厦门 二手房(现在在同安买二手房合适吗)
资讯
2024-01-28
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1. 厦门 二手房,现在在同安买二手房合适吗?
谢谢相邀!
我虽然是在厦门,但是我并不是从事房产一类的人物,对于厦门的房产并不是很熟悉。承蒙相邀,也来胡乱诌上几句,但愿对您有所俾益于愿已足。
我认为现在在厦门买房子是最划算的时候了,已经是房子的操底价时期。如果你想等到房价大跌的时候再下手那你就错了,房价是永远不可能大跌的!为什么呢?
你知道为什么房价不可能大跌呢?
这个问题其实明白人大家全都心知肚明,房价的涨跌牢牢地控制在国家的手中,就像孙悟空再怎么跳跃也逃不出如来佛祖的手掌心。国家让房价跌多少,房价就得下来多少,房价的遥控器永远操控在国家的手中。
但是国家是不能让房价无限制地一撸到底的,因为房价不但关系到千千万万个买房人的利益,最要命的是买房子所用的钱大部分都是从国家银行手中借出的,要是房价跌到老百姓无心或者无力还贷的情况下,首先损失的就是国家的利益!
但是国家也不能让房价不可抑制地无休无止地拼命上涨,因为安居工程才是国家真正的初心。要是房价全都涨到老百姓买不起房子的情况下,那也是国家不愿意看到的,所以国家必须让房价缓慢地增长,既不损害广大买房者的利益,还要使房地产事业健康有序地稳步发展。
所以房价是不可能大跌的,那么不跌那就只有向上涨的一条路,也不可能静止不变的。所以想要买房者放心大胆地投资,除非整个国家经济崩溃差不多,不然房价是不可能一撸到底的。
据说同安现在的房价,新房是2.4万左右,二手房2.3万左右。正在极其缓慢地上升,这种情况正是下手的好时机。再过一年说不定了。
至于有没有好的房源推荐呢?我不大熟悉同安,不过我认为厦门的房子不管在哪一个角落都是好的。
问题回答完毕!敬请赐评!谢谢!
2. 不降价就卖不动?
卖房炒股
3. 厦门市二手房满五唯一中唯一的概念是什么?
唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
4. 一般贝壳等平台发布的房价还有多少议价空间?
你好,很高兴回答你这个问题。本人就是在厦门从事二手房地产中介的。其实不单单是厦门,整个全国的二手房产市场行情都差不多吧。现在相对于以前会更透明一点。目前厦门主要的两大房产,我们就是安居客跟贝壳网。安居客相对贝壳网来说会比较杂乱一点。因为是不同的中介在发很多同一的房子会出现不同的价格在安居客上体现,但是近些年来安居客也有各方面整顿,你也在要求真房源真价格。贝壳网的每一套房子都是唯一性的。一般房子有成交就会马上下架。虚假房源相对来说会比较少。那至于说这两个网站的价格能砍多少?这个其实就要看房东了。如果同一套房子你在安居客上看到是不是说200万在贝壳网上看的也是200万?那就最少证明一点,房东对外的报价是200万。能看多少就看房东急不急卖,如果刚好碰到一个急卖的房东或许有惊喜,如果碰到个不急卖的房东砍个一两万也是有可能。所以个人建议,如果你房子有看中满意的,也可以约房东见面谈。但是尽量别同一套房子问多家中介。如果一套房子问多家中介,多家中介都去联系房东,这样会给房东造成有多个客户的假象。这样最后你想去谈价,可能自己就给自己添堵了。
5. 厦门圣地亚哥二手房的价格高吗?
并没有这个价格。 举例子:圣地亚哥15000左右一平米,而这个是二手房价格,而且位于紧邻厦门的漳州地界,并不在厦门内。
6. 厦门二手房中介费多少2015年?
所买房屋总价的2.5%,比如说你买的房屋总价是100万,那么中介费就是1000000*2.5%=2.5w
7. 厦门二手房成交恢复生机?
对于厦门的房价,我一直不是很看好,虽然我一直都买不起啊。
他们虽然城市很好,空气很好,环境很好,但是消费太高。但是旅游网红城市,但是坑人的地方太多,黑车,黑旅馆都太多太多,普遍予以厦门岛内。当这个政府不去治理以后,有多少人会来厦门来人。当来的人少了,厦门的房价还会高吗?当厦门的工厂搬走以后。房价还会高吗?像漳州角美那边的房价也才5000多,距离岛内可能一个小时的车程,但是房价却高出了五六倍。
我总结一句话,厦门的就是一线的房价,二线的消费,三线的工资。
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1. 厦门 二手房,现在在同安买二手房合适吗?
谢谢相邀!
我虽然是在厦门,但是我并不是从事房产一类的人物,对于厦门的房产并不是很熟悉。承蒙相邀,也来胡乱诌上几句,但愿对您有所俾益于愿已足。
我认为现在在厦门买房子是最划算的时候了,已经是房子的操底价时期。如果你想等到房价大跌的时候再下手那你就错了,房价是永远不可能大跌的!为什么呢?
你知道为什么房价不可能大跌呢?
这个问题其实明白人大家全都心知肚明,房价的涨跌牢牢地控制在国家的手中,就像孙悟空再怎么跳跃也逃不出如来佛祖的手掌心。国家让房价跌多少,房价就得下来多少,房价的遥控器永远操控在国家的手中。
但是国家是不能让房价无限制地一撸到底的,因为房价不但关系到千千万万个买房人的利益,最要命的是买房子所用的钱大部分都是从国家银行手中借出的,要是房价跌到老百姓无心或者无力还贷的情况下,首先损失的就是国家的利益!
但是国家也不能让房价不可抑制地无休无止地拼命上涨,因为安居工程才是国家真正的初心。要是房价全都涨到老百姓买不起房子的情况下,那也是国家不愿意看到的,所以国家必须让房价缓慢地增长,既不损害广大买房者的利益,还要使房地产事业健康有序地稳步发展。
所以房价是不可能大跌的,那么不跌那就只有向上涨的一条路,也不可能静止不变的。所以想要买房者放心大胆地投资,除非整个国家经济崩溃差不多,不然房价是不可能一撸到底的。
据说同安现在的房价,新房是2.4万左右,二手房2.3万左右。正在极其缓慢地上升,这种情况正是下手的好时机。再过一年说不定了。
至于有没有好的房源推荐呢?我不大熟悉同安,不过我认为厦门的房子不管在哪一个角落都是好的。
问题回答完毕!敬请赐评!谢谢!
2. 不降价就卖不动?
卖房炒股
3. 厦门市二手房满五唯一中唯一的概念是什么?
唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
4. 一般贝壳等平台发布的房价还有多少议价空间?
你好,很高兴回答你这个问题。本人就是在厦门从事二手房地产中介的。其实不单单是厦门,整个全国的二手房产市场行情都差不多吧。现在相对于以前会更透明一点。目前厦门主要的两大房产,我们就是安居客跟贝壳网。安居客相对贝壳网来说会比较杂乱一点。因为是不同的中介在发很多同一的房子会出现不同的价格在安居客上体现,但是近些年来安居客也有各方面整顿,你也在要求真房源真价格。贝壳网的每一套房子都是唯一性的。一般房子有成交就会马上下架。虚假房源相对来说会比较少。那至于说这两个网站的价格能砍多少?这个其实就要看房东了。如果同一套房子你在安居客上看到是不是说200万在贝壳网上看的也是200万?那就最少证明一点,房东对外的报价是200万。能看多少就看房东急不急卖,如果刚好碰到一个急卖的房东或许有惊喜,如果碰到个不急卖的房东砍个一两万也是有可能。所以个人建议,如果你房子有看中满意的,也可以约房东见面谈。但是尽量别同一套房子问多家中介。如果一套房子问多家中介,多家中介都去联系房东,这样会给房东造成有多个客户的假象。这样最后你想去谈价,可能自己就给自己添堵了。
5. 厦门圣地亚哥二手房的价格高吗?
并没有这个价格。 举例子:圣地亚哥15000左右一平米,而这个是二手房价格,而且位于紧邻厦门的漳州地界,并不在厦门内。
6. 厦门二手房中介费多少2015年?
所买房屋总价的2.5%,比如说你买的房屋总价是100万,那么中介费就是1000000*2.5%=2.5w
7. 厦门二手房成交恢复生机?
对于厦门的房价,我一直不是很看好,虽然我一直都买不起啊。
他们虽然城市很好,空气很好,环境很好,但是消费太高。但是旅游网红城市,但是坑人的地方太多,黑车,黑旅馆都太多太多,普遍予以厦门岛内。当这个政府不去治理以后,有多少人会来厦门来人。当来的人少了,厦门的房价还会高吗?当厦门的工厂搬走以后。房价还会高吗?像漳州角美那边的房价也才5000多,距离岛内可能一个小时的车程,但是房价却高出了五六倍。
我总结一句话,厦门的就是一线的房价,二线的消费,三线的工资。
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