宾馆转让(接手转让宾馆还是自己新装宾馆好)
资讯
2023-12-03
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1. 宾馆转让,接手转让宾馆还是自己新装宾馆好?
1 取决于具体情况,无法一概而论。2 如果接手的宾馆有稳定的客源和良好的口碑,且经营状况良好,转让可能是一种更稳妥的选择。如果你有足够的经验和能力,自己新装宾馆也可能会有不错的发展前景。3 无论选择哪种方式,都需要对市场进行充分的调研和分析,同时也需要考虑到自己的能力和资金实力。选择合适的方式才能更好地经营宾馆,并取得成功。
2. 酒店转让原酒店职工有遣散费吗?
根据中国的《劳动法》和《劳动合同法》,酒店转让时,原酒店职工有权要求继续履行劳动合同。如果酒店转让后,原职工不能继续留任,转让方和受让方应当依法给予职工相应的经济补偿,也就是我们通常所说的遣散费。
具体的遣散费标准,根据职工在酒店的工作年限和相应的工资水平来确定。计算方法一般为:工作年限*月工资。
但是,需要注意的是,如果职工同意按照酒店转让后的用工条件继续工作,那么酒店转让方和受让方就不需要支付遣散费。
在实际操作中,具体的遣散费计算和支付方式,需要根据实际情况和酒店与职工的约定来确定。如果对遣散费的计算和支付有争议,职工可以向劳动仲裁部门申请仲裁,维护自己的合法权益。
3. 二手酒店公寓转让费用?
首先要看城市,一线城市还是二三线城市或者是四五线城市,其次要看是不是所在城市的中心地带,最后就要看酒店公寓的成色了,从经营年限,设施设备的使用情况来估算残值。
前两部分可以通过当地的房屋中介进行了解,行情他们最知道,一般租金都比较透明了。最后一项需要你找个懂行且信赖的朋友给你把把关,基本经营了3年以上的酒店,设施设备的估价就可以按正常价做半价参考了,年过夜出租率达到70%以上的酒店,经营超过3年,就需要局部装修了。
4. 订了酒店去不了可以转让吗?
情况不太一样,如果是大型婚寿宴,这会给酒店造成不必要的损失,就要看合同约定了,因为酒店需要安装点菜标准组织货源的,如果是一两桌,通知酒店就可以了。
5. 接手转让宾馆需要避开哪些坑?
接手宾馆转让,应充分考察宾馆的历史、经营状况、客源分布和竞争环境等情况,以及评估宾馆相关资产的价值。
同时,还要预先考虑后期的管理、维修、升级、人员等经营手段,以及财务风险和市场波动等因素,尽量避免可能存在的坑。
6. 请问宾馆转让需要注意哪些问题?
首先是房东哪里的合同问题,然后执照问题,经营问题,水电装修布局规划的问题,还有就是搞清楚为什么转宾馆,再则就是分析一下市场行情,最后面看看有没有债务纠纷!一系列搞清楚了再去决定要不要转让宾馆!
7. 小旅馆转让能接手么?
小旅馆符合以下条件是可以接手的。
一是看小旅馆所处位置是否适当有客源,房屋安全条件是否达标。
二是看经营证照是否齐全,是否有抵押的债权债务纠纷。
三是看自己是否有接手经营的资金和能力。综合判断符合经营条件后小旅馆是可以接手的。
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1. 宾馆转让,接手转让宾馆还是自己新装宾馆好?
1 取决于具体情况,无法一概而论。2 如果接手的宾馆有稳定的客源和良好的口碑,且经营状况良好,转让可能是一种更稳妥的选择。如果你有足够的经验和能力,自己新装宾馆也可能会有不错的发展前景。3 无论选择哪种方式,都需要对市场进行充分的调研和分析,同时也需要考虑到自己的能力和资金实力。选择合适的方式才能更好地经营宾馆,并取得成功。
2. 酒店转让原酒店职工有遣散费吗?
根据中国的《劳动法》和《劳动合同法》,酒店转让时,原酒店职工有权要求继续履行劳动合同。如果酒店转让后,原职工不能继续留任,转让方和受让方应当依法给予职工相应的经济补偿,也就是我们通常所说的遣散费。
具体的遣散费标准,根据职工在酒店的工作年限和相应的工资水平来确定。计算方法一般为:工作年限*月工资。
但是,需要注意的是,如果职工同意按照酒店转让后的用工条件继续工作,那么酒店转让方和受让方就不需要支付遣散费。
在实际操作中,具体的遣散费计算和支付方式,需要根据实际情况和酒店与职工的约定来确定。如果对遣散费的计算和支付有争议,职工可以向劳动仲裁部门申请仲裁,维护自己的合法权益。
3. 二手酒店公寓转让费用?
首先要看城市,一线城市还是二三线城市或者是四五线城市,其次要看是不是所在城市的中心地带,最后就要看酒店公寓的成色了,从经营年限,设施设备的使用情况来估算残值。
前两部分可以通过当地的房屋中介进行了解,行情他们最知道,一般租金都比较透明了。最后一项需要你找个懂行且信赖的朋友给你把把关,基本经营了3年以上的酒店,设施设备的估价就可以按正常价做半价参考了,年过夜出租率达到70%以上的酒店,经营超过3年,就需要局部装修了。
4. 订了酒店去不了可以转让吗?
情况不太一样,如果是大型婚寿宴,这会给酒店造成不必要的损失,就要看合同约定了,因为酒店需要安装点菜标准组织货源的,如果是一两桌,通知酒店就可以了。
5. 接手转让宾馆需要避开哪些坑?
接手宾馆转让,应充分考察宾馆的历史、经营状况、客源分布和竞争环境等情况,以及评估宾馆相关资产的价值。
同时,还要预先考虑后期的管理、维修、升级、人员等经营手段,以及财务风险和市场波动等因素,尽量避免可能存在的坑。
6. 请问宾馆转让需要注意哪些问题?
首先是房东哪里的合同问题,然后执照问题,经营问题,水电装修布局规划的问题,还有就是搞清楚为什么转宾馆,再则就是分析一下市场行情,最后面看看有没有债务纠纷!一系列搞清楚了再去决定要不要转让宾馆!
7. 小旅馆转让能接手么?
小旅馆符合以下条件是可以接手的。
一是看小旅馆所处位置是否适当有客源,房屋安全条件是否达标。
二是看经营证照是否齐全,是否有抵押的债权债务纠纷。
三是看自己是否有接手经营的资金和能力。综合判断符合经营条件后小旅馆是可以接手的。
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