新政倾斜刚需购房者:首付降至20%,二套房也享政策红利
资讯
2024-03-22
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房贷首付调整:刚需购房者迎利好消息
新京报政事儿8月31日消息,中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布新规,旨在响应党中央和国务院的决策要求,坚定不移地贯彻房住不炒的基本国策,应对房地产市场供需变化。据指示,居民家庭购买商品住房时,商业性个人住房贷款首套最低首付比例调整为20%,二套住房则调整为30%。
贷款利率新政策:二次购房者受益
在住房信贷政策方面,首次购房的商业贷款利率下限保持不变,而对于购买第二套房的贷款利率下限作出调整,提升至与借贷利率市场报价(LPR)相应期限相比上浮20个基点。此外,各地区银行监管机构将具备自主权,根据本地房产市场形势和政府调控要求,独立制定首付比例和利率的最低标准。
因城施策原则:地方自主权调节房贷政策
中国人民银行及其分支机构将遵循因地制宜的原则,委托地方市场利率定价委员会,配合房地产市场和地方政府的具体要求来设定相应的住房贷款首付及利率下限。银行金融机构同时需要考虑自身运营和客户风险情况,综合决定具体的贷款条件。
存量首贷利率下调:旨在促进消费扩大
中央政治局和国务院近期会议均强调针对房地产市场的变化进行政策适应性调整。在银行与借款人共同期望房贷利率能够合理调节的情况下,存量房贷利率的下调可望为借款人节省利息支出,进而刺激更多的消费和投资,同时也在一定程度上缓解了银行提前还贷的压力,降低风险隐患。
申请流程简化:更便捷的存量房贷利率调整服务
为了降低存量首套住房贷款利率,符合条件的借贷双方可自9月25日起,通过协商变更合同约定的利率加点幅度,或是借助新的贷款来置换旧有的存量贷款,以利于稳定金融市场。中国人民银行和金融监管总局将继续对市场走向保持关注,并引导银行与客户在法治化和市场化的原则下协商降息,以筑稳健康发展的市场环境。
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房贷首付调整:刚需购房者迎利好消息
新京报政事儿8月31日消息,中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布新规,旨在响应党中央和国务院的决策要求,坚定不移地贯彻房住不炒的基本国策,应对房地产市场供需变化。据指示,居民家庭购买商品住房时,商业性个人住房贷款首套最低首付比例调整为20%,二套住房则调整为30%。
贷款利率新政策:二次购房者受益
在住房信贷政策方面,首次购房的商业贷款利率下限保持不变,而对于购买第二套房的贷款利率下限作出调整,提升至与借贷利率市场报价(LPR)相应期限相比上浮20个基点。此外,各地区银行监管机构将具备自主权,根据本地房产市场形势和政府调控要求,独立制定首付比例和利率的最低标准。
因城施策原则:地方自主权调节房贷政策
中国人民银行及其分支机构将遵循因地制宜的原则,委托地方市场利率定价委员会,配合房地产市场和地方政府的具体要求来设定相应的住房贷款首付及利率下限。银行金融机构同时需要考虑自身运营和客户风险情况,综合决定具体的贷款条件。
存量首贷利率下调:旨在促进消费扩大
中央政治局和国务院近期会议均强调针对房地产市场的变化进行政策适应性调整。在银行与借款人共同期望房贷利率能够合理调节的情况下,存量房贷利率的下调可望为借款人节省利息支出,进而刺激更多的消费和投资,同时也在一定程度上缓解了银行提前还贷的压力,降低风险隐患。
申请流程简化:更便捷的存量房贷利率调整服务
为了降低存量首套住房贷款利率,符合条件的借贷双方可自9月25日起,通过协商变更合同约定的利率加点幅度,或是借助新的贷款来置换旧有的存量贷款,以利于稳定金融市场。中国人民银行和金融监管总局将继续对市场走向保持关注,并引导银行与客户在法治化和市场化的原则下协商降息,以筑稳健康发展的市场环境。
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