了,在考虑卖还是不卖
2. 要改造飘窗怎么办?
楼主是装修完毕,但现在想把飘窗砸掉?还是装修完毕,但想加飘窗呢?
如果是想把飘窗砸掉,建议先咨询一下物业公司,飘窗是否可以改动。如果可以的话,可以像装修一样动工了。一般大规模的装修公司,抽不出工人单做飘窗。可以尝试联系之前装修的工长,或者在园区附近找小公司、单找工人来做。材料可以选择和相连接空间一致的材料。
如果是想要添加飘窗,可以联系专业的定制家具店,一般量尺、出图、设计都是免费的,可以选择自己喜欢的款式,然后对比一下价位和品质,选择一家适合的定制家具店。
3. 二手房刷新有什么要注意的吗?
导读:【答题主疑惑】二手房刷新有什么要注意的吗?
在日常生活中,无论是刚买的二手房,还是自己住的时间比较长了的住房,觉得需要把房子的墙壁,从新翻新涂刷一遍,住着会更加舒服一些。事实上确实是这样子的,旧房子把墙壁涂刷一新,人的心情也会好很多。
我们在重新涂刷二手房的施工过程中需要注意些什么问题【1】准备涂刷二手房最重要的第一步,用手指甲用力去划原墙面乳胶漆,试试原墙面基层的硬度,如果很容易就划穿了乳胶漆,还能够划伤基层,那么证明基层已经严重老化掉了(如果只是划穿了乳胶漆,原墙面基层还比较硬的话,就可以进行正常修补,涂刷或者是喷涂乳胶漆),接下来拆掉所有开关插座面板,拆掉窗帘、拆掉套装门门吸放好、把孔灯取出一点或者吊放在石膏板吊顶上面,取掉所有主灯放好易碎物件,等待施工。
基层老化处理方法
为了避免不必要的损失,做好客餐厅和卧室的地砖地板保护垫,是必须要做的前期措施。铲除基层会产生大量的白灰积块,地砖还能够打扫出来,木地板就很难清理干净了。用铲刀铲掉所有原墙面基层,在靠近套装门以及顶部石膏阴角线条和家具的位置,动作放缓慢一些,别伤到家具石膏阴角线条和门套。铲掉原有基层,原墙面涂刷一次界面剂,一套两百多平米面积的房子需要一桶18公升的界面剂,界面剂的作用是,清除没铲干净、松动的原墙面基层,残余白灰并加固。涂刷一遍界面剂之后,第二天进行裂缝和石膏板接缝的牛皮纸及玻纤维网带粘贴。乳胶漆的基层找平前的,阴阳角弹墨线安装PVC阴阳角条施工。PVC阴阳角条安装完毕,进行乳胶漆基层找平施工,修补石膏阴角线条有松动破裂的地方。找平完成进行二三遍腻子施工,等待打磨。最后进行涂刷或者喷涂乳胶漆铲掉老化松动的基层后,滚涂界面剂加固原墙面。
修补阴角线
批刮腻子
滚涂乳胶漆
【2】基层没有严重老化的话,检查二手房的每个卧室的原墙面,包括顶部分有没有裂纹,如果是一个完美主义者的话。
把裂缝处用铲刀划开为深V形状,检查套装门的门套位置,原墙面乳胶漆基层松动情况,并做出相应的处理。如果发现有大量不规则裂纹出现在同一地方,必须准备一米宽玻纤维网格备用。【3】检查窗外靠近铝合金窗框位置,查看窗框与外墙结合处密封胶是否老化。如有老化,清理掉老化密封胶之后,重新打上优质防水密封胶。
【4】仔细检查所有墙壁有没有返碱现象,并做出相应处理。
查看返碱现象是否严重,并找出渗水源,切断渗水源头。铲掉返碱位置,松动、脱落的原墙面乳胶漆基层,查看返碱位置墙壁是否干燥。如果该位置干燥(该位置湿润,想办法切断潮湿源头,等待干燥再进行施工),用白醋洗干净,原墙面干燥过后用纯白乳胶厚厚的刷一遍。返碱现象
修补返碱处原墙面基层,并批刮腻子。
【5】清理干净,原墙面上的所有不干胶墙贴,及餐厅有油污位置,用铲刀铲掉残余和基层,所有乳胶漆原墙面滚涂一遍界面剂,并校正不规则阴阳角接口,检查实木踢脚线与墙壁之间的裂缝,并修补,实木踢脚线用美纹纸或分色胶带粘贴,涂刷乳胶漆后撕掉。(实木踢脚线沾上乳胶漆不易清洗,美纹纸或者分色胶带也不能粘贴太久,时间太长了容易脱胶也不好清理)。
二手房实木踢脚线常见问题
腻子修补实木踢脚线后图片
【6】界面剂干透后,用找平石膏嵌补V缝沾上玻纤维网格,不规则裂纹处,用找平石膏满铺一米宽玻纤维网格,找平石膏嵌补涂刷白乳胶返碱位置和所有需要修补的地方。
【7】用找平石膏,嵌补所有原墙面乳胶漆基层,凹凸不平位置,包括铺贴了玻纤维网格的位置,并批刮两遍腻子。
【8】用灯泡照明,打磨所有修补过腻子的位置,用鸡毛掸子,除去墙壁打磨产生的灰尘,等待滚涂或者喷涂乳胶漆。
【9】滚涂方式:如果是比较贵的乳胶漆,必须采用一底两面或一底多面的方式,严格按照乳胶漆说明书,漆 :水配比滚涂(乳胶漆特别好的必须采用喷涂,人工不能涂刷均匀)滚涂底漆过后,用腻子仔细修补并打磨,滚涂二遍面漆施工完毕。
喷涂方式:仔细打扫卫生清理干净所有灰尘,所有门窗家具做好遮蔽保护,地砖地板去掉之前做的地垫保护重做,喷涂乳胶漆底漆过后,进行腻子修补并打磨,喷涂乳胶漆面漆之后施工完毕(如需墙顶分色,分色位置采用人工滚涂效果更好,因为分色胶带会扯烂,分色阴角处乳胶漆基层,修补过后还是很明显)。
注意:如果想要墙面和顶分色施工的层次感效果,选择颜色的时候易浅色为主,尽量选择中性色(一年四季都比较适合的颜色,比如象牙白、浅灰色等等),客餐厅颜色一致,卧室和客餐厅相加颜色不能超过三种以上(顶部分白色除外,颜色过多易产生视觉疲劳,颜色越多越浪费乳胶漆)。
小结:以上是根据作者十多年的装修工作经验,给出的回答。希望我的回答能够帮到你,最后祝你装修愉快,工作顺利!
4. 孩子住在装修了七年的房子?
7年入住,甲醛是超标还是不超标呢?
甲醛有办法治理,也有办法防。问题是住7年了,不知空气是不是安全。个人防范意识为0
买材料时可以测甲醛是否超标现场施工时也可以测竣工验收时也可以测。这是预防,任一环节防住就好
那么治理。
低污染通风是常识,加热也行较高污染要进行二次封闭,即机构除醛恶性污染是不用除的。拆掉重来。保护自己靠科学。小孩是发育成长期,任何一污染都可能改变人类基因。说甲醛和白血病无关的人轻描淡写,皆因痛苦是他人的。
5. 什么情况下才可以申请装修贷?
装修贷是一笔非常划算的按揭贷款,如果装修预算压力比较大,一定要去申请装修贷。但是按揭过程后期一个非常重要的注意点,希望你多加关注,不要中了银行的圈套!
2020年我家装修就是使用了建设银行装修贷款,月息2厘5,即10万额度每月利息250块钱。额度申请了20万,比较了一下,挺划算的,坐标杭州,下面一起交流一下,避免踩坑奥!
一.装修贷有什么要求?什么情况下才可以申请装修贷?
装修贷,顾名思义,就是用于房屋第一次装修或者二次翻修时,申请的一笔贷款,用于缓解装修过程中的资金压力。
所以,只要是装修房屋,都可以申请装修贷款,这个是基本的要求。
二.申请装修贷需要什么材料?
由于装修贷款是一笔个人信用按揭,所以需要查询征信报告,首先一定要保证你的征信良好,即没有逾期,没有多笔未结清贷款,符合银行要求。
其次,还需要准备购房合同、装修合同等必要的文件,一般会有银行客户经理专门负责这样的流程。
最后,需要在房屋装修所在地有一定期限的社保连续缴纳。
我们办理装修贷款时,是以我老婆个人的名义申请的,我们选择的是建设银行,由于是工作日,银行经理去她工作的楼下上门办理的,填写了申请表和一些承诺书后,过了一周我们的款项就放下来了,很便捷。
银行的客户经理说我们可以申请最高50万的额度,但是我们考虑了一下,还是仅仅使用了其中的20万,不想给自己造成太大的资金压力。
三:重中之重!装修贷申请和使用过程中的注意事项
1.申请的款项不是以现金或者银行转账的方式打到你的个人卡上,而是需要办理一张申请银行的装修分期卡,装修贷实质是一张信用卡的形式。
2.额度不是一次性给你的,会分两次以上分期给你。在个人申请之后,会有银行专门的人员先去你提供的装修地址核对,保证和你提供的合同上房屋位置一致,而且是你个人房产,正准备装修。
核对无误后,会先把额度的一半授权给你使用,等到装修进度到了泥工过程,就是家里已经开始贴了地砖,需要你再通知银行,他们再过去一趟,确认你家已经开工而且的确是在装修,核对无误后,就会把另外一半额度授权给你使用。(不同地区二次放款可能时间不同,这里仅供参考)
3.还款方式默认为每月等额本息还款,按揭时间60个月,也就是5年。请注意,装修贷还款时间最长只有5年。
4.一定注意,装修贷不要用于软硬装之外的其他消费,由于办理的是一张装修分期卡,所以银行有专属的风控系统,如果资金挪作他用,银行有权利收回你未使用的额度,同时要求你一次性还掉已经使用的资金。
所以,你可以用这张卡支付装修费用,购买家具、家电、窗帘等,但是不能去用于刷卡吃饭、买衣服。
很多人会有疑问,银行怎么知道我是用于吃饭了呢?别忘了,商家的支付后台都会有属性显示的,餐饮是餐饮,家装是家装。
5.记得按照还款日按时还款,如果发生逾期,这个也是需要上征信的,一定要注意。
6.如果是夫妻二人共同购房,建议申请装修贷时,一个人去申请就可以了,这样只会使用一个人的征信,减少征信查询次数。
最后,说一下开篇提到的一个非常重要的地方,装修贷虽然很便宜,但是银行是有套路给我们的。
它的利息收取方式从第一个月到最后一个月,都是按照全款额度计算的,也就是说,即使你每月还了部分本金,利息还是按照申请的全额度计算的,等到后边的时候,本金已经还了很大一部分了,利息还是这么多,那么就有点不划算了。
那怎么解决呢?有一个方法分享给大家,就是在按揭已经完成一半的时候,就把剩余的装修贷本金一次还完,这样,按揭前半程使用了较低的利率,后半程又减少了多还利息的成本。
以上就是我个人在装修贷使用过程中的一点感悟,希望对朋友们有所帮助。
6. 中介装修后出售可靠吗?
是靠谱的,
中介公司给装修后,可以帮助卖房也是可以的。一般情况下中介公司了解当前市场流行的装修状况,装修后更容易出手。但是你要把好关,保证装修质量。具体情况具体分析。如果和中介签合同时有约定中介装修然后卖方的,那么中介就是合法的,如果合同中没有约定装修事项,中介装修后要支付装修费的,那么就是违法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
7. 国家规定周六周日可以装修吗?
周六日是否可装修?答案是可以的!
首先,对于周六日可以装修吗,需要从以下几个方面入手:第一,需要确定你家的户型是属于大户型、中小型还是公寓型的房型,如果是大户型,一般来说仅仅只有一个星期的时间是肯定不够的。如果是小户型则有可能勉强够时间。其次,假如你之前所选购的商品房,就是开发商经过简单装修或者精装修的,那么在交房以及验收房子之后,花费很少的时间可能就能够完成装修工程了,因为毕竟墙体、地面、一体式家具以及吊顶等等这些非常耗时而又不省力的装修事宜都在前期,有开发商为你统一完成了,在交房之后,只要你有了时间,就可以先在网络上或者实体店先采购相关的软装和电器,这样等到有了小长假或者有年休时,就可以快速的进行装修的任务。所以针对周六日可以装修吗这个问题,其实也是能够实现的。加之,像现在很多的家具都是采用定制和一体化的设计,而且还有全屋定制的私人设计家居,在人力和物力上基本不需要自己去花费时间和精力,所以周六日可以装修吗这个问题基本上是可以的。最后,如果不是用于出租的房子,还是建议消费者用心对待自己所购买的房子,毕竟装修完住得舒服才是王道。实在抽不出时间装修,也可以在每个周末的时间以及下班后的时间来慢慢添置一些必须物品。当然对于较小面积的房子,比如一些公寓型的房型,周六日可以装修吗的问题只要前期计划得当,时间上勉强还是会够的。
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