台山市二手房(在哈尔滨买房和大连买房)
资讯
2023-11-16
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1. 台山市二手房,在哈尔滨买房和大连买房?
也不去住,也不想投资,只想房子保值一些的话,我的建议还是来哈尔滨买吧!要是能够问出来这种问题的话,我猜测你肯定是经常哈尔滨和大连之间游走吧!那我就觉得要是不住的话,还是建议买哈尔滨的房子吧!因为哈尔滨的房价我比较了解,要说能不能升值我都能说肯定能升值了,但你问的是能不能保值,所以我真的能跟你保证,哈尔滨的房子真的是会保值的!
但是也有前提哦!那就是别买老房子,买的话尽量买位置好一些的新房子,才会更加的保值,你要是为了图便宜买一些老房子,那保不保值我就不敢跟你说了!为什么说要是不住的话,就买哈尔滨的呢!因为如果你要是住的话。其实我还是建议你买大连的!为啥?因为大连的城市真的很适合居住。靠近海边,湿润,整个城市的空气都充满了湿湿润润的感觉,对人体真的很好!而且冬天不会那么冷!但是对于大连的房子我真的不太明白!但我在哈尔滨生活了这么多年,对哈尔滨的楼市还是比较了解的,尤其是最近几年真的是涨幅特别大,而且哈尔滨的房子不涨就算是跌了!要说掉价是不可能了!所以要买房子,哈尔滨的房子真的不错!可以一买!而且哈尔滨的房子要是买的话,一定要买新区的,比如群力啊!哈西啊!或者哈尔滨新区,也就是哈尔滨的江北区,新区的房子其实还没有涨上来,未来还有一定程度的上涨空间,所以这段时间买这的房子是不会赔的!而且小区的质量都不错。
2. 买台山大江公益70平方22年楼龄15万过户要多少费用?
房产证未满二年的话,过户税费约要12000元。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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也不去住,也不想投资,只想房子保值一些的话,我的建议还是来哈尔滨买吧!要是能够问出来这种问题的话,我猜测你肯定是经常哈尔滨和大连之间游走吧!那我就觉得要是不住的话,还是建议买哈尔滨的房子吧!因为哈尔滨的房价我比较了解,要说能不能升值我都能说肯定能升值了,但你问的是能不能保值,所以我真的能跟你保证,哈尔滨的房子真的是会保值的!
但是也有前提哦!那就是别买老房子,买的话尽量买位置好一些的新房子,才会更加的保值,你要是为了图便宜买一些老房子,那保不保值我就不敢跟你说了!为什么说要是不住的话,就买哈尔滨的呢!因为如果你要是住的话。其实我还是建议你买大连的!为啥?因为大连的城市真的很适合居住。靠近海边,湿润,整个城市的空气都充满了湿湿润润的感觉,对人体真的很好!而且冬天不会那么冷!但是对于大连的房子我真的不太明白!但我在哈尔滨生活了这么多年,对哈尔滨的楼市还是比较了解的,尤其是最近几年真的是涨幅特别大,而且哈尔滨的房子不涨就算是跌了!要说掉价是不可能了!所以要买房子,哈尔滨的房子真的不错!可以一买!而且哈尔滨的房子要是买的话,一定要买新区的,比如群力啊!哈西啊!或者哈尔滨新区,也就是哈尔滨的江北区,新区的房子其实还没有涨上来,未来还有一定程度的上涨空间,所以这段时间买这的房子是不会赔的!而且小区的质量都不错。
2. 买台山大江公益70平方22年楼龄15万过户要多少费用?
房产证未满二年的话,过户税费约要12000元。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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