小营二手房出售(能让你无尽回味杭州城悠悠旧时光的老街)
资讯
2023-11-13
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1. 小营二手房出售,能让你无尽回味杭州城悠悠旧时光的老街?
杭州是一座古城
历史悠久,文化积淀深厚
他的一草一木、一屋一椽
无不带着历史的印记
但是随着时代的快速发展
很多老城区要接受改造
那些记忆中陪伴我们成长的老街
正在一条一条的消失
今天小编和大家聊聊
杭州目前还存在的5条老街
北山街这是杭州最富有文化气息,最美的一条街。整治后的北山街,除了恢复穗庐、玛瑙寺等历史文化景 观,宝石山林相改造以及北山街夜景灯光工程也将这里打造得流光溢彩。
北山街一面靠着西湖,一面则是一幢接着一幢的民国建筑,有中式的、欧式的,还有中西结合式的,一幢幢小楼里隐藏着许多才子佳人的故事,拥有道不尽的雕栏画栋间的美丽与哀愁。
小河直街小河直街历史文化街区以小河直街为中心,沿运河、小河分布的民居和航运设施整体风貌和空间特征仍基本保存,具有一定的规模,在杭州市历史文化街区中应属于整体传统风貌较为完整的街区之一。
街区真实地反映了清末、民国初年运河沿线下层人民的生活环境,保留着一定数量的历史建筑,其建筑特色、街巷风貌、运河航运遗迹仍然保留着独特的风貌。
清河坊清河坊自古是杭州繁华地段。河坊街新宫桥以东,是南宋时期宋高宗寝宫—德寿宫遗址。南宋时被封为清河郡王的张俊住宅就在当时称之为御街的太平巷,故这一带被命名为清河坊。
历经元、明、清及民国时期直至解放初期,这一带仍是杭城商业繁华地带。
小营巷走入小营巷,你会发现一千多年来杭州这座城市的历史和文化都深藏其中,深厚,绵长。然后,真的让你体会到什么才叫历史人文底蕴深厚。
小营巷最早是一千多年前南宋时期的禁卫军“金枪班”、“银枪班”,因为禁卫军小营部队扎营此地,才有了小营巷的名字,小营巷里现在还保留着“银枪班巷”旧址和旧称。
长河老街长河老街,地处钱塘江南岸、白马湖畔,冠山脚下,风光旖旎,素有“江南槐市”之称,老街内现存的住宅,大多都是清末民初的建筑。
青砖、黑瓦、木牌门,是这些建筑的标配,这其中最具代表性的大概就是,九厅十三堂,“苏浙水乡居民的翘楚之作”、“萧山历史文化的代表”之类的说词,都证明了九厅十三堂的历史地位。
2. 多年努力买房让7岁儿子乐开花?
今天还和同事聊起年轻时候住着筒子楼,父母和我同住一屋,8、9个平方的房子摆两张床,一张桌子,有一段时间家里养了一只母鸡,用箩筐盖着养在屋中间。几家公用一个厨房,厕所和浴室也是公用的。
那个时候房子是分配的,大家都是租住。后来分配的房子出现了套间,但是得排队,按级别排着。我爸是普通工人,一直到我考上大学了,我爸的领导搬到套房里去了,他原来住的老房子空出来,我们家才住上了两间房,还有一个独立的厨房。
在我读中学之前,一家人的重心基本上就是养活自己,养活家里老人。我快升初中的时候,奶奶、外公、外婆都相继去了。我爸挣工资只需要养我和我妈了。这个时候我妈提议到镇上买一个门面,我爸否决了,说是存点钱以备不时之需。
这一存就一直存了下去。
存钱就成了我爸骨子里挥之不去的坚持。
我大学期间没有花家里一分钱,到我大学毕业的时候,我估摸着家里存了6、7万块钱。
2003年大学毕业去北京,彼时海淀区上地小营那边房价才4000多,我建议我爸投资一套。我爸说,房子是买来住的,我又不去北京,坚决不买。当时买一套70左右的,我凑点,亲戚借点,我付月供,足够了。
错过了就没了,13年,同样小区的房子涨到了5-8万!
不过话又说回来,我爸把钱省下来和我妈买了一份钱养老保险,现在我们住在四线小城市,他们一套房,我家一套房,虽然我每个月还有3000月供,但是基本算是安定了。
房子,怎么说呢?对我来说并不是很重要。我是提倡租房子住,并且把房子当商品的。2018年我们这里房价涨到高点,当时我给媳妇说把房子卖了,回头换新的。我老婆死活不干。
对她来说,这个很重要。
不过现在房价已经过了拐点了。再买没钱,想卖卖不掉了。
大城市的压力大家都懂。面对十几万一平米的房价,每个人都牙疼。但是,你要想过你想要的好日子,就要付出与之匹配的努力。
这是永远不会改变的。
3. 在电商和地摊经济的双重夹击下?
全民摆地摊和房价也能扯上关系?有观点认为:会刺激房价上涨!
不管什么样的政策,在很多人的眼里,都能立马和房价扯上关系!
比如:“央妈降准,房价或将大涨”、“允许个人破产,联想到三四线城市的房价”等等!
现在又有人从“地摊经济”联想到房价:全民摆地摊最终会刺激房价上涨!
对此,还做了进一步分析:全员摆地摊,于是将没有人去租房租昂贵的门面房(商铺),从而促使门面房租金下降;
同时,摆地摊的这些人中,有很多人一年收入几十万元,一旦他们有了钱,将极其容易出现报复性消费和炫耀性消费,而买车,特别是买房,将会是他们的首选!
综上,随着“地摊经济”的发展,房价将随之上涨!
照这样的理论,是不是可以说,若香港也全面放开地摊,李嘉诚每年或损失60亿港元!
根据媒体此前的报道显示:李嘉诚手里持有的物业资产总估值约4000亿元,每年能产生租金收入60多亿港元!
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
4. 我们普通老百姓如何赚取这一波地摊经济财富呢?
最近全国各地兴起了一股“摆摊热”,时不时就出现“某某摆摊月入过xx万”的新闻,许多想赚钱的人望风而动。地摊经济当然是一个财富风口,但是做的好的才是“经济”,做不好的只是“地摊”。作为普通小白,这摊要怎么摆呢?可以遵循“一个先,两手抓,三个点,N个加”的原则。
第一,“一个先”-先做市场调查做生意是从市场上赚钱,要做前必须得对市场行情有一定程度的了解,需要知道不同时间段的人流分布,市场的消费能力、消费偏好,就近的进货渠道等。可以直接去当地目前比较火的摆摊点、商业街和人流量大的地方观察,摸透市场情况。
第二,“两手抓”-搞定选址和选货有了前面市场调查的基础,就可以知道城市人流量大的地方,找到合适的出摊地点。如果是做小吃,可以考虑固定出摊点,做好口碑积累回头客。小吃摊位大多选择人流量大的街道、广场、车站等。
货品选择是个人做地摊经济能不能成功的重要影响因素。选择货品要看两个方面,一个是市场需要什么,另一个是你能卖什么。衣食住行是顾客的刚需,地摊所卖的东西集中在“衣”“食”“用”三个方面。小吃是比较讨喜的选择,物美价廉的食品摊位放在人流量大的街道,多少都能有进账,但是自制小吃需要前期选择合适的小吃,然后购买装备,学习制作。服饰和日用品虽然不用买装备,但却需要对市场有深入了解,选对货品并且要能以相对低的价格进货。如果城市附近有相应的批发市场,或者自身有合适的其他进货渠道将会比较有利。否则如果进货渠道不合适,难以保证货品品质和差价利润。
第三,“三个点”-定价、特色、优势想要摆好地摊,还需要注意三个点:定价、特色和优势。
1,定价清晰
别让顾客犹豫。不论是卖食品还是服饰用品,摆地摊都是走“短平快”模式,基本是卖单价较低的物品,如果把价格设计的和迷宫一样,不仅会把顾客绕晕,人多起来摊主自己也容易糊涂。
2,商品特色,避免同质化。
如果同一个摊位点,很多摊主都卖差不多的东西,顾客直接货比三家挑最低价的买,摆摊就陷入了低价战争影响利润。摆摊需要考虑货品的特色,避免和别人过于雷同。
3,地摊优势,灵活轻便,见风就转。
想要摆好地摊,还需要把握地摊比起传统商铺的优势,那就是“灵活”。俗话说“船小好调头”,放在摆地摊上也是成立的,所以一定要避免货品积压,看准市场情况快速脱手。而且摆摊比商铺周转快,没有房租杂费拖累,也不用固定在一个地址,所以更应该注重信息灵通,提高市场敏感度。摆摊者可以根据市场变化,灵活地变换出摊位置和货品。比如夜市小吃同质化程度高而且竞争过于激烈,有人就选了办公楼多的路口出摊,改卖早餐。
第四,“N个+”:摆摊加短视频,直播,顾客群除了传统的摆摊生意,一些人还把摆摊玩出了新变化。除了摆摊卖东西,还可以配合短视频和直播争取额外收益。不过短视频和直播想拥有流量,同样也需要卖点,重要的是“有趣“,拥有五花八门才艺的摊主可以发挥一下了。
除了短视频和直播,摆摊也可以借鉴传统商铺和淘宝做客户管理的方法。一些想长期做某个门类商品的摊主,也可以建立顾客群,加强和顾客的联系,维护回头客。
综上所述:许多人都想从地摊经济的红火中获取收益,但地摊经济也是国民经济这个整体的一部分。大家摆摊的时候需要服从地方管理规则,注意保护文明市容,维护良好的大环境。
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1. 小营二手房出售,能让你无尽回味杭州城悠悠旧时光的老街?
杭州是一座古城
历史悠久,文化积淀深厚
他的一草一木、一屋一椽
无不带着历史的印记
但是随着时代的快速发展
很多老城区要接受改造
那些记忆中陪伴我们成长的老街
正在一条一条的消失
今天小编和大家聊聊
杭州目前还存在的5条老街
北山街这是杭州最富有文化气息,最美的一条街。整治后的北山街,除了恢复穗庐、玛瑙寺等历史文化景 观,宝石山林相改造以及北山街夜景灯光工程也将这里打造得流光溢彩。
北山街一面靠着西湖,一面则是一幢接着一幢的民国建筑,有中式的、欧式的,还有中西结合式的,一幢幢小楼里隐藏着许多才子佳人的故事,拥有道不尽的雕栏画栋间的美丽与哀愁。
小河直街小河直街历史文化街区以小河直街为中心,沿运河、小河分布的民居和航运设施整体风貌和空间特征仍基本保存,具有一定的规模,在杭州市历史文化街区中应属于整体传统风貌较为完整的街区之一。
街区真实地反映了清末、民国初年运河沿线下层人民的生活环境,保留着一定数量的历史建筑,其建筑特色、街巷风貌、运河航运遗迹仍然保留着独特的风貌。
清河坊清河坊自古是杭州繁华地段。河坊街新宫桥以东,是南宋时期宋高宗寝宫—德寿宫遗址。南宋时被封为清河郡王的张俊住宅就在当时称之为御街的太平巷,故这一带被命名为清河坊。
历经元、明、清及民国时期直至解放初期,这一带仍是杭城商业繁华地带。
小营巷走入小营巷,你会发现一千多年来杭州这座城市的历史和文化都深藏其中,深厚,绵长。然后,真的让你体会到什么才叫历史人文底蕴深厚。
小营巷最早是一千多年前南宋时期的禁卫军“金枪班”、“银枪班”,因为禁卫军小营部队扎营此地,才有了小营巷的名字,小营巷里现在还保留着“银枪班巷”旧址和旧称。
长河老街长河老街,地处钱塘江南岸、白马湖畔,冠山脚下,风光旖旎,素有“江南槐市”之称,老街内现存的住宅,大多都是清末民初的建筑。
青砖、黑瓦、木牌门,是这些建筑的标配,这其中最具代表性的大概就是,九厅十三堂,“苏浙水乡居民的翘楚之作”、“萧山历史文化的代表”之类的说词,都证明了九厅十三堂的历史地位。
2. 多年努力买房让7岁儿子乐开花?
今天还和同事聊起年轻时候住着筒子楼,父母和我同住一屋,8、9个平方的房子摆两张床,一张桌子,有一段时间家里养了一只母鸡,用箩筐盖着养在屋中间。几家公用一个厨房,厕所和浴室也是公用的。
那个时候房子是分配的,大家都是租住。后来分配的房子出现了套间,但是得排队,按级别排着。我爸是普通工人,一直到我考上大学了,我爸的领导搬到套房里去了,他原来住的老房子空出来,我们家才住上了两间房,还有一个独立的厨房。
在我读中学之前,一家人的重心基本上就是养活自己,养活家里老人。我快升初中的时候,奶奶、外公、外婆都相继去了。我爸挣工资只需要养我和我妈了。这个时候我妈提议到镇上买一个门面,我爸否决了,说是存点钱以备不时之需。
这一存就一直存了下去。
存钱就成了我爸骨子里挥之不去的坚持。
我大学期间没有花家里一分钱,到我大学毕业的时候,我估摸着家里存了6、7万块钱。
2003年大学毕业去北京,彼时海淀区上地小营那边房价才4000多,我建议我爸投资一套。我爸说,房子是买来住的,我又不去北京,坚决不买。当时买一套70左右的,我凑点,亲戚借点,我付月供,足够了。
错过了就没了,13年,同样小区的房子涨到了5-8万!
不过话又说回来,我爸把钱省下来和我妈买了一份钱养老保险,现在我们住在四线小城市,他们一套房,我家一套房,虽然我每个月还有3000月供,但是基本算是安定了。
房子,怎么说呢?对我来说并不是很重要。我是提倡租房子住,并且把房子当商品的。2018年我们这里房价涨到高点,当时我给媳妇说把房子卖了,回头换新的。我老婆死活不干。
对她来说,这个很重要。
不过现在房价已经过了拐点了。再买没钱,想卖卖不掉了。
大城市的压力大家都懂。面对十几万一平米的房价,每个人都牙疼。但是,你要想过你想要的好日子,就要付出与之匹配的努力。
这是永远不会改变的。
3. 在电商和地摊经济的双重夹击下?
全民摆地摊和房价也能扯上关系?有观点认为:会刺激房价上涨!
不管什么样的政策,在很多人的眼里,都能立马和房价扯上关系!
比如:“央妈降准,房价或将大涨”、“允许个人破产,联想到三四线城市的房价”等等!
现在又有人从“地摊经济”联想到房价:全民摆地摊最终会刺激房价上涨!
对此,还做了进一步分析:全员摆地摊,于是将没有人去租房租昂贵的门面房(商铺),从而促使门面房租金下降;
同时,摆地摊的这些人中,有很多人一年收入几十万元,一旦他们有了钱,将极其容易出现报复性消费和炫耀性消费,而买车,特别是买房,将会是他们的首选!
综上,随着“地摊经济”的发展,房价将随之上涨!
照这样的理论,是不是可以说,若香港也全面放开地摊,李嘉诚每年或损失60亿港元!
根据媒体此前的报道显示:李嘉诚手里持有的物业资产总估值约4000亿元,每年能产生租金收入60多亿港元!
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
4. 我们普通老百姓如何赚取这一波地摊经济财富呢?
最近全国各地兴起了一股“摆摊热”,时不时就出现“某某摆摊月入过xx万”的新闻,许多想赚钱的人望风而动。地摊经济当然是一个财富风口,但是做的好的才是“经济”,做不好的只是“地摊”。作为普通小白,这摊要怎么摆呢?可以遵循“一个先,两手抓,三个点,N个加”的原则。
第一,“一个先”-先做市场调查做生意是从市场上赚钱,要做前必须得对市场行情有一定程度的了解,需要知道不同时间段的人流分布,市场的消费能力、消费偏好,就近的进货渠道等。可以直接去当地目前比较火的摆摊点、商业街和人流量大的地方观察,摸透市场情况。
第二,“两手抓”-搞定选址和选货有了前面市场调查的基础,就可以知道城市人流量大的地方,找到合适的出摊地点。如果是做小吃,可以考虑固定出摊点,做好口碑积累回头客。小吃摊位大多选择人流量大的街道、广场、车站等。
货品选择是个人做地摊经济能不能成功的重要影响因素。选择货品要看两个方面,一个是市场需要什么,另一个是你能卖什么。衣食住行是顾客的刚需,地摊所卖的东西集中在“衣”“食”“用”三个方面。小吃是比较讨喜的选择,物美价廉的食品摊位放在人流量大的街道,多少都能有进账,但是自制小吃需要前期选择合适的小吃,然后购买装备,学习制作。服饰和日用品虽然不用买装备,但却需要对市场有深入了解,选对货品并且要能以相对低的价格进货。如果城市附近有相应的批发市场,或者自身有合适的其他进货渠道将会比较有利。否则如果进货渠道不合适,难以保证货品品质和差价利润。
第三,“三个点”-定价、特色、优势想要摆好地摊,还需要注意三个点:定价、特色和优势。
1,定价清晰
别让顾客犹豫。不论是卖食品还是服饰用品,摆地摊都是走“短平快”模式,基本是卖单价较低的物品,如果把价格设计的和迷宫一样,不仅会把顾客绕晕,人多起来摊主自己也容易糊涂。
2,商品特色,避免同质化。
如果同一个摊位点,很多摊主都卖差不多的东西,顾客直接货比三家挑最低价的买,摆摊就陷入了低价战争影响利润。摆摊需要考虑货品的特色,避免和别人过于雷同。
3,地摊优势,灵活轻便,见风就转。
想要摆好地摊,还需要把握地摊比起传统商铺的优势,那就是“灵活”。俗话说“船小好调头”,放在摆地摊上也是成立的,所以一定要避免货品积压,看准市场情况快速脱手。而且摆摊比商铺周转快,没有房租杂费拖累,也不用固定在一个地址,所以更应该注重信息灵通,提高市场敏感度。摆摊者可以根据市场变化,灵活地变换出摊位置和货品。比如夜市小吃同质化程度高而且竞争过于激烈,有人就选了办公楼多的路口出摊,改卖早餐。
第四,“N个+”:摆摊加短视频,直播,顾客群除了传统的摆摊生意,一些人还把摆摊玩出了新变化。除了摆摊卖东西,还可以配合短视频和直播争取额外收益。不过短视频和直播想拥有流量,同样也需要卖点,重要的是“有趣“,拥有五花八门才艺的摊主可以发挥一下了。
除了短视频和直播,摆摊也可以借鉴传统商铺和淘宝做客户管理的方法。一些想长期做某个门类商品的摊主,也可以建立顾客群,加强和顾客的联系,维护回头客。
综上所述:许多人都想从地摊经济的红火中获取收益,但地摊经济也是国民经济这个整体的一部分。大家摆摊的时候需要服从地方管理规则,注意保护文明市容,维护良好的大环境。
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