今明两年杭州新盘扎堆!滨江、钱江世纪城、下沙……哪里新房最多?
资讯
2024-02-09
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都市快报讯 杭州贝壳研究院数据显示,5月以来,杭州新房周均供应超3600套,保持较高水平,预计5月新房总成交延续近2万套态势。
本月初的集中供地,更是成交了不少备受关注的住宅项目。
今明两年,杭州哪些板块供应量大?纯新盘多?这些纯新盘扎堆的区域,很可能成为接下来的楼市主角。
我们盘点发现,原本没什么新房卖的板块如滨江、下沙,后续供应有望迎来爆发;改善客户紧盯的钱江世纪城板块,未来的选择也非常广。
滨江区:近7000套房源待上市
TOD关注度高
先说滨江区,今明两年,纯新盘待推出的就有6个,加上丹枫四季、滨耀学府等多个在售盘,预计住宅供应量近7000套,房价每平方米3.8万-5万多元。
其中关注度最高的两个纯新盘龙湖坤和滨康天曜城和保利天汇,都是地铁零距离的TOD项目。且房源量不少,两个盘各有1000套以上住宅房源。
龙湖坤和滨康天曜城位于地铁1号线与5号线滨康路站上盖,双地铁口叠加龙湖天街的配置,有近1500套住宅房源,户型涵盖110-195平方米,限价51500元/平方米,首批预计6月份推出。
保利天汇位于地铁5号线聚才路站上盖,是滨江区唯一一个现房销售楼盘,同样计划6月份开盘,价格预计在5万元/平方米左右。
除了这些改善楼盘,滨江区每平方米3万多的刚需住宅也将迎来供应接力。滨耀学府此前首开,中签率低于10%。接下来待售的还有浦乐板块的荣盛项目、金瀚项目和花样年项目,按建筑面积估算,房源数量可能有近3000套。
从大部分楼盘的开发进度来看,这3个新盘最快今年年底或明年年初上市。
下沙:每平3万多的新房超4000套
知名房企开发
钱塘区的楼市主角,可能要从热点楼盘扎堆的刚需板块大江东,转回下沙了。
经过多年发展,下沙板块的居住氛围已相当成熟。一位金沙湖板块的住户说:我家和地铁、商场无缝连接,平时上班地铁直接到家,不怕风吹雨淋;周末送孩子去上兴趣班,走两步就到了。
今年以来,金沙湖、下沙中心板块出让了5宗住宅用地,均由绿城、万科和融创等知名品牌房企拿下,房价3万-3.75万元/平方米。按建筑面积估算,这5个项目或带来超4000套的房源供应。
世纪城:6000余套新房在路上
亚运村占了一半
亚运村什么时候摇号?最近成了许多购房者每月一问的高频话题。
在钱江世纪城,一半以上的新房供应量由亚运村承包。亚运村的住宅部分由绿城桂冠东方、万科日耀之城、华润亚奥城这三个项目组成,合计4300多套。其中房源量最多的是绿城桂冠东方,约2700套。
亚运村项目108栋建筑主体结构已于去年12月全部结顶,最新消息是正在推进幕墙、景观、精装修、机电安装等工程,预计今年年底实现赛时功能竣工。
除了亚运村,钱江世纪城核心区其实还有四个楼盘可选,包括还未首开的滨江星翠澜庭,等待加推的滨江观品,和今年拿地的融信傲世纪、北京华联项目,限价在4.5万-4.7万元/平方米不等。
还想知道那些板块的库存供应情况?来评论告诉我们吧!
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都市快报讯 杭州贝壳研究院数据显示,5月以来,杭州新房周均供应超3600套,保持较高水平,预计5月新房总成交延续近2万套态势。
本月初的集中供地,更是成交了不少备受关注的住宅项目。
今明两年,杭州哪些板块供应量大?纯新盘多?这些纯新盘扎堆的区域,很可能成为接下来的楼市主角。
我们盘点发现,原本没什么新房卖的板块如滨江、下沙,后续供应有望迎来爆发;改善客户紧盯的钱江世纪城板块,未来的选择也非常广。
滨江区:近7000套房源待上市
TOD关注度高
先说滨江区,今明两年,纯新盘待推出的就有6个,加上丹枫四季、滨耀学府等多个在售盘,预计住宅供应量近7000套,房价每平方米3.8万-5万多元。
其中关注度最高的两个纯新盘龙湖坤和滨康天曜城和保利天汇,都是地铁零距离的TOD项目。且房源量不少,两个盘各有1000套以上住宅房源。
龙湖坤和滨康天曜城位于地铁1号线与5号线滨康路站上盖,双地铁口叠加龙湖天街的配置,有近1500套住宅房源,户型涵盖110-195平方米,限价51500元/平方米,首批预计6月份推出。
保利天汇位于地铁5号线聚才路站上盖,是滨江区唯一一个现房销售楼盘,同样计划6月份开盘,价格预计在5万元/平方米左右。
除了这些改善楼盘,滨江区每平方米3万多的刚需住宅也将迎来供应接力。滨耀学府此前首开,中签率低于10%。接下来待售的还有浦乐板块的荣盛项目、金瀚项目和花样年项目,按建筑面积估算,房源数量可能有近3000套。
从大部分楼盘的开发进度来看,这3个新盘最快今年年底或明年年初上市。
下沙:每平3万多的新房超4000套
知名房企开发
钱塘区的楼市主角,可能要从热点楼盘扎堆的刚需板块大江东,转回下沙了。
经过多年发展,下沙板块的居住氛围已相当成熟。一位金沙湖板块的住户说:我家和地铁、商场无缝连接,平时上班地铁直接到家,不怕风吹雨淋;周末送孩子去上兴趣班,走两步就到了。
今年以来,金沙湖、下沙中心板块出让了5宗住宅用地,均由绿城、万科和融创等知名品牌房企拿下,房价3万-3.75万元/平方米。按建筑面积估算,这5个项目或带来超4000套的房源供应。
世纪城:6000余套新房在路上
亚运村占了一半
亚运村什么时候摇号?最近成了许多购房者每月一问的高频话题。
在钱江世纪城,一半以上的新房供应量由亚运村承包。亚运村的住宅部分由绿城桂冠东方、万科日耀之城、华润亚奥城这三个项目组成,合计4300多套。其中房源量最多的是绿城桂冠东方,约2700套。
亚运村项目108栋建筑主体结构已于去年12月全部结顶,最新消息是正在推进幕墙、景观、精装修、机电安装等工程,预计今年年底实现赛时功能竣工。
除了亚运村,钱江世纪城核心区其实还有四个楼盘可选,包括还未首开的滨江星翠澜庭,等待加推的滨江观品,和今年拿地的融信傲世纪、北京华联项目,限价在4.5万-4.7万元/平方米不等。
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