西城区学区房改革(学校区域小房子还是非学校区域大房子)
资讯
2023-12-05
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1. 西城区学区房改革,学校区域小房子还是非学校区域大房子?
很高兴能回答这个问题
其实不少人在买房的时候,都会纠结这样的一件事,那就是我到底是买新房,还是买二手房呢?很多新房其实都不靠近市中心,当然也不靠近学校,但是新房住起来又大又舒服,可是靠近学校的房子,一般又是二手房,这些二手房有的又小又破,那我们到底应该是选择买新房,还是买二手房呢?
谈到这个问题的时候,很多人都会问这二者到底哪个更划算?我们这里不去看谁更划算,我们只看哪个更合适自己的家庭,想要搞清楚这个问题那就很简单了,我们买房子到底是用来干什么的?有了目的,自然就会有了解决方法,还有就是这二者,到底有哪些优缺点。
首先是新房
新房我们拿到手就是毛坯房,所有的装修风格都可以自己做主,每个细节我们都能把控,住进去的感觉也比较舒适,再者就是买的时候,同个小区可供我们选择的房源有很多,还有就是产权什么的都比较清晰,基本只要开发商没问题,那产权就不会出问题,各种税费也都是放在明面上的,不会多花冤枉钱。
那缺点就是,这个小区的物业,以及周边的环境现在都看不出来什么问题,具体得等住进去之后才能发现,还有就是新房一般都是期房,需要我们等个一两年。
再者就是二手房
二手房的优点也是很明显的,首先我们一眼就能看出这个小区的配套设施如何,以及小区的周边环境,还有就是免去了我们装修的钱,基本上如果不重新大装修的话,能实现拎包入住,还有最重要的一点就是,很多的二手房都是学区房,很多家长买二手房的原因也是因为这个。
同样的缺点也是很明显的,二手房毕竟是人家住过的,如果你是一个有心理洁癖的人是有点接受不了的,二手房可供你选择的也不多,你买就买,不买很可能就没有了,还有就是交易的时候细节问题,其中跟原房东的砍价,以及各种税费都很麻烦,还有很多的产权问题,也是我们格外需要小心的,毕竟二手房在市场上坑还是比较大的,所以在买的时候一定要擦亮眼睛。
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2. 西城学区房深度解析?
西城学区房好还是安德路往北,无论在幼儿园丶还是在中小学,乃至高中几乎都在北城。三帆丶四中丶都是重点,家长买了一定放心,就是房价太高。
3. 西城车公庄北礼士路105号楼算学区房吗?
不确认是不是学区房,可以做两件事。
在58同城上找一个位置一样的房子然后打电话咨询,接电话的要么是房主要么是中介,他们都应该很清楚。去附近的社区进行咨询,社区管落户学区等问题,他们会很清楚,该房的学区问题。4. 顶级学区房32万暴降至10万?
说到学区房,我真的是要伤心到死,最近几乎每到深夜,都要和老婆抱在一起偷偷地流眼泪。
十年前我们一起来到了杭州,兜里只有几百元的生活费,住着租过来的小单间。那时候杭州还有很多当地农民的自建房,为了能多赚房租,几乎每家的房子都是4-5层,每层都有很多间,我们住在顶楼,是那种斜顶只有半层高的房间,因为这种房租便宜一点。
还记得那时候的夏天,因为住的是顶楼所以特别热,又没钱装空调,晚上风扇根本就是热风一点不管用,热得实在睡不着,就买个洗澡的大盆,放一盆冷水在地上,光着身子半卧在水里这样睡着了,要不是半夜女朋友把我叫起来,估计第二天全身都要起皮。
安顿下来后我们各自去找工作上班,我们俩都不是名牌大学毕业的,所以一开始只能做最普通的的工作,工资也很低,慢慢的熬工资慢慢的涨。我们清楚地知道,想在杭州真正地安定下来,必须要够买属于自己的房子,孩子也才能上得了学,所以我们都各自得去努力着。其实说实话那时候心里根本就没底,因为努力不一定就能成功,反正就想着先拼一把,如果最后实在不行也只能回老家。
女朋友学的是会计,很快她就找到了一家公司上起了班,虽然工资不高,但最起码吃住问题能解决了。我是学电子商务的,由于不是名牌大学毕业的,也就进不了那些互联网的大企业,最后找了一家小公司,做起了运营公司网站的工作。
那时候还没有自媒体这个东西,更没有短视频的平台,主要就是淘宝还有百度搜索引擎这两块,而我做的运营公司网站的工作,业内称为SEO。就是运营网站的内容,优化网站的关键词,能在百度搜索引擎上有更好的排名,那时候基本上还是PC端,手机移动端搜索都很少。
后来一年时间,我慢慢熟练了自己的业务,工资也慢慢地涨涨到了五六千左右,吃住是没问题了,但买房子还是想都不敢想,实在是相差甚远了。再后来家里催得比较急,我们也就领证了,那时候我们在一起月工资10000-12000,结婚后我们就重新租了一个2室的房子,虽然我们说好了暂时2年还先不要孩子,但意外谁都不知道哪天会来,不过租的也是那种回迁房,租金相对便宜一点。
也就是在那一年,移动智能手机异军突起,自媒体时代也随之而来。由于我是从事网络方面的工作,所以很快就解除到自媒体,其实一开始出现的不是头条号,这里就不提具体什么名称了,大家应该都能猜到吧。
那几年这个平台是相当的火,当然现在已经完全是头条号的天下了。我记得当时,很多人都不知道自媒体是什么,随便发几个文字都能有几万几十万的转发,能吸几千上万的粉丝。很快我就有了5个几十万的账号,然后很多广告商都不由自主地找了过来,天天帮他们发布广告,很快就积累了第一桶金,大概有几百W吧,后来我索性辞掉了工作,在家全职做自媒体。
又过了一年,小孩出生了,父母也来到了杭州,帮忙一起带小孩。那时候想着孩子还小,买房子还可以再等2年,就先买了一辆车,毕竟一家人在这生活有车要方便一些。
我还是继续我的自媒体,随着智能手机的普及,自媒体慢慢地不断发展完善了起来,出现了头条号,抖音等一系列的平台。于是我又开始涉足到这些平台,慢慢的这些平台也开始赚起来钱。
一眨眼,孩子3岁了,我们该考虑上学的事了,于是买房提上了日程。那段时间我们跑了很多楼盘,上网查询学区房的各种资料信息,一切都是为了孩子能上好点的学校,我想所有的父母都应该是这同样的想法吧。
最终,我们经过各种打听、对比和考虑,花了比一些新楼盘高很多的价格选择了采荷的一个学区房,付了50%的首付,按揭也很顺利的办好了。然后装修,入住,到小孩上幼儿园,一切都按照自己的想法进行。那时候想着,反正是学区房,贵点不怕,以后出手人家都会抢的。
天有不测风云,今年国家的教育政策一下砸了下来,作为家长的我们其实也很支持,我们也想自己的孩子不要生活的那么大压力。但现在每每想到取消学区房的这个事,我们就心凉凉,高价买过来的学区房眼看着要跳水了。看着有些人已经在降价出售了,我们也急了,不知道怎么办好。卖了怕影响孩子入学,不卖又怕明年更加跳水,真的纠结啊,到底该怎么办呢?
5. 北京最顶级的学区房?
北京顶级学区房,首先分中学,小学和高中区,如果你选择离家近的如八中,师大附中也就是西城区太平桥附近,那里的金融街社区是商品房都属高档小区。
小学育民小学附近有金融世家高档小区,小学北京实验二小附近在音乐学院那也有高档商品房。其它多是普通住它。
6. 是该选择西城还是海淀?
作为一个北京海淀高三孩子的家长,建议你首选西城。
原因如下:
西城的好学校众多,而学生人数相对较少。
像三帆中学、师大实验、师大二附、四中、八中都坐落在西城区,相对于这么多好学校,西城的中考、高考人数只有几千人,在小升初、初升高,孩子去好学校的概率比较高。
而且西城区是老城区,整体学校生源、师资水平都不错。即使最后电脑派位孩子去了一般学校,也是不错。
为什么不首选推荐海淀区呢?
海淀区虽然有中关村一小、中关村三小,人大附中、清华附中、北大附中、十一学习、101中学、首师附中等一干名校,但相对于每年几万的生源,小升初、初升高竞争就比较激烈了。
在网上你应该见过讲海淀学生、家长如何拼的文章,作为一个海淀家长我只能说那是真的。
而且海淀区面积比较大,学校的师资、生源差别很大,孩子优秀则罢,如果只是一般,靠电脑派位小升初,就要看运气了。
海淀区的学校跨度比较大:从北五环外到南二环外,孩子的初中、高中万一进了离家比较远的学校,那你只能去学校附近租房子了,或者换学区房了。
最终建议归建议,主意还是你自己拿。
7. 请帮忙预测北京西城和海淀学区房近三年走势如何?
预测是没有任何意义的,只能说越优质的学区资源越稀缺,越稀缺就会越贵。当然,在能力范围内,合适最好,莫强求。
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1. 西城区学区房改革,学校区域小房子还是非学校区域大房子?
很高兴能回答这个问题
其实不少人在买房的时候,都会纠结这样的一件事,那就是我到底是买新房,还是买二手房呢?很多新房其实都不靠近市中心,当然也不靠近学校,但是新房住起来又大又舒服,可是靠近学校的房子,一般又是二手房,这些二手房有的又小又破,那我们到底应该是选择买新房,还是买二手房呢?
谈到这个问题的时候,很多人都会问这二者到底哪个更划算?我们这里不去看谁更划算,我们只看哪个更合适自己的家庭,想要搞清楚这个问题那就很简单了,我们买房子到底是用来干什么的?有了目的,自然就会有了解决方法,还有就是这二者,到底有哪些优缺点。
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新房我们拿到手就是毛坯房,所有的装修风格都可以自己做主,每个细节我们都能把控,住进去的感觉也比较舒适,再者就是买的时候,同个小区可供我们选择的房源有很多,还有就是产权什么的都比较清晰,基本只要开发商没问题,那产权就不会出问题,各种税费也都是放在明面上的,不会多花冤枉钱。
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再者就是二手房
二手房的优点也是很明显的,首先我们一眼就能看出这个小区的配套设施如何,以及小区的周边环境,还有就是免去了我们装修的钱,基本上如果不重新大装修的话,能实现拎包入住,还有最重要的一点就是,很多的二手房都是学区房,很多家长买二手房的原因也是因为这个。
同样的缺点也是很明显的,二手房毕竟是人家住过的,如果你是一个有心理洁癖的人是有点接受不了的,二手房可供你选择的也不多,你买就买,不买很可能就没有了,还有就是交易的时候细节问题,其中跟原房东的砍价,以及各种税费都很麻烦,还有很多的产权问题,也是我们格外需要小心的,毕竟二手房在市场上坑还是比较大的,所以在买的时候一定要擦亮眼睛。
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西城学区房好还是安德路往北,无论在幼儿园丶还是在中小学,乃至高中几乎都在北城。三帆丶四中丶都是重点,家长买了一定放心,就是房价太高。
3. 西城车公庄北礼士路105号楼算学区房吗?
不确认是不是学区房,可以做两件事。
在58同城上找一个位置一样的房子然后打电话咨询,接电话的要么是房主要么是中介,他们都应该很清楚。去附近的社区进行咨询,社区管落户学区等问题,他们会很清楚,该房的学区问题。4. 顶级学区房32万暴降至10万?
说到学区房,我真的是要伤心到死,最近几乎每到深夜,都要和老婆抱在一起偷偷地流眼泪。
十年前我们一起来到了杭州,兜里只有几百元的生活费,住着租过来的小单间。那时候杭州还有很多当地农民的自建房,为了能多赚房租,几乎每家的房子都是4-5层,每层都有很多间,我们住在顶楼,是那种斜顶只有半层高的房间,因为这种房租便宜一点。
还记得那时候的夏天,因为住的是顶楼所以特别热,又没钱装空调,晚上风扇根本就是热风一点不管用,热得实在睡不着,就买个洗澡的大盆,放一盆冷水在地上,光着身子半卧在水里这样睡着了,要不是半夜女朋友把我叫起来,估计第二天全身都要起皮。
安顿下来后我们各自去找工作上班,我们俩都不是名牌大学毕业的,所以一开始只能做最普通的的工作,工资也很低,慢慢的熬工资慢慢的涨。我们清楚地知道,想在杭州真正地安定下来,必须要够买属于自己的房子,孩子也才能上得了学,所以我们都各自得去努力着。其实说实话那时候心里根本就没底,因为努力不一定就能成功,反正就想着先拼一把,如果最后实在不行也只能回老家。
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那时候还没有自媒体这个东西,更没有短视频的平台,主要就是淘宝还有百度搜索引擎这两块,而我做的运营公司网站的工作,业内称为SEO。就是运营网站的内容,优化网站的关键词,能在百度搜索引擎上有更好的排名,那时候基本上还是PC端,手机移动端搜索都很少。
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也就是在那一年,移动智能手机异军突起,自媒体时代也随之而来。由于我是从事网络方面的工作,所以很快就解除到自媒体,其实一开始出现的不是头条号,这里就不提具体什么名称了,大家应该都能猜到吧。
那几年这个平台是相当的火,当然现在已经完全是头条号的天下了。我记得当时,很多人都不知道自媒体是什么,随便发几个文字都能有几万几十万的转发,能吸几千上万的粉丝。很快我就有了5个几十万的账号,然后很多广告商都不由自主地找了过来,天天帮他们发布广告,很快就积累了第一桶金,大概有几百W吧,后来我索性辞掉了工作,在家全职做自媒体。
又过了一年,小孩出生了,父母也来到了杭州,帮忙一起带小孩。那时候想着孩子还小,买房子还可以再等2年,就先买了一辆车,毕竟一家人在这生活有车要方便一些。
我还是继续我的自媒体,随着智能手机的普及,自媒体慢慢地不断发展完善了起来,出现了头条号,抖音等一系列的平台。于是我又开始涉足到这些平台,慢慢的这些平台也开始赚起来钱。
一眨眼,孩子3岁了,我们该考虑上学的事了,于是买房提上了日程。那段时间我们跑了很多楼盘,上网查询学区房的各种资料信息,一切都是为了孩子能上好点的学校,我想所有的父母都应该是这同样的想法吧。
最终,我们经过各种打听、对比和考虑,花了比一些新楼盘高很多的价格选择了采荷的一个学区房,付了50%的首付,按揭也很顺利的办好了。然后装修,入住,到小孩上幼儿园,一切都按照自己的想法进行。那时候想着,反正是学区房,贵点不怕,以后出手人家都会抢的。
天有不测风云,今年国家的教育政策一下砸了下来,作为家长的我们其实也很支持,我们也想自己的孩子不要生活的那么大压力。但现在每每想到取消学区房的这个事,我们就心凉凉,高价买过来的学区房眼看着要跳水了。看着有些人已经在降价出售了,我们也急了,不知道怎么办好。卖了怕影响孩子入学,不卖又怕明年更加跳水,真的纠结啊,到底该怎么办呢?
5. 北京最顶级的学区房?
北京顶级学区房,首先分中学,小学和高中区,如果你选择离家近的如八中,师大附中也就是西城区太平桥附近,那里的金融街社区是商品房都属高档小区。
小学育民小学附近有金融世家高档小区,小学北京实验二小附近在音乐学院那也有高档商品房。其它多是普通住它。
6. 是该选择西城还是海淀?
作为一个北京海淀高三孩子的家长,建议你首选西城。
原因如下:
西城的好学校众多,而学生人数相对较少。
像三帆中学、师大实验、师大二附、四中、八中都坐落在西城区,相对于这么多好学校,西城的中考、高考人数只有几千人,在小升初、初升高,孩子去好学校的概率比较高。
而且西城区是老城区,整体学校生源、师资水平都不错。即使最后电脑派位孩子去了一般学校,也是不错。
为什么不首选推荐海淀区呢?
海淀区虽然有中关村一小、中关村三小,人大附中、清华附中、北大附中、十一学习、101中学、首师附中等一干名校,但相对于每年几万的生源,小升初、初升高竞争就比较激烈了。
在网上你应该见过讲海淀学生、家长如何拼的文章,作为一个海淀家长我只能说那是真的。
而且海淀区面积比较大,学校的师资、生源差别很大,孩子优秀则罢,如果只是一般,靠电脑派位小升初,就要看运气了。
海淀区的学校跨度比较大:从北五环外到南二环外,孩子的初中、高中万一进了离家比较远的学校,那你只能去学校附近租房子了,或者换学区房了。
最终建议归建议,主意还是你自己拿。
7. 请帮忙预测北京西城和海淀学区房近三年走势如何?
预测是没有任何意义的,只能说越优质的学区资源越稀缺,越稀缺就会越贵。当然,在能力范围内,合适最好,莫强求。
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