周村二手房(想在山东淄博投资一套房)
资讯
2023-11-30
61
1. 周村二手房,想在山东淄博投资一套房?
在淄博什么位置买房升值空间大,这可能是淄博购房者最关心的问题!
不过小编要提醒一下,如果单纯考虑升值,建议暂时放弃再等等,只有根据自己的需求来买房才是最香的,炒房的时代已经过去了。
再回到在哪买房合适的问题上。
首先淄博中心城区的投资价值肯定比区县要高,好比,桓台、临淄等区县的居民会去张店买房,但张店的不会去区县买,也就是未来会聚焦中心城区。
至于位置,淄博最高端的住宅还是围绕齐盛湖周边片区,这里的教育资源、生态环境、商业环境也都日趋完善,未来会有更好的升值空间。
4月7日,淄博市调整了经济开发区管理范围,由周村区北郊镇,调整到主城区南部,购房者可关注,这里面的投资机会。
还有就是,淄博高铁北站片区,这里交通发达,目前房价相对较低,也可以重点关注一下。
总起来说,买房就要多看,当你看上十个、二十个楼盘,你对楼事的理解绝对会上一个台阶,一句话,多转、多看!祝大家都买上称心的房子。
2. 山东省17个地级市最新的房价是怎么样的?
二手房均价:16312元/m²
济南市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
历下区
24394
2
市中区
18669
3
历城区
15098
4
天桥区
14267
5
槐荫区
13728
6
章丘区
10528
7
济阳区
9199
8
长清区
8825
9
平阴区
7512
10
商河区
7449
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
济南的平均薪资大概在5630元
不吃不喝要23年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:20506元/m²
青岛市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
崂山区
37063
2
市南区
32145
3
市北区
25438
4
李沧区
22442
5
黄岛区
15347
6
城阳区
13896
7
即墨区
12279
8
胶州市
8916
9
平度市
8655
10
莱西市
6414
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
青岛的平均薪资大概在5474元
不吃不喝要30年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:5220元/m²
枣庄市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
滕州市
7293
2
薛城区
5415
3
峄城区
5047
4
市中区
4920
5
台儿庄
4384
6
山亭区
3384
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
枣庄的平均薪资大概在4547元
不吃不喝要9年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:7493元/m²
淄博市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
临淄区
8936
2
张店区
7587
3
恒台县
7578
4
高新区
7472
5
沂源县
7054
6
周村区
6343
7
高青县
6035
8
淄川区
6021
9
博山区
4539
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
淄博的平均薪资大概在4962元
不吃不喝要11年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:6488元/m²
东营市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
广饶县
7441
2
东营区
6447
3
垦利县
5153
4
利津县
5116
5
河口区
3537
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
东营的平均薪资大概在5213元
不吃不喝要9年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:9454元/m²
烟台市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
莱山区
14286
2
芝罘区
10901
3
招远市
9445
4
福山区
8766
5
蓬莱市
6822
6
长岛县
6712
7
莱阳市
6589
8
牟平区
5815
9
海阳市
5290
10
栖霞市
4579
11
莱州市
4535
12
龙口市
4110
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
烟台的平均薪资大概在4953元
不吃不喝要15年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:6266元/m²
潍坊市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
奎文区
7145
2
青州市
6504
3
寿光市
6385
4
临朐县
6256
5
坊子区
6072
6
昌邑市
6012
7
高密市
5913
8
诸城市
5556
9
潍城区
5489
10
寒亭区
5483
11
安丘县
5155
12
昌乐县
5005
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
潍坊的平均薪资大概在5504元
不吃不喝要9年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:6759元/m²
济宁市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
市中区
7751
2
高新区
7556
3
任城区
7496
4
北湖新区
6243
5
泗水县
6165
6
梁山县
6103
7
曲阜
5808
8
邹城市
5505
9
兖州区
5247
10
嘉祥县
5232
11
汶上县
5218
12
金乡县
4616
13
鱼台县
4455
14
微山县
3363
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
济宁的平均薪资大概在4746元
不吃不喝要11年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:8846元/m²
泰安市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
泰山区
8846
2
新泰市
8702
3
岱岳区
7681
4
肥城市
6181
5
东平县
5876
6
宁阳县
4740
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
泰安的平均薪资大概在4847元
不吃不喝要15年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:8666元/m²
威海市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
经区
10319
2
环翠区
9525
3
高区
9297
4
荣成市
5465
5
文登市
5163
6
乳山市
3952
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
威海的平均薪资大概在5374元
不吃不喝要13年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:7666元/m²
日照市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
东港市
7657
2
莒县
6507
3
五莲县
4821
4
岚山区
4378
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
日照的平均薪资大概在4731元
不吃不喝要13年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:6397元/m²
莱芜市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
莱城区
6323
2
钢城区
3676
3
高新区
暂无
4
雪野旅游区
暂无
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
莱芜的平均薪资大概在4530元
不吃不喝要12年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:5366元/m²
临沂市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
北城新区
10754
2
费县
7072
3
高新区
6592
4
兰山区
5593
5
沂南县
5568
6
蒙阴县
5372
7
沂水县
5152
8
河东区
4870
9
莒南县
4782
10
平邑县
4679
11
兰陵县
4601
12
开发区
4177
13
临沭县
3927
14
郯城县
3840
15
罗庄区
3773
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
临沂的平均薪资大概在5248元
不吃不喝要8年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:7126元/m²
德州市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
齐河县
8231
2
德城区
7764
3
临邑县
7131
4
禹城市
6684
5
平原县
6446
6
庆云县
6195
7
乐陵市
6113
8
宁津县
6108
9
夏津县
5759
10
陵县
5635
11
武城县
4622
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
德州的平均薪资大概在4993元
不吃不喝要12年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:8319元/m²
聊城市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
东昌府区
8684
2
高唐县
6441
3
东阿县
5779
4
茌平县
5265
5
冠县
5180
6
莘县
5156
7
阳谷县
4991
8
临清市
4809
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
聊城的平均薪资大概在5264元
不吃不喝要13年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:7402元/m²
滨州市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
邹平县
8512
2
博兴县
8296
3
滨城区
7739
4
无棣县
5745
5
阳信县
5739
6
沾化区
4991
7
惠民县
4607
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
滨州的平均薪资大概在5323元
不吃不喝要12年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:6177元/m²
菏泽市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
单县
6758
2
牡丹区
6718
3
开发区
6543
4
曹县
6061
5
定陶区
5167
6
鄄城县
4473
7
郓城县
4412
8
巨野县
4190
9
成武县
3913
10
东明县
3439
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
菏泽的平均薪资大概在4996元
不吃不喝要10年
才能买一套100平左右的房子
备注:
数据来源:安居客,仅做参考,具体房价请以实际为准
3. 你觉得淄博哪个区的二手房增值比较多?
目前来看是高新区增值最多,以后看估计是西边的经开区增值潜力大,但是得等几年吧,毕竟周边的生活圈子配套设施完善也需要时间,老城区的生活便利,配套成熟是经开区暂时没法比的,
高新区的优势在于,桓台县和高青县趋向南部发展靠拢,高铁新城也是重要因素,果里镇地广人稀,柳泉路的开通扩建给桓台和张店连接了很好的通道,红莲湖周边的扩建,都意味着高新区有广大的发展空间
经开区连接张店与周村,周村经济发展不如临淄和张店,但是重工业与房产市场是不相符的,人们现在更追求宜居生态,海鲜市场,陶瓷市场,生态旅游的开发,齐鲁医药学院,职业学院等高级学府的入驻让经开区有更广阔的天地
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1. 周村二手房,想在山东淄博投资一套房?
在淄博什么位置买房升值空间大,这可能是淄博购房者最关心的问题!
不过小编要提醒一下,如果单纯考虑升值,建议暂时放弃再等等,只有根据自己的需求来买房才是最香的,炒房的时代已经过去了。
再回到在哪买房合适的问题上。
首先淄博中心城区的投资价值肯定比区县要高,好比,桓台、临淄等区县的居民会去张店买房,但张店的不会去区县买,也就是未来会聚焦中心城区。
至于位置,淄博最高端的住宅还是围绕齐盛湖周边片区,这里的教育资源、生态环境、商业环境也都日趋完善,未来会有更好的升值空间。
4月7日,淄博市调整了经济开发区管理范围,由周村区北郊镇,调整到主城区南部,购房者可关注,这里面的投资机会。
还有就是,淄博高铁北站片区,这里交通发达,目前房价相对较低,也可以重点关注一下。
总起来说,买房就要多看,当你看上十个、二十个楼盘,你对楼事的理解绝对会上一个台阶,一句话,多转、多看!祝大家都买上称心的房子。
2. 山东省17个地级市最新的房价是怎么样的?
二手房均价:16312元/m²
济南市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
历下区
24394
2
市中区
18669
3
历城区
15098
4
天桥区
14267
5
槐荫区
13728
6
章丘区
10528
7
济阳区
9199
8
长清区
8825
9
平阴区
7512
10
商河区
7449
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
济南的平均薪资大概在5630元
不吃不喝要23年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:20506元/m²
青岛市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
崂山区
37063
2
市南区
32145
3
市北区
25438
4
李沧区
22442
5
黄岛区
15347
6
城阳区
13896
7
即墨区
12279
8
胶州市
8916
9
平度市
8655
10
莱西市
6414
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
青岛的平均薪资大概在5474元
不吃不喝要30年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:5220元/m²
枣庄市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
滕州市
7293
2
薛城区
5415
3
峄城区
5047
4
市中区
4920
5
台儿庄
4384
6
山亭区
3384
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
枣庄的平均薪资大概在4547元
不吃不喝要9年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:7493元/m²
淄博市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
临淄区
8936
2
张店区
7587
3
恒台县
7578
4
高新区
7472
5
沂源县
7054
6
周村区
6343
7
高青县
6035
8
淄川区
6021
9
博山区
4539
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
淄博的平均薪资大概在4962元
不吃不喝要11年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:6488元/m²
东营市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
广饶县
7441
2
东营区
6447
3
垦利县
5153
4
利津县
5116
5
河口区
3537
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
东营的平均薪资大概在5213元
不吃不喝要9年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:9454元/m²
烟台市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
莱山区
14286
2
芝罘区
10901
3
招远市
9445
4
福山区
8766
5
蓬莱市
6822
6
长岛县
6712
7
莱阳市
6589
8
牟平区
5815
9
海阳市
5290
10
栖霞市
4579
11
莱州市
4535
12
龙口市
4110
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
烟台的平均薪资大概在4953元
不吃不喝要15年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:6266元/m²
潍坊市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
奎文区
7145
2
青州市
6504
3
寿光市
6385
4
临朐县
6256
5
坊子区
6072
6
昌邑市
6012
7
高密市
5913
8
诸城市
5556
9
潍城区
5489
10
寒亭区
5483
11
安丘县
5155
12
昌乐县
5005
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
潍坊的平均薪资大概在5504元
不吃不喝要9年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:6759元/m²
济宁市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
市中区
7751
2
高新区
7556
3
任城区
7496
4
北湖新区
6243
5
泗水县
6165
6
梁山县
6103
7
曲阜
5808
8
邹城市
5505
9
兖州区
5247
10
嘉祥县
5232
11
汶上县
5218
12
金乡县
4616
13
鱼台县
4455
14
微山县
3363
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
济宁的平均薪资大概在4746元
不吃不喝要11年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:8846元/m²
泰安市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
泰山区
8846
2
新泰市
8702
3
岱岳区
7681
4
肥城市
6181
5
东平县
5876
6
宁阳县
4740
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
泰安的平均薪资大概在4847元
不吃不喝要15年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:8666元/m²
威海市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
经区
10319
2
环翠区
9525
3
高区
9297
4
荣成市
5465
5
文登市
5163
6
乳山市
3952
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
威海的平均薪资大概在5374元
不吃不喝要13年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:7666元/m²
日照市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
东港市
7657
2
莒县
6507
3
五莲县
4821
4
岚山区
4378
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
日照的平均薪资大概在4731元
不吃不喝要13年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:6397元/m²
莱芜市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
莱城区
6323
2
钢城区
3676
3
高新区
暂无
4
雪野旅游区
暂无
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
莱芜的平均薪资大概在4530元
不吃不喝要12年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:5366元/m²
临沂市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
北城新区
10754
2
费县
7072
3
高新区
6592
4
兰山区
5593
5
沂南县
5568
6
蒙阴县
5372
7
沂水县
5152
8
河东区
4870
9
莒南县
4782
10
平邑县
4679
11
兰陵县
4601
12
开发区
4177
13
临沭县
3927
14
郯城县
3840
15
罗庄区
3773
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
临沂的平均薪资大概在5248元
不吃不喝要8年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:7126元/m²
德州市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
齐河县
8231
2
德城区
7764
3
临邑县
7131
4
禹城市
6684
5
平原县
6446
6
庆云县
6195
7
乐陵市
6113
8
宁津县
6108
9
夏津县
5759
10
陵县
5635
11
武城县
4622
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
德州的平均薪资大概在4993元
不吃不喝要12年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:8319元/m²
聊城市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
东昌府区
8684
2
高唐县
6441
3
东阿县
5779
4
茌平县
5265
5
冠县
5180
6
莘县
5156
7
阳谷县
4991
8
临清市
4809
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
聊城的平均薪资大概在5264元
不吃不喝要13年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:7402元/m²
滨州市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
邹平县
8512
2
博兴县
8296
3
滨城区
7739
4
无棣县
5745
5
阳信县
5739
6
沾化区
4991
7
惠民县
4607
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
滨州的平均薪资大概在5323元
不吃不喝要12年
才能买一套100平左右的房子
二手房均价:6177元/m²
菏泽市房价
排名
行政区
均价(元/m²)
1
单县
6758
2
牡丹区
6718
3
开发区
6543
4
曹县
6061
5
定陶区
5167
6
鄄城县
4473
7
郓城县
4412
8
巨野县
4190
9
成武县
3913
10
东明县
3439
根据齐鲁人才网公布的
“2018年山东省第一季度薪酬表”
菏泽的平均薪资大概在4996元
不吃不喝要10年
才能买一套100平左右的房子
备注:
数据来源:安居客,仅做参考,具体房价请以实际为准
3. 你觉得淄博哪个区的二手房增值比较多?
目前来看是高新区增值最多,以后看估计是西边的经开区增值潜力大,但是得等几年吧,毕竟周边的生活圈子配套设施完善也需要时间,老城区的生活便利,配套成熟是经开区暂时没法比的,
高新区的优势在于,桓台县和高青县趋向南部发展靠拢,高铁新城也是重要因素,果里镇地广人稀,柳泉路的开通扩建给桓台和张店连接了很好的通道,红莲湖周边的扩建,都意味着高新区有广大的发展空间
经开区连接张店与周村,周村经济发展不如临淄和张店,但是重工业与房产市场是不相符的,人们现在更追求宜居生态,海鲜市场,陶瓷市场,生态旅游的开发,齐鲁医药学院,职业学院等高级学府的入驻让经开区有更广阔的天地
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