莱阳二手房(在山东烟台定居好吗)
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2023-11-14
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1. 莱阳二手房,在山东烟台定居好吗?
定居烟台好不好?我的答案是非常好,因为这是我定居烟台21年的体会。结合以下几个方面进行佐证:
1.交通方面:
1.1铁路:目前烟台境内有三座火车站,分别是烟台站、烟台南站、福山站。连接西来潍坊、青岛方向,东往威海方向。目前运行的青烟威城际高铁让三城生活融进半小时生活圈,未来潍烟高铁通行后让出行更加便利,烟台到北京也只有3小时。
1.2高速公路:烟台境内目前有沈海高速、荣乌高速、威青高速、烟海高速等4条高速路,为去往多个方向提供便利。
1.3飞机场:境内目前拥有蓬莱国际机场,为4E级民用运输机场,是国家一类航空口岸、华东机场群成员。拥有航线数量150余条,通往国内外75个城市。
1.4海运:目前境内拥有烟台、蓬莱、龙口等客货运码头,通往东北大连、旅顺等城市。
2.环境方面
2.1地理位置:烟台地处山东半岛东北部,东连威海,西接潍坊、青岛,南邻黄海,北濒渤海,与辽东半岛对峙,与大连隔海相望。烟台全市土地面积13745.95平方千米,海岸线长909千米,濒临渤海、黄海。
2.2气候:烟台属温带季风气候,与同纬度内陆地区相比具有雨水适中、空气湿润、气候温和的特点,可谓冬无严寒、夏无酷暑。
2.3烟台实现全国文明城市“五连冠”的目标,成为山东省唯一、全国仅有的两个获得文明城市“五连冠”的地级市。
3.人文教育方面
3.1烟台是一个儒家文化与渔家文化相结合的城市,具有包容性,百姓乐观通达。
3.2目前烟台境内有烟台大学、鲁东大学、中国农业大学烟台校区、滨州医学院等近20所高等院校。教育资源丰富,便于入学。
3.3烟台目前拥有烟台毓璜顶医院、烟台山医院、烟台中医医院等多家三甲医院,医疗设施先进,方便就医。
暂列以上三点,其他经济等方面网上有详细数据可查就不在赘述,总之定居烟台后,就一句话“爱在烟台,难以离开”!
2. 你为什么离开青岛?
我是青岛人,1977年12月参加文革结束后的第一届高考,当年的作文题目是“难忘的一天”,1978年来到北京求学并工作到退休。
现在每年供暖季回青岛生活,其他时间在别的城市生活。
我是青岛人,我爱青岛。因为北京有更大的发展空间,所以我才如此选择。
I am from Qingdao. I participated in the first college entrance examination after the cultural revolution in December 1977.The title of the composition was "an unforgettable day",In 1978, I came to Beijing to study and work until I retired.
Now I go back to Qingdao to live in the heating season every year and live in other cities at other times.
I'm from Qingdao. I love Qingdao. Because Beijing has more room for development, that's why I chose it.
3. 想去烟台买房定居?
烟台整体来讲是一个比较适宜的居住的城市,空气质量优越,沿海风光秀丽,物产丰富价格适宜。烟台的经济在山东省内也是拔尖的水平,烟台的房价前些年还算比较亲民,近两年也是程火箭般的速度上涨。但还各个区的房价各有不同,买房具体选哪个区可以根据个人情况而定。先是问题描述中问的教育因素,如果定居想要孩子有良好的教育那芝罘区绝对是首选,烟台市就是由芝罘区发展而来的,所以芝罘区聚集了烟台最多的人口数量,同样芝罘区也聚集了全烟台最多的教育资源。烟台提出做大城市框架也就十几年的时间,莱山、芝罘区南部、高新区都是近些年发展起来的,所以教育资源还没有成长起来。如果考虑居住环境以及沿海风光的话,可以考虑开发区或者莱山区,开发区整体城市规划在烟台是比较科学合理的,因为建设起步晚而且地势平坦,所以开发区看起来比较年轻有活力。莱山区观海路、滨海路周边地区基本上是烟台富人的聚集区,这一地区的沿海风光是烟台最漂亮的,也是烟台的城市名片。如果考虑房价因素可以考虑牟平或者福山区,尤其是牟平区,牟平区因为远离市区所以房价目前还相对低一些,且牟平区未来的发展潜力巨大,想想烟台几十年的发展模式,牟平区的崛起只是时间问题。特别是在高速以北的沿海养马岛区域,未来绝对是烟台另外一个沿海城市名片。其实烟台近期将各区教育资源已经收归市里统一管理,未来几个区的教育也会越来越平衡。如有不同看法,欢迎留言一起探讨。
4. 哪一个城市更宜居?
烟台印象
5. 请问烟台海阳的民风怎么样?
再在去海洋的路上。第一次来。感觉环境特别好,因为现在是5月份嘛。
6. 就2017年烟台的房价?
烟台这几年在二线城市中,房价算是涨幅较慢的。作为山东GDP第二城,有这样经济基础,房价远比青岛济南低,对烟台人来讲,实在是可喜可贺的一件事。尤其题主所说的福山区,价格6500--7000的价格有很大的挑选余地。作为刚需,出手就行。烟台房价不会增长更快,但是也不要期待什么下降。
1、烟台房价总体不高。烟台作为山东GDP第二的城市,房价在省内算是一个不高的城市。这俩面有几个原因。一是烟台经济发展较为均衡,无论是较远的莱州、龙口,较近的蓬莱,这些县级市经济都很发达,都靠海发展,较低的房价,也都吸引了很多的外来投资客。所以,没有出现外地投资客集中扑向烟台中心城区投资置业。
2、烟台交通取得了良好的发展。青烟威荣城际铁路的开通,可以说才是烟台交通发展的一个契机。在建的潍莱高铁,德龙烟铁路,黄大铁路,以及未来的京沪东线工程,都会使烟台进入京津冀有更快捷的通道。这些也会为烟台带来更多的人口和物流,所以短期内烟台房价不会存在下降的危险。
3、挑一个好的小区的二手房比较合适。二手房一般小区周边物业商业也都比较成熟了,小区的优劣也都比较明显。刚需的意思,你就是很快要在这里生活又不是去投资,买了新房,你会适应个三五年。烟台福山区交通很便利,离海边有段距离但也不远,是个不错的选择。
烟台职业,该出手时就出手吧
7. 烟台优越的地理位置房地产潜力巨大?
作为山东省第二的经济强市,依山傍海,碧海蓝天,四季分明,物产丰富,水产如海参鲍鱼对虾,水果如苹果樱桃莱阳梨。联合国评的宜居城市,多次上榜全国文明城市,避暑城市,最美城市,中心城区二手房8000左右,海边海景房一万多,相比青岛便宜很多。港口机场比较发达,主要城市都有直飞,包括直飞香港,台北,大板,仁川航班。瓶颈就在铁路,曾经落后的青岛因胶济铁路远远的超过烟台很多年,现在开通了青岛烟台威海的城际高铁,直达北京上海的高铁,半岛经济圈融为一体,对经济发展和旅游事业有很大促进,特别是正在兴建的龙口蓬莱西线铁路,可以将烟台纳入全国主要铁路网,烟台至大连的铁路轮渡大大缩短了东北到华东的距离和时间,一旦再兴建大连烟台的海底隧道,烟台就更加巩固了连接东北和华东的重要枢纽城市,物流中心。距离韩国近,是烟台最大的贸易伙伴,韩资企业众多,若划入中韩自贸区,烟台经济会更加腾飞,发展前景广阔,从经济发展前景和宜居人文看,未来房价涨幅不会小的,起码五六年后达到青岛现在的房价。个人观点,仅供参考
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1. 莱阳二手房,在山东烟台定居好吗?
定居烟台好不好?我的答案是非常好,因为这是我定居烟台21年的体会。结合以下几个方面进行佐证:
1.交通方面:
1.1铁路:目前烟台境内有三座火车站,分别是烟台站、烟台南站、福山站。连接西来潍坊、青岛方向,东往威海方向。目前运行的青烟威城际高铁让三城生活融进半小时生活圈,未来潍烟高铁通行后让出行更加便利,烟台到北京也只有3小时。
1.2高速公路:烟台境内目前有沈海高速、荣乌高速、威青高速、烟海高速等4条高速路,为去往多个方向提供便利。
1.3飞机场:境内目前拥有蓬莱国际机场,为4E级民用运输机场,是国家一类航空口岸、华东机场群成员。拥有航线数量150余条,通往国内外75个城市。
1.4海运:目前境内拥有烟台、蓬莱、龙口等客货运码头,通往东北大连、旅顺等城市。
2.环境方面
2.1地理位置:烟台地处山东半岛东北部,东连威海,西接潍坊、青岛,南邻黄海,北濒渤海,与辽东半岛对峙,与大连隔海相望。烟台全市土地面积13745.95平方千米,海岸线长909千米,濒临渤海、黄海。
2.2气候:烟台属温带季风气候,与同纬度内陆地区相比具有雨水适中、空气湿润、气候温和的特点,可谓冬无严寒、夏无酷暑。
2.3烟台实现全国文明城市“五连冠”的目标,成为山东省唯一、全国仅有的两个获得文明城市“五连冠”的地级市。
3.人文教育方面
3.1烟台是一个儒家文化与渔家文化相结合的城市,具有包容性,百姓乐观通达。
3.2目前烟台境内有烟台大学、鲁东大学、中国农业大学烟台校区、滨州医学院等近20所高等院校。教育资源丰富,便于入学。
3.3烟台目前拥有烟台毓璜顶医院、烟台山医院、烟台中医医院等多家三甲医院,医疗设施先进,方便就医。
暂列以上三点,其他经济等方面网上有详细数据可查就不在赘述,总之定居烟台后,就一句话“爱在烟台,难以离开”!
2. 你为什么离开青岛?
我是青岛人,1977年12月参加文革结束后的第一届高考,当年的作文题目是“难忘的一天”,1978年来到北京求学并工作到退休。
现在每年供暖季回青岛生活,其他时间在别的城市生活。
我是青岛人,我爱青岛。因为北京有更大的发展空间,所以我才如此选择。
I am from Qingdao. I participated in the first college entrance examination after the cultural revolution in December 1977.The title of the composition was "an unforgettable day",In 1978, I came to Beijing to study and work until I retired.
Now I go back to Qingdao to live in the heating season every year and live in other cities at other times.
I'm from Qingdao. I love Qingdao. Because Beijing has more room for development, that's why I chose it.
3. 想去烟台买房定居?
烟台整体来讲是一个比较适宜的居住的城市,空气质量优越,沿海风光秀丽,物产丰富价格适宜。烟台的经济在山东省内也是拔尖的水平,烟台的房价前些年还算比较亲民,近两年也是程火箭般的速度上涨。但还各个区的房价各有不同,买房具体选哪个区可以根据个人情况而定。先是问题描述中问的教育因素,如果定居想要孩子有良好的教育那芝罘区绝对是首选,烟台市就是由芝罘区发展而来的,所以芝罘区聚集了烟台最多的人口数量,同样芝罘区也聚集了全烟台最多的教育资源。烟台提出做大城市框架也就十几年的时间,莱山、芝罘区南部、高新区都是近些年发展起来的,所以教育资源还没有成长起来。如果考虑居住环境以及沿海风光的话,可以考虑开发区或者莱山区,开发区整体城市规划在烟台是比较科学合理的,因为建设起步晚而且地势平坦,所以开发区看起来比较年轻有活力。莱山区观海路、滨海路周边地区基本上是烟台富人的聚集区,这一地区的沿海风光是烟台最漂亮的,也是烟台的城市名片。如果考虑房价因素可以考虑牟平或者福山区,尤其是牟平区,牟平区因为远离市区所以房价目前还相对低一些,且牟平区未来的发展潜力巨大,想想烟台几十年的发展模式,牟平区的崛起只是时间问题。特别是在高速以北的沿海养马岛区域,未来绝对是烟台另外一个沿海城市名片。其实烟台近期将各区教育资源已经收归市里统一管理,未来几个区的教育也会越来越平衡。如有不同看法,欢迎留言一起探讨。
4. 哪一个城市更宜居?
烟台印象
5. 请问烟台海阳的民风怎么样?
再在去海洋的路上。第一次来。感觉环境特别好,因为现在是5月份嘛。
6. 就2017年烟台的房价?
烟台这几年在二线城市中,房价算是涨幅较慢的。作为山东GDP第二城,有这样经济基础,房价远比青岛济南低,对烟台人来讲,实在是可喜可贺的一件事。尤其题主所说的福山区,价格6500--7000的价格有很大的挑选余地。作为刚需,出手就行。烟台房价不会增长更快,但是也不要期待什么下降。
1、烟台房价总体不高。烟台作为山东GDP第二的城市,房价在省内算是一个不高的城市。这俩面有几个原因。一是烟台经济发展较为均衡,无论是较远的莱州、龙口,较近的蓬莱,这些县级市经济都很发达,都靠海发展,较低的房价,也都吸引了很多的外来投资客。所以,没有出现外地投资客集中扑向烟台中心城区投资置业。
2、烟台交通取得了良好的发展。青烟威荣城际铁路的开通,可以说才是烟台交通发展的一个契机。在建的潍莱高铁,德龙烟铁路,黄大铁路,以及未来的京沪东线工程,都会使烟台进入京津冀有更快捷的通道。这些也会为烟台带来更多的人口和物流,所以短期内烟台房价不会存在下降的危险。
3、挑一个好的小区的二手房比较合适。二手房一般小区周边物业商业也都比较成熟了,小区的优劣也都比较明显。刚需的意思,你就是很快要在这里生活又不是去投资,买了新房,你会适应个三五年。烟台福山区交通很便利,离海边有段距离但也不远,是个不错的选择。
烟台职业,该出手时就出手吧
7. 烟台优越的地理位置房地产潜力巨大?
作为山东省第二的经济强市,依山傍海,碧海蓝天,四季分明,物产丰富,水产如海参鲍鱼对虾,水果如苹果樱桃莱阳梨。联合国评的宜居城市,多次上榜全国文明城市,避暑城市,最美城市,中心城区二手房8000左右,海边海景房一万多,相比青岛便宜很多。港口机场比较发达,主要城市都有直飞,包括直飞香港,台北,大板,仁川航班。瓶颈就在铁路,曾经落后的青岛因胶济铁路远远的超过烟台很多年,现在开通了青岛烟台威海的城际高铁,直达北京上海的高铁,半岛经济圈融为一体,对经济发展和旅游事业有很大促进,特别是正在兴建的龙口蓬莱西线铁路,可以将烟台纳入全国主要铁路网,烟台至大连的铁路轮渡大大缩短了东北到华东的距离和时间,一旦再兴建大连烟台的海底隧道,烟台就更加巩固了连接东北和华东的重要枢纽城市,物流中心。距离韩国近,是烟台最大的贸易伙伴,韩资企业众多,若划入中韩自贸区,烟台经济会更加腾飞,发展前景广阔,从经济发展前景和宜居人文看,未来房价涨幅不会小的,起码五六年后达到青岛现在的房价。个人观点,仅供参考
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