崇明房产(上海崇明的房子现在还有升值空间吗)
资讯
2023-11-22
310
1. 崇明房产,上海崇明的房子现在还有升值空间吗?
看未来的轨交规划,崇明毕竟是021开头,连通江苏,直连浦西,浦东,江苏三个位置,属重要通道。然则,规划为环保主题,主打环境,因此不会导入过多的人口。地理位置最好的是陈家镇和长兴岛,由以长兴岛距离浦东金桥和杨浦五角场仅半小时路程,且有通地铁的预期,具有一定的投资价值。未来上海喧闹地,静逸也许会成为富人的追求。有钱人不需要挤在市区感受喧闹,更需要静逸的环境来审视这个世界和自我发现。
2. 在想继续在上海工作?
几代崇明人都在上海工作,不要说90后了,60后、70后、80后大多数人都在上海工作。
为什么这么多崇明人离乡去上海工作,最根本的原因是,崇明现在的就业岗位远远不能满足需求,工业发展无望,像样的企业不多,毫不夸张的讲,僧多粥少!
80年代,崇明县(现在是崇明区)的乡、镇、村企业比较发达。老一辈的人都记得,电扇厂、洗衣机厂、冰箱厂、纺织厂、电厂等等,诞生了一批上海市名牌产品,有葵花扇、方方洗衣机、远东阿里斯顿冰箱。当时的企业像雨后春笋迅速发展壮大,也带动了本岛的就业机会。
90年代,随着社会的发展,科技的进步,上海市区发展的魅力深深吸引了本岛人。而本岛企业由于地理原因,交通落后,人才匮乏,创新能力不足,产品没有竞争能力,企业守着一点点可怜的老本,举步维艰,最后,暗淡默默的消亡。
没有了像样的企业,没有了这么多就业岗位,本岛人,特别是年轻一代人,走出去才是唯一出路。
如果你走进乡村,你几乎看到村里都是老人,走遍村里几乎看不到几个年轻人,你问问老人,他们笑着说:儿女都去上海工作了,只有我们老人看家护院。看着老人自豪的表情,我想,这恐怕是几代人共同的愿望吧。
在上海市区工作的年轻人,没有房子很普遍。以前有点钱的,靠父母在上海买了二手房,现在呢?你想都不要想了,按现在的房价,花同样的钱估计只能买个卫生间。你是本岛人,在家乡自己盖个别墅多好啊!非要想着在上海买房吗?看看现在的房价,你能承受得起吗?
上海市区有房没房,照样工作,两者没有什么关联影响。在上海就业机会多、只要肯吃苦,挣钱还是比较容易的。在上海大都市生活工作节奏快,你可以周末回家放松度假,这种日子别人还羡慕不过来呢。
现在的崇明岛,定位是世界级生态岛,你好好想想,什么是世界级生态岛?以后适合做什么产业?只能搞生态农业、搞旅游、农家乐,机会有,但不一定给你带来多少机会,这是个漫长的过程,将来才有机会。
谢谢阅读!
关注“职场聊点啥”,和大家一起聊聊共同关心的话题,平凡的事、有趣的事。
3. 崇明买房可以入户吗?
能
崇明岛买房当然能落户上海了, 崇明岛主体是上海市崇明区,在崇明区购房和上海其他地方一样,要求非常的苛刻。不过聪明人总有办法,崇明岛因为特殊的历史原因,导致了崇明岛的行政划分分属两省三地,其中在岛内北部分属江苏省启东市和海门市,这些地方不限购,不限贷,而且价格相当的便宜。
4. 崇明的房子值得投资吗?
崇明随着轨交崇明线的规划建设,也受到很多人的关注,而且要被打造成世界生态岛,环境好,宜居适合养老,个人觉得还是值得投资的。
不过崇明分为两部分,一部分属于上海,还有一部分是属于江苏启东的,两地房价、购房政策及经济情况都不一样,所以也要分开来看。
先说说属于上海的这部分,是受上海严格购房政策限制的,所以如果投资,首先要弄清楚自己是否有购房资格,属于首套还是二套,这个对于首付资金要求不一样,要充分了解自身情况,再具体去看购买哪个楼盘。崇明那边还是有几个不错的楼盘的,比如东亚威尼斯公馆,打造的是意式风情社区,而且周边有公园,环境较好。目前在卖的有88-140㎡,均价约27999元/㎡,户型比较多,适合每个人的不同购房需求,个人觉得不管是自住还是投资都是不错的一个选择。
还有一部分是属于启东,启东不限购,但是限售,3年内不能交易,如果投资这点要考虑清楚了。单纯从规划、经济发展等方面来说,肯定没有上海这边好,但是房价也相对较低,投资也要结合个人情况来看了。
以上就是我的观点,希望对你有帮助。我是小易,买房问题关注我哦!
5. 上海远郊楼盘看哪里?
奉贤和临港首选,金山作为工业区,涨幅不大。奉贤靠近闵行浦江镇,背靠海湾,虽然这几年没什么发展,但环境可以。临港因为有政府支持,肯定有升值潜力的。至于崇明,政府态度一直不是很明确,加上岛屿面积太大,很难全面开发
6. 上海崇明新区买房可以落户吗?
1. 可以落户2. 因为根据相关政策规定,购买上海崇明新区的房产并满足一定条件的人,可以申请在该区落户。这是为了吸引人才和促进该区的发展。3. 落户上海崇明新区可以享受该区的公共服务和福利,同时也有助于提升个人的生活和发展机会。
7. 环沪购房为何无人推荐崇明岛?
如果你经常进出崇明岛,你就会知道大概的原因是什么了,笔者认为原因主要是有三个:
1.交通不方便,每次进出岛都需要交费
现在进出崇明岛只有长江大桥,要不就是船渡。长江大桥,每次周末节假日都会严重拥堵,而且进出一次需要100元的通行费,轮渡的话也比较不方便,严重影响出行。
2.商业学校等配套不完善
目前崇明岛的房子主要集中在三个地方,一个是长兴岛,这是离上海最近的一个地方;一个是崇明岛的南门,也就是原来的城镇;还有就是陈家镇附近在大桥旁边。不管是哪个地方,相对来说他的商业学校的配套都是不完善的,这也是没办法吸引大家的一个原因。相对来说除了南门其他地方的商业是极度匮乏的,但是南门离大桥的距离非常远,到了陈家镇以后还要开一个多小时的车才能到南门,所以这也是一个原因。
3.房价并不便宜
这也是一个比较重要的原因,在环沪的其他地方,由于它本身就是一个城市,所以它有相对完善独立的商业系统和教育系统,本身在本地的人群就有一点的购买力,但是崇明本身是一个内岛,并没有很多的人群购买力。都是需要外来人口购买的话,实际上是没有办法进行消化的,此外购买了以后如果不自住进行出租也是不方便的,因为里面的人口基数比较小。在房价并不便宜的情况下,购买下的房子其实并没有任何的优势,所以也就没人推荐了。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!
1. 崇明房产,上海崇明的房子现在还有升值空间吗?
看未来的轨交规划,崇明毕竟是021开头,连通江苏,直连浦西,浦东,江苏三个位置,属重要通道。然则,规划为环保主题,主打环境,因此不会导入过多的人口。地理位置最好的是陈家镇和长兴岛,由以长兴岛距离浦东金桥和杨浦五角场仅半小时路程,且有通地铁的预期,具有一定的投资价值。未来上海喧闹地,静逸也许会成为富人的追求。有钱人不需要挤在市区感受喧闹,更需要静逸的环境来审视这个世界和自我发现。
2. 在想继续在上海工作?
几代崇明人都在上海工作,不要说90后了,60后、70后、80后大多数人都在上海工作。
为什么这么多崇明人离乡去上海工作,最根本的原因是,崇明现在的就业岗位远远不能满足需求,工业发展无望,像样的企业不多,毫不夸张的讲,僧多粥少!
80年代,崇明县(现在是崇明区)的乡、镇、村企业比较发达。老一辈的人都记得,电扇厂、洗衣机厂、冰箱厂、纺织厂、电厂等等,诞生了一批上海市名牌产品,有葵花扇、方方洗衣机、远东阿里斯顿冰箱。当时的企业像雨后春笋迅速发展壮大,也带动了本岛的就业机会。
90年代,随着社会的发展,科技的进步,上海市区发展的魅力深深吸引了本岛人。而本岛企业由于地理原因,交通落后,人才匮乏,创新能力不足,产品没有竞争能力,企业守着一点点可怜的老本,举步维艰,最后,暗淡默默的消亡。
没有了像样的企业,没有了这么多就业岗位,本岛人,特别是年轻一代人,走出去才是唯一出路。
如果你走进乡村,你几乎看到村里都是老人,走遍村里几乎看不到几个年轻人,你问问老人,他们笑着说:儿女都去上海工作了,只有我们老人看家护院。看着老人自豪的表情,我想,这恐怕是几代人共同的愿望吧。
在上海市区工作的年轻人,没有房子很普遍。以前有点钱的,靠父母在上海买了二手房,现在呢?你想都不要想了,按现在的房价,花同样的钱估计只能买个卫生间。你是本岛人,在家乡自己盖个别墅多好啊!非要想着在上海买房吗?看看现在的房价,你能承受得起吗?
上海市区有房没房,照样工作,两者没有什么关联影响。在上海就业机会多、只要肯吃苦,挣钱还是比较容易的。在上海大都市生活工作节奏快,你可以周末回家放松度假,这种日子别人还羡慕不过来呢。
现在的崇明岛,定位是世界级生态岛,你好好想想,什么是世界级生态岛?以后适合做什么产业?只能搞生态农业、搞旅游、农家乐,机会有,但不一定给你带来多少机会,这是个漫长的过程,将来才有机会。
谢谢阅读!
关注“职场聊点啥”,和大家一起聊聊共同关心的话题,平凡的事、有趣的事。
3. 崇明买房可以入户吗?
能
崇明岛买房当然能落户上海了, 崇明岛主体是上海市崇明区,在崇明区购房和上海其他地方一样,要求非常的苛刻。不过聪明人总有办法,崇明岛因为特殊的历史原因,导致了崇明岛的行政划分分属两省三地,其中在岛内北部分属江苏省启东市和海门市,这些地方不限购,不限贷,而且价格相当的便宜。
4. 崇明的房子值得投资吗?
崇明随着轨交崇明线的规划建设,也受到很多人的关注,而且要被打造成世界生态岛,环境好,宜居适合养老,个人觉得还是值得投资的。
不过崇明分为两部分,一部分属于上海,还有一部分是属于江苏启东的,两地房价、购房政策及经济情况都不一样,所以也要分开来看。
先说说属于上海的这部分,是受上海严格购房政策限制的,所以如果投资,首先要弄清楚自己是否有购房资格,属于首套还是二套,这个对于首付资金要求不一样,要充分了解自身情况,再具体去看购买哪个楼盘。崇明那边还是有几个不错的楼盘的,比如东亚威尼斯公馆,打造的是意式风情社区,而且周边有公园,环境较好。目前在卖的有88-140㎡,均价约27999元/㎡,户型比较多,适合每个人的不同购房需求,个人觉得不管是自住还是投资都是不错的一个选择。
还有一部分是属于启东,启东不限购,但是限售,3年内不能交易,如果投资这点要考虑清楚了。单纯从规划、经济发展等方面来说,肯定没有上海这边好,但是房价也相对较低,投资也要结合个人情况来看了。
以上就是我的观点,希望对你有帮助。我是小易,买房问题关注我哦!
5. 上海远郊楼盘看哪里?
奉贤和临港首选,金山作为工业区,涨幅不大。奉贤靠近闵行浦江镇,背靠海湾,虽然这几年没什么发展,但环境可以。临港因为有政府支持,肯定有升值潜力的。至于崇明,政府态度一直不是很明确,加上岛屿面积太大,很难全面开发
6. 上海崇明新区买房可以落户吗?
1. 可以落户2. 因为根据相关政策规定,购买上海崇明新区的房产并满足一定条件的人,可以申请在该区落户。这是为了吸引人才和促进该区的发展。3. 落户上海崇明新区可以享受该区的公共服务和福利,同时也有助于提升个人的生活和发展机会。
7. 环沪购房为何无人推荐崇明岛?
如果你经常进出崇明岛,你就会知道大概的原因是什么了,笔者认为原因主要是有三个:
1.交通不方便,每次进出岛都需要交费
现在进出崇明岛只有长江大桥,要不就是船渡。长江大桥,每次周末节假日都会严重拥堵,而且进出一次需要100元的通行费,轮渡的话也比较不方便,严重影响出行。
2.商业学校等配套不完善
目前崇明岛的房子主要集中在三个地方,一个是长兴岛,这是离上海最近的一个地方;一个是崇明岛的南门,也就是原来的城镇;还有就是陈家镇附近在大桥旁边。不管是哪个地方,相对来说他的商业学校的配套都是不完善的,这也是没办法吸引大家的一个原因。相对来说除了南门其他地方的商业是极度匮乏的,但是南门离大桥的距离非常远,到了陈家镇以后还要开一个多小时的车才能到南门,所以这也是一个原因。
3.房价并不便宜
这也是一个比较重要的原因,在环沪的其他地方,由于它本身就是一个城市,所以它有相对完善独立的商业系统和教育系统,本身在本地的人群就有一点的购买力,但是崇明本身是一个内岛,并没有很多的人群购买力。都是需要外来人口购买的话,实际上是没有办法进行消化的,此外购买了以后如果不自住进行出租也是不方便的,因为里面的人口基数比较小。在房价并不便宜的情况下,购买下的房子其实并没有任何的优势,所以也就没人推荐了。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!