房屋漏水修补的方法(房顶漏水家里泥子粉怎么补修)
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2023-12-16
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1. 房屋漏水修补的方法,房顶漏水家里泥子粉怎么补修?
首先去买一袋腻子粉,不贵,20元左右,或者看谁家装修捧两下也就够了。
准备工具:抹子,和三角铲,砂纸
施工:用三角铲把水浸过的墙面铲掉,把腻子搅拌成糊状,记住,搅的越均匀,抹起来越顺手,一般专业的腻子师傅用电动工具搅动腻子,用起来更细腻。把腻子用抹子均匀抹平,不用太厚,这是第一遍腻子,隔一天后,墙上的腻子完全干了,抹第二次,这很关键,主要是找平,把第一次抹的不均匀的地方,凹凸世界的地方抹平,把平面打磨光滑。
上腻子这道程序完成后,就刷乳胶漆,但是如果家里已经有家具和住人了,就不建议刷漆了,因为刷漆的前提是必须把腻子表面用砂子打磨一遍,打磨的过程粉尘飞扬,到处是腻子粉尘,还得戴上防毒面罩打磨。
如果看不懂,就上网搜一下“腻子施工”有视频。如果面积很大,就不建议自己自己施工了,还是请专业师傅吧
2. 物业和居委会都找了?
1:搜集证据,保留向物业和居委会有过反馈该问题的记录,微信,短信,电话录音均可(这种比较烦,后续还要刻成光盘并翻译成文字Word打印),拍漏水部位的照片,最好是带水印相机,有时间地点显示的
2:打个110,让警察出警,要求警察协调沟通索要楼上业主的身份证复印件,找物业要到物业公司的营业执照,物业不给的话,直接到网上找,在企业信息系统网站一般都能找到
3:写个诉状,把楼上和物业一起告上法庭,这是因为楼上一般会把漏水赖到物业头上,说是物业的房屋质量问题,要求法庭判决物业和楼上业主共同承担修缮,反正不管最后物业承当责任与否,总是他们来帮你维修了,往物权法92条或民法通则上都能找到法律依据的
给你以下法律规定参考:
1对于漏水造成的损失,受损方应如何索赔?
根据《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”
首先,对于漏水原因需要鉴定,若因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。
其次,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
2
楼上住户装修导致漏水,小区物业公司要不要承担责任?
根据《物业管理条例》第五十三条规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时,应当通知行为人立即停止并改正;行为人拒不停止或改正的,应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述义务,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务,则不承担责任。
3
出租房漏水殃及邻居,房屋所有人需要承担责任吗?
根据《民法通则》第八十三条明确了不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。也就是说,如果案件系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,可以双方酌情商定。
3. 有什么好办法吗?
导语
说实话,根据你发的图片,没太看出来是属于哪个位置的墙壁,如果是卫生间吧。我看旁边的几块裸砖又不像,感觉应该是卫生间外面,不过这里我就不瞎猜了。只是大概说一下几种情况,你看看是否跟你的相符合。
隔壁漏水原因:一般这类情况都是隔壁是卫生间或者是淋浴室,因为经常用水,而且是使用淋浴,同时又没有做好防水或者铺好瓷砖,导致水经常会淋到墙面上,而一般的水泥、石灰、腻子又有吸水的能力。所以当吸水达到一定量的时候就会在墙的另一面开始不断渗出。
解决方法:如果是这类情况,自己家好解决,只需要在把卫生间的墙面放水做好,或者瓷砖铺好,然后注意填补瓷砖之间的缝隙,并且在铺瓷砖之前喷一层放水喷雾就可以了,尽量高一点做放水,因为之前有渗水的情况,所以防水涂层尽量做到高一点,防止再发生类似的情况。如果是邻居家的就需要你做好沟通了。毕竟人家到底愿不愿意费劲重做放水还需要你自己去沟通。
墙内水管漏水原因:如果你的墙内埋有水管,那么你需要做测试,看一下是否墙内水管破裂了造成的。
上水管的测试方法为,关闭水闸停止用水,然后观察墙面看是否还有漏水情况,当然这个过程需要的时间稍微长一点,因为关闭水闸之后,还需要一个等待观察的时间。下水管的测试方法比较简单,只需直接放水,然后观察墙壁的渗水情况就可以了。解决办法:如果是水管破裂则需要尽快更换水管,以防止时间长了整个墙面出现腐蚀情况。不过换水管会比较麻烦,需要刨开墙面,所以要先找好漏水点,更换水管的时候还需要做好水管接头的密封及防护工作,防止新换的水管在接头处出现问题。水龙头连接处漏水原因:如果你的墙壁上方有水龙头,那么就可以仔细观察看是否水龙头坏了或者是水龙头与水管的接头漏水了,这个比较好检测,直接看不出来的话,可以用手摸看是否有水珠,如果当时没摸到也可以用一张纸巾折成长条状,缠绕在水龙头接头处,1分钟后看一下纸巾上是否有水渍。
解决办法:这种问题的解决办法就比较简单了,只需重新安装或者更换水龙头就可以了。重新安装的时候可以在水龙头的接头处缠两层生料带,谨记一定不能缠绕过多,使得水龙头拧进水管的部分减少或者不严,还是容易出现漏水的情况。
水汽过多原因:假如这个房间的湿度过大,或者经常会被水蒸气环绕而又无法通风或者无法形成干燥的环境,比如厨房或者是养殖鱼或植物的房间,就会出现墙面腻子及壁纸吸水过多淤积的情况,这样当墙面水汽达到一定的量的时候就会顺着墙面或者壁纸下方流出,使得腻子软化溶解。解决办法:如果是这样的情况,那么就需要改善房间的通风换气条件,使得水蒸气能即使排除或者干燥蒸发掉,比如加一个换气扇或者经常开窗换气。如无法改变外部条件,则可以改善墙面条件,在墙面做放水然后尽量不要铺壁纸,而改成大块瓷砖或者厨房专用墙砖。室内外温差原因:在北方会遇到这样一种情况,假如你的房间里没有暖气,而周围其他房间都有暖气,而这面墙壁又是外墙,那就容易因为室内外的温差较大,使得墙面凝水,等到凝水达到一定的量时就会在室内顺着墙面留下来。而南方这有可能是因为房间经常开空调,而冬天外面的天气属于湿冷,屋子里一旦停了空调,没有了制热及干燥的条件,忽冷忽热形成冷凝水。解决办法:如果是这种情况,就需要在外墙加保温层,使得屋里的墙壁无法形成太大的温度差,也就不会有冷凝水形成的条件。或者在这个屋子了加装暖气,使他和其他房间的温度平衡。这样就可以有效的防止水汽集中。楼上漏水原因:由于无法确认题主家的具体情况,所以还是加上这条猜测,如果是因为你的楼上漏水,导致水顺着墙壁留下,这种你可以看一下除了这面墙,顶棚是否有漏水的情况,这个比较好观察
解决办法:这个的解决办法肯定是让楼上来解决了。毕竟他那是源头,他那解决了,你家也就没问题了。不过看图片总感觉你住的是平房。所以还是具体情况具体分析,我列出来你做个参考。如果确实是平房,那你还是需要观察你家的屋顶是否有漏水或者渗水的情况,然后解决。
吊顶存水原因:这种情况现在比较少见了,现在的吊顶材料一般都不会吸水或者存水,但是也不排除这个情况的发生,如果你家里的吊顶是属于那种易湿易吸水的材料,那么当他吸水量达到极限,并且温度有变化时就会将水汽凝聚成水,然后顺着斜度流向墙面,再从墙面留下。这种情况多发生在卫生间与厨房的吊顶上,因为只有这两处会长期接触大量水汽。
解决办法:确认好吊顶是否有问题,如有尽快更换,如不是材质问题则可以测试掉地上是否有水渍,然后再根据实际情况看是换吊顶还是想其他通风换气的方法。结语由于没有具体说明,所以根据图片也只能想到这么多的原因和解决办法,希望可以帮到你,如果可以还是希望你能在评论里或者问题补充里留下这个房间的具体信息,及你的房子的结构等等,以方便具体问题具体分析。希望你能早日解决问题。
4. 平房顶怎么修才不会漏水?
大家好,每天阅读几分钟,家居装修不用愁,刘智为您解忧愁。
在以前农村建房子屋顶,一般采用斜顶的方式,但不会出现屋顶积水,从而使得防水效果更好;而现在建房子,不管是农村还是城市,屋顶一般都会采用露台的形式,也就是我们常说的平顶;那么问题来了,平房顶怎么修才不会漏水?今天就这个问题与大家分享一下,希望对大家在解决这方面有所帮助。
关于平房顶,怎么修漏水的问题?一般情况下频繁顶修漏水的方法是在【屋顶搭斜面铁皮房】或【用防水卷材】,但我们先要了解平房顶是一家的,还是漏水各修各的,然后根据这些情况才能提供出漏水的解决方案。接下来为大家做具体分析。
屋顶搭铁皮房施工方法屋顶如果是一家的,在上面搭斜面铁皮房,相对容易,只需要将整个屋顶全部遮挡住即可,将所有的雨水通通排到户外地上,不让雨水流到屋顶即可达到防水的效果;但如果屋顶不是一家的,都是各做各的防水,那么施工起来就相对复杂一些,接下来为大家分析,各做各的屋顶防水搭铁皮房的施工方法。
第一步、在自己屋顶四周开槽,然后在槽里面现浇水泥砂浆,再用砖砌个30厘米高度。采用方法主要是避免隔壁邻居家,屋顶的雨水通过缝隙渗透到自己家,这时我们用水泥砂浆将其隔离掉,就有效避免雨水渗透过来。
第二步、延着屋顶四周开好槽的位置搭框架。单价固定在屋顶的位置,地面要做好防水,建议用防水材料或水泥砂浆将其掩盖住,确保固定位置不会出现漏水,渗水现象。
第三步、四周与屋顶用隔热铁皮密封。屋顶四周的铁皮要被对泥砂浆密封,同时还要刷防水材料,避免雨水通过铁皮与水泥砂浆之间缝隙渗透进来。
个人建议:屋顶四周一定要做开槽处理,千万不要直接在屋顶用钢架搭铁皮房,不然别人家屋顶的雨水会通过屋顶底部隔热层渗透到自己家,那样在屋顶上搭铁皮房做防水就失去作用与意义了。
屋顶贴防水卷材施工方法这里我们按屋顶是各归各的,不是一个家庭的屋顶,来贴防水卷材的施工方法;因为是一个家庭的解决起来相对方便,只需要将整个屋顶贴满即可。
第一步:在屋顶四周开槽,在槽内灌水泥砂浆。这道工序主要是避免隔壁邻居家屋顶底部隔热层的雨水渗透过来,这时我们用水泥砂浆将其隔离掉,就有效避免雨水渗透。
第二步:清理屋顶基面。要保证做防水卷材的屋顶表面没有灰尘、石子、沙粒,这样防水卷材贴在屋顶基面,会更加牢固,没有缝隙,有效提高了防水卷材的使用寿命与防水效果。
第三步:贴防水卷材。施工人员尽量避免在路边请,因为路边请的施工人员后期如果出现售后问题,很可能会找不到人,且有些路边的防水施工人员所使用的防水卷材可能是冒牌货或使用寿命较短的材料,而且对于普通消费者很难辨别质量好坏。
注意事项:①防水卷材一定要错位贴。这样可以保证防水卷材的接缝处不会出现漏水,渗水。②防水卷材贴的时候要保证贴面胶材彻底被煤气高温熔化,才能保证防水卷材能固定在屋顶基面。③有管道的位置,防水卷材要密封牢固,不然雨水容易通过缝隙渗透下来。
搭铁皮房的优点第一、具有隔热作用。直接在屋顶搭一层铁皮房,将所有的热量聚集在了屋顶铁皮上,不会通过屋顶楼板的热量传递到楼顶室内,吃的屋顶以下室内温度不会过高。
第二、防水更彻底。搭铁皮房可以将整个屋顶全部掩盖住,可以将所有的雨水排到室外,从而使得雨水无法通过缝隙渗透到室内,所以防水更加彻底,所以搭铁皮房可以相应的做到彻底防水。
做防水卷材的优点第一、有利于晾晒。特别是有些房子没有阳台或阳台无法晾晒衣服的情况下,屋顶就可以很好的解决晾晒问题,因为做防水卷材只在屋顶楼板上贴一层材料,它不会遮挡阳光。
第二、不违反法律法规。屋顶漏水贴防水卷材是一件很正常的事,目前还没有哪项法律法规规定屋顶漏水不能在上面贴防水卷材;所以屋顶在上面贴防水卷材,不需要经过各有关政府部门的审批,这样解决起来更加方便。
【结束】关于平顶房怎么修才不会漏水的问题?刘智为大家分析了两种解决方案,一种是搭斜面铁皮房,另一种是贴防水卷材;至于具体选择哪种方案,大家可以结合两种防水方法的优点及自己的实际情况择优选择,每个人的家庭屋顶情况都略有区别。希望以上分析对大家有所帮助,如有不到之处,请多包涵,还有不了解的地方,可以给我留言,为一一为大家解答,同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议,供大家学习参考。
文字:个人原创,头条首发
图片:源自网络,侵权可删
5. 农村老房子超过三十年了漏水怎么办?
实话实说,农村的平方超过三十年了,条件但凡允许都应该翻新或者推到重建了!当然条件不允许也就只能修修补补了!这样的老房子漏水应该首先找到漏水点,然后确定一个维修方案,我认为首先要对房屋进行加固,因为房龄这么老的平方说真话如果不进行加固,遇见暴雨有倒塌的危险!找到漏水点后该换瓦换瓦,该防水防水!
6. 修补房屋漏水的钉子怎么取?
我们可以利用钳子将防水注浆钉从墙上取下来。先找到确切的位置,然后用钳子的钳口夹住防水注浆钉的根部,用力气往外拔,尝试多次之后防水注浆钉就会慢慢地从墙体中出来,我们将其拔出来即可。
1、假如是螺丝的话,则可利用螺丝刀缓慢拧出。
2、钉钩是利用机械力砸入的,可以通过起钉锤将其勾出。
3、使用一字改锥撬掉塑料处,假如钉钩已经钉到墙面深处,则可通过增大力道把钉钩砸到水泥墙内,再拿水泥抹平就可以了。
7. 农村30年老房子漏水?
30年的农村老房子,已经漏水了,可见确实好久没好好收拾过了,可能也已经好久没住人了。
如果以后想要继续居住的话,那得赶紧维修了,否则,任其发展的话,没几年,房子就塌了。
不过,如果房主的户口已不在村里,那处理起这房子来,和拥有本村农业户口的村民就要区别对待了。
虽然房子是自己的,但还真不能随便处理,作为非本村户口的房主,对其只能修,不能重建。
原因很简单,因为宅基地的所有权是村集体经济组织,作为本村户口的村民,只有使用它的权利,这算是村民的一项福利。
如果是本村村民,且符合“一户一宅”的条件,就可以向村集体经济组织申请宅基地建房。可以是在老房上原拆原建,也可以是另批宅基地。
但作为非本村户口人员,就没有宅基地使用权了。但有些人户口虽不在村里,但村里还有父母留给自己的老宅,这个宅基地上的房子是属于私人财产,是可以由自己支配的。
根据“地随房走”的原则,只要房子一直在,那这块宅基地也就可以一直暂时由你使用。
但是,想要拆房重建那是不被允许的,只能进行维修。而且这个维修也是有限定的,不能随心所欲,它得在不改变房子原有框架和格局下进行。也就是说只能进行些加固和修补,不能大改。
有30年房龄且已漏水,得抓紧跟村集体经济组织申请,审批后赶紧着手。如果放任不管,一旦倒塌,到时候想要再修就不行了。
因为房屋可以作为遗产被继承,但宅基地却不能被继承。房子倒塌后,宅基地上依附的房屋遗产就没了,宅基地就有可能被村集体收回了。到时候,在村里的这份“祖业”就彻底没了。
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1. 房屋漏水修补的方法,房顶漏水家里泥子粉怎么补修?
首先去买一袋腻子粉,不贵,20元左右,或者看谁家装修捧两下也就够了。
准备工具:抹子,和三角铲,砂纸
施工:用三角铲把水浸过的墙面铲掉,把腻子搅拌成糊状,记住,搅的越均匀,抹起来越顺手,一般专业的腻子师傅用电动工具搅动腻子,用起来更细腻。把腻子用抹子均匀抹平,不用太厚,这是第一遍腻子,隔一天后,墙上的腻子完全干了,抹第二次,这很关键,主要是找平,把第一次抹的不均匀的地方,凹凸世界的地方抹平,把平面打磨光滑。
上腻子这道程序完成后,就刷乳胶漆,但是如果家里已经有家具和住人了,就不建议刷漆了,因为刷漆的前提是必须把腻子表面用砂子打磨一遍,打磨的过程粉尘飞扬,到处是腻子粉尘,还得戴上防毒面罩打磨。
如果看不懂,就上网搜一下“腻子施工”有视频。如果面积很大,就不建议自己自己施工了,还是请专业师傅吧
2. 物业和居委会都找了?
1:搜集证据,保留向物业和居委会有过反馈该问题的记录,微信,短信,电话录音均可(这种比较烦,后续还要刻成光盘并翻译成文字Word打印),拍漏水部位的照片,最好是带水印相机,有时间地点显示的
2:打个110,让警察出警,要求警察协调沟通索要楼上业主的身份证复印件,找物业要到物业公司的营业执照,物业不给的话,直接到网上找,在企业信息系统网站一般都能找到
3:写个诉状,把楼上和物业一起告上法庭,这是因为楼上一般会把漏水赖到物业头上,说是物业的房屋质量问题,要求法庭判决物业和楼上业主共同承担修缮,反正不管最后物业承当责任与否,总是他们来帮你维修了,往物权法92条或民法通则上都能找到法律依据的
给你以下法律规定参考:
1对于漏水造成的损失,受损方应如何索赔?
根据《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”
首先,对于漏水原因需要鉴定,若因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。
其次,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
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楼上住户装修导致漏水,小区物业公司要不要承担责任?
根据《物业管理条例》第五十三条规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时,应当通知行为人立即停止并改正;行为人拒不停止或改正的,应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述义务,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务,则不承担责任。
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出租房漏水殃及邻居,房屋所有人需要承担责任吗?
根据《民法通则》第八十三条明确了不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。也就是说,如果案件系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,可以双方酌情商定。
3. 有什么好办法吗?
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说实话,根据你发的图片,没太看出来是属于哪个位置的墙壁,如果是卫生间吧。我看旁边的几块裸砖又不像,感觉应该是卫生间外面,不过这里我就不瞎猜了。只是大概说一下几种情况,你看看是否跟你的相符合。
隔壁漏水原因:一般这类情况都是隔壁是卫生间或者是淋浴室,因为经常用水,而且是使用淋浴,同时又没有做好防水或者铺好瓷砖,导致水经常会淋到墙面上,而一般的水泥、石灰、腻子又有吸水的能力。所以当吸水达到一定量的时候就会在墙的另一面开始不断渗出。
解决方法:如果是这类情况,自己家好解决,只需要在把卫生间的墙面放水做好,或者瓷砖铺好,然后注意填补瓷砖之间的缝隙,并且在铺瓷砖之前喷一层放水喷雾就可以了,尽量高一点做放水,因为之前有渗水的情况,所以防水涂层尽量做到高一点,防止再发生类似的情况。如果是邻居家的就需要你做好沟通了。毕竟人家到底愿不愿意费劲重做放水还需要你自己去沟通。
墙内水管漏水原因:如果你的墙内埋有水管,那么你需要做测试,看一下是否墙内水管破裂了造成的。
上水管的测试方法为,关闭水闸停止用水,然后观察墙面看是否还有漏水情况,当然这个过程需要的时间稍微长一点,因为关闭水闸之后,还需要一个等待观察的时间。下水管的测试方法比较简单,只需直接放水,然后观察墙壁的渗水情况就可以了。解决办法:如果是水管破裂则需要尽快更换水管,以防止时间长了整个墙面出现腐蚀情况。不过换水管会比较麻烦,需要刨开墙面,所以要先找好漏水点,更换水管的时候还需要做好水管接头的密封及防护工作,防止新换的水管在接头处出现问题。水龙头连接处漏水原因:如果你的墙壁上方有水龙头,那么就可以仔细观察看是否水龙头坏了或者是水龙头与水管的接头漏水了,这个比较好检测,直接看不出来的话,可以用手摸看是否有水珠,如果当时没摸到也可以用一张纸巾折成长条状,缠绕在水龙头接头处,1分钟后看一下纸巾上是否有水渍。
解决办法:这种问题的解决办法就比较简单了,只需重新安装或者更换水龙头就可以了。重新安装的时候可以在水龙头的接头处缠两层生料带,谨记一定不能缠绕过多,使得水龙头拧进水管的部分减少或者不严,还是容易出现漏水的情况。
水汽过多原因:假如这个房间的湿度过大,或者经常会被水蒸气环绕而又无法通风或者无法形成干燥的环境,比如厨房或者是养殖鱼或植物的房间,就会出现墙面腻子及壁纸吸水过多淤积的情况,这样当墙面水汽达到一定的量的时候就会顺着墙面或者壁纸下方流出,使得腻子软化溶解。解决办法:如果是这样的情况,那么就需要改善房间的通风换气条件,使得水蒸气能即使排除或者干燥蒸发掉,比如加一个换气扇或者经常开窗换气。如无法改变外部条件,则可以改善墙面条件,在墙面做放水然后尽量不要铺壁纸,而改成大块瓷砖或者厨房专用墙砖。室内外温差原因:在北方会遇到这样一种情况,假如你的房间里没有暖气,而周围其他房间都有暖气,而这面墙壁又是外墙,那就容易因为室内外的温差较大,使得墙面凝水,等到凝水达到一定的量时就会在室内顺着墙面留下来。而南方这有可能是因为房间经常开空调,而冬天外面的天气属于湿冷,屋子里一旦停了空调,没有了制热及干燥的条件,忽冷忽热形成冷凝水。解决办法:如果是这种情况,就需要在外墙加保温层,使得屋里的墙壁无法形成太大的温度差,也就不会有冷凝水形成的条件。或者在这个屋子了加装暖气,使他和其他房间的温度平衡。这样就可以有效的防止水汽集中。楼上漏水原因:由于无法确认题主家的具体情况,所以还是加上这条猜测,如果是因为你的楼上漏水,导致水顺着墙壁留下,这种你可以看一下除了这面墙,顶棚是否有漏水的情况,这个比较好观察
解决办法:这个的解决办法肯定是让楼上来解决了。毕竟他那是源头,他那解决了,你家也就没问题了。不过看图片总感觉你住的是平房。所以还是具体情况具体分析,我列出来你做个参考。如果确实是平房,那你还是需要观察你家的屋顶是否有漏水或者渗水的情况,然后解决。
吊顶存水原因:这种情况现在比较少见了,现在的吊顶材料一般都不会吸水或者存水,但是也不排除这个情况的发生,如果你家里的吊顶是属于那种易湿易吸水的材料,那么当他吸水量达到极限,并且温度有变化时就会将水汽凝聚成水,然后顺着斜度流向墙面,再从墙面留下。这种情况多发生在卫生间与厨房的吊顶上,因为只有这两处会长期接触大量水汽。
解决办法:确认好吊顶是否有问题,如有尽快更换,如不是材质问题则可以测试掉地上是否有水渍,然后再根据实际情况看是换吊顶还是想其他通风换气的方法。结语由于没有具体说明,所以根据图片也只能想到这么多的原因和解决办法,希望可以帮到你,如果可以还是希望你能在评论里或者问题补充里留下这个房间的具体信息,及你的房子的结构等等,以方便具体问题具体分析。希望你能早日解决问题。
4. 平房顶怎么修才不会漏水?
大家好,每天阅读几分钟,家居装修不用愁,刘智为您解忧愁。
在以前农村建房子屋顶,一般采用斜顶的方式,但不会出现屋顶积水,从而使得防水效果更好;而现在建房子,不管是农村还是城市,屋顶一般都会采用露台的形式,也就是我们常说的平顶;那么问题来了,平房顶怎么修才不会漏水?今天就这个问题与大家分享一下,希望对大家在解决这方面有所帮助。
关于平房顶,怎么修漏水的问题?一般情况下频繁顶修漏水的方法是在【屋顶搭斜面铁皮房】或【用防水卷材】,但我们先要了解平房顶是一家的,还是漏水各修各的,然后根据这些情况才能提供出漏水的解决方案。接下来为大家做具体分析。
屋顶搭铁皮房施工方法屋顶如果是一家的,在上面搭斜面铁皮房,相对容易,只需要将整个屋顶全部遮挡住即可,将所有的雨水通通排到户外地上,不让雨水流到屋顶即可达到防水的效果;但如果屋顶不是一家的,都是各做各的防水,那么施工起来就相对复杂一些,接下来为大家分析,各做各的屋顶防水搭铁皮房的施工方法。
第一步、在自己屋顶四周开槽,然后在槽里面现浇水泥砂浆,再用砖砌个30厘米高度。采用方法主要是避免隔壁邻居家,屋顶的雨水通过缝隙渗透到自己家,这时我们用水泥砂浆将其隔离掉,就有效避免雨水渗透过来。
第二步、延着屋顶四周开好槽的位置搭框架。单价固定在屋顶的位置,地面要做好防水,建议用防水材料或水泥砂浆将其掩盖住,确保固定位置不会出现漏水,渗水现象。
第三步、四周与屋顶用隔热铁皮密封。屋顶四周的铁皮要被对泥砂浆密封,同时还要刷防水材料,避免雨水通过铁皮与水泥砂浆之间缝隙渗透进来。
个人建议:屋顶四周一定要做开槽处理,千万不要直接在屋顶用钢架搭铁皮房,不然别人家屋顶的雨水会通过屋顶底部隔热层渗透到自己家,那样在屋顶上搭铁皮房做防水就失去作用与意义了。
屋顶贴防水卷材施工方法这里我们按屋顶是各归各的,不是一个家庭的屋顶,来贴防水卷材的施工方法;因为是一个家庭的解决起来相对方便,只需要将整个屋顶贴满即可。
第一步:在屋顶四周开槽,在槽内灌水泥砂浆。这道工序主要是避免隔壁邻居家屋顶底部隔热层的雨水渗透过来,这时我们用水泥砂浆将其隔离掉,就有效避免雨水渗透。
第二步:清理屋顶基面。要保证做防水卷材的屋顶表面没有灰尘、石子、沙粒,这样防水卷材贴在屋顶基面,会更加牢固,没有缝隙,有效提高了防水卷材的使用寿命与防水效果。
第三步:贴防水卷材。施工人员尽量避免在路边请,因为路边请的施工人员后期如果出现售后问题,很可能会找不到人,且有些路边的防水施工人员所使用的防水卷材可能是冒牌货或使用寿命较短的材料,而且对于普通消费者很难辨别质量好坏。
注意事项:①防水卷材一定要错位贴。这样可以保证防水卷材的接缝处不会出现漏水,渗水。②防水卷材贴的时候要保证贴面胶材彻底被煤气高温熔化,才能保证防水卷材能固定在屋顶基面。③有管道的位置,防水卷材要密封牢固,不然雨水容易通过缝隙渗透下来。
搭铁皮房的优点第一、具有隔热作用。直接在屋顶搭一层铁皮房,将所有的热量聚集在了屋顶铁皮上,不会通过屋顶楼板的热量传递到楼顶室内,吃的屋顶以下室内温度不会过高。
第二、防水更彻底。搭铁皮房可以将整个屋顶全部掩盖住,可以将所有的雨水排到室外,从而使得雨水无法通过缝隙渗透到室内,所以防水更加彻底,所以搭铁皮房可以相应的做到彻底防水。
做防水卷材的优点第一、有利于晾晒。特别是有些房子没有阳台或阳台无法晾晒衣服的情况下,屋顶就可以很好的解决晾晒问题,因为做防水卷材只在屋顶楼板上贴一层材料,它不会遮挡阳光。
第二、不违反法律法规。屋顶漏水贴防水卷材是一件很正常的事,目前还没有哪项法律法规规定屋顶漏水不能在上面贴防水卷材;所以屋顶在上面贴防水卷材,不需要经过各有关政府部门的审批,这样解决起来更加方便。
【结束】关于平顶房怎么修才不会漏水的问题?刘智为大家分析了两种解决方案,一种是搭斜面铁皮房,另一种是贴防水卷材;至于具体选择哪种方案,大家可以结合两种防水方法的优点及自己的实际情况择优选择,每个人的家庭屋顶情况都略有区别。希望以上分析对大家有所帮助,如有不到之处,请多包涵,还有不了解的地方,可以给我留言,为一一为大家解答,同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议,供大家学习参考。
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5. 农村老房子超过三十年了漏水怎么办?
实话实说,农村的平方超过三十年了,条件但凡允许都应该翻新或者推到重建了!当然条件不允许也就只能修修补补了!这样的老房子漏水应该首先找到漏水点,然后确定一个维修方案,我认为首先要对房屋进行加固,因为房龄这么老的平方说真话如果不进行加固,遇见暴雨有倒塌的危险!找到漏水点后该换瓦换瓦,该防水防水!
6. 修补房屋漏水的钉子怎么取?
我们可以利用钳子将防水注浆钉从墙上取下来。先找到确切的位置,然后用钳子的钳口夹住防水注浆钉的根部,用力气往外拔,尝试多次之后防水注浆钉就会慢慢地从墙体中出来,我们将其拔出来即可。
1、假如是螺丝的话,则可利用螺丝刀缓慢拧出。
2、钉钩是利用机械力砸入的,可以通过起钉锤将其勾出。
3、使用一字改锥撬掉塑料处,假如钉钩已经钉到墙面深处,则可通过增大力道把钉钩砸到水泥墙内,再拿水泥抹平就可以了。
7. 农村30年老房子漏水?
30年的农村老房子,已经漏水了,可见确实好久没好好收拾过了,可能也已经好久没住人了。
如果以后想要继续居住的话,那得赶紧维修了,否则,任其发展的话,没几年,房子就塌了。
不过,如果房主的户口已不在村里,那处理起这房子来,和拥有本村农业户口的村民就要区别对待了。
虽然房子是自己的,但还真不能随便处理,作为非本村户口的房主,对其只能修,不能重建。
原因很简单,因为宅基地的所有权是村集体经济组织,作为本村户口的村民,只有使用它的权利,这算是村民的一项福利。
如果是本村村民,且符合“一户一宅”的条件,就可以向村集体经济组织申请宅基地建房。可以是在老房上原拆原建,也可以是另批宅基地。
但作为非本村户口人员,就没有宅基地使用权了。但有些人户口虽不在村里,但村里还有父母留给自己的老宅,这个宅基地上的房子是属于私人财产,是可以由自己支配的。
根据“地随房走”的原则,只要房子一直在,那这块宅基地也就可以一直暂时由你使用。
但是,想要拆房重建那是不被允许的,只能进行维修。而且这个维修也是有限定的,不能随心所欲,它得在不改变房子原有框架和格局下进行。也就是说只能进行些加固和修补,不能大改。
有30年房龄且已漏水,得抓紧跟村集体经济组织申请,审批后赶紧着手。如果放任不管,一旦倒塌,到时候想要再修就不行了。
因为房屋可以作为遗产被继承,但宅基地却不能被继承。房子倒塌后,宅基地上依附的房屋遗产就没了,宅基地就有可能被村集体收回了。到时候,在村里的这份“祖业”就彻底没了。
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